Прямой эфир

К сожалению, ваш браузер
не поддерживает
потоковое видео.

Попробуйте

установить Flash-плеер
Ипотека не по карману
Лента новостей 14:55 МСК
В московском вузе опровергли санкции для студентов-участников митинга Общество, 14:53 Uber анонсировал уход сервиса из Дании Бизнес, 14:34 В Белоруссии задержали россиянина за попытку ввоза оружия и «Майн кампф» Общество, 14:29 Собянин пообещал перестроить более 10% территории Москвы Общество, 14:29 МИД ответил на решение суда о законности санкций против «Роснефти» Политика, 14:28 Песков переадресовал вопросы о здоровье Медведева в правительство Политика, 14:21 Вслед за Фортовым уволился курировавший финансы вице-президент РАН Общество, 14:17 Избирком одобрил заявку на проведение референдума по Исаакиевскому собору Политика, 14:05 ЕСПЧ присудил компенсацию жившим в транзитной зоне Шереметьево беженцам Политика, 14:02 Лучшие предложения рынка наличной валюты  14:00   USD НАЛ. Покупка 57,10 Продажа 57,26 EUR НАЛ. 62,05 62,10 Правильный маневр: как налог с продаж повысил бы качество государства Владислав Иноземцев директор Центра исследований постиндустриального общества Мнение, 13:55 Костин допустил рейдерский захват украинской «дочки» ВТБ Бизнес, 13:49 Минфин оценил годовые потери государства в банках в 100 млрд руб. Финансы, 13:40 Иран допустил дальнейшее использование своих военных баз Россией Политика, 13:40 В России отозвали 1,1 тыс. автомобилей Jeep Grand Cherokee и Liberty Экономика, 13:36 В Краснодарском крае напали на освещавших «тракторный марш» журналистов Политика, 13:36 Ж-фактор: действительно ли равноправие полов выгодно для бизнеса Свое дело, 13:34 Костин вспомнил о романе Достоевского после слов АРБ о «фаворитизме» ЦБ Экономика, 13:14 Генштаб рассказал об ответных мерах на развертывание системы ПРО США Политика, 13:14 Песков назвал «очередной уткой» сообщения о его поездке в Луганск Политика, 13:14 В Кремле назвали Украину страной с нулевой инвестиционной надежностью Политика, 13:10 Лавров объяснил отказ России вводить войска на Украину Политика, 12:58 Фортов впервые после болезни принял участие в заседании президиума РАН Общество, 12:54 «Яблоко» предложило ЦИКу ввести интернет-голосование Политика, 12:53 Консерватория в Москве назвала список «врагов народа» инициативой лектора Общество, 12:47 Дик Чейни счел вмешательство России в выборы США «актом войны» Политика, 12:47 Курс евро на завтра  12:41 EUR ЦБ 61.8102 -0.1513 Курс доллара на завтра  12:41 USD ЦБ 56.9364 -0.0869
Газета № 059 (2076) (0604) 6 апр 2015, 00:25
Александра Краснова, Алексей Вереникин
Ипотека не по карману
Население отказывается брать кредиты на покупку жилья
Фото: Екатерина Кузьмина/РБК

Всего 18% россиян, планирующих улучшить жилищные условия, готовы взять ипотечный кредит, следует из опроса Национального агентства финансовых исследований (НАФИ). Два года назад желающих взять кредит было почти в два раза больше.

Большинство российских граждан в ближайшие три года не намерены улучшать свои жилищные условия, выяснило НАФИ. Опрос проводился в феврале 2015 года среди 1600 человек из 140 населенных пунктов в 42 регионах России. О планах купить новую квартиру или затеять ремонт сообщили лишь 18% россиян (два года назад их было 30%). Причем только треть из них намерены купить квартиру или построить собственный дом. Остальные планируют ограничиться капитальным ремонтом или обменять существующую недвижимость на новую без доплаты.

Отказ от улучшения условий проживания предсказуемо привел к снижению интереса к ипотечному кредитованию. Взять ипотечный кредит готовы лишь 18% из тех, кто хочет купить, построить или поменять жилье. Это 6,5% выборки НАФИ. В 2013 году возможность взять кредит на покупку жилья рассматривали 36% россиян из тех, кто собирался улучшать жилищные условия, или 11,5% от общего числа опрошенных.

Банкиры подтверждают выводы исследования. Спрос на ипотечные кредиты серьезно снизился, рассказывает первый зампред Банка жилищного финансирования Игорь Жигунов. За первый квартал 2015 года объем заявок на ипотечные кредиты уменьшился, по его словам, вдвое. По данным Национального бюро кредитных историй (НБКИ), число выданных ипотечных кредитов в феврале 2015 года сократилось на 33 %. Объединенное кредитное бюро (ОКБ) давало еще более пессимистичную картину — минус 72 % (в обоих случаях динамика к февралю прошлого года).

Интерес населения к ипотечным кредитам поддерживали действия госбанков, считает директор департамента розничных продаж ЮниКредит Банка Иван Матвеев. «В феврале, когда проводился опрос НАФИ, госбанки начали опускать ставки по ипотечным кредитам до уровня в 13%», — объясняет Матвеев. Кроме того, все ждали старта программы субсидирования ипотечной ставки на покупку квартир в новостройках, добавляет начальник управления развития розничного бизнеса Абсолют Банка Антон Павлов.

Программа льготных ипотечных кредитов на покупку нового жилья заработала 13 марта этого года. Тогда было подписано постановление правительства о субсидировании ставки по ипотечным кредитам. Ставка для конечного заемщика не должна превышать 12% годовых. Программа действует для кредитов, выданных с 1 марта 2015 года до 1 марта 2016 года, государство намерено потратить на нее около 20 млрд руб.

НАФИ заметило интересную тенденцию. Раньше для улучшения жилищных условий люди брали не только ипотеку, но и потребительские кредиты. «Люди предпочитали взять небольшую недостающую на жилье сумму с помощью нецелевого займа. Особенно это было популярно в регионах, где цены на недвижимость намного ниже, чем в Москве», — говорит директор департамента исследований банковского сектора НАФИ Ирина Лобанова.

Несмотря на высокие ставки, такой вариант пользовался спросом — не было необходимости закладывать квартиру, страховать риски и т.д. В 2012 году тех, кто выбирал этот способ занять деньги, было 24% из желающих поменять жилье. Сегодня их всего 6%. Лобанова объясняет это снижением уровня сбережений населения из-за кризиса. «В декабре люди потратили большую часть сбережений. Теперь небольшие потребительские кредиты не помогут решить проблему жилья», — объясняет Лобанова.

Материал подготовлен проектом Quote.rbc.ru