Прямой эфир

К сожалению, ваш браузер
не поддерживает
потоковое видео.

Попробуйте

установить Flash-плеер
Сладкое Замоскворечье
Лента новостей 4:48 МСК
Белый дом раскритиковал СМИ за «лживые» репортажи об инаугурации Трампа Политика, 02:58 Белый дом назвал точную дату встречи Трампа с Мэй Политика, 02:33 Певица Мадонна выступила с нецензурной критикой Трампа на Женском марше Общество, 01:58 Бывший президент Гамбии покинул столицу страны после отказа от власти Политика, 00:51 Трамп выбрал для своего первого официального визита штаб-квартиру ЦРУ Политика, 00:15 Трамп провел первые переговоры в качестве главы США с президентом Мексики Политика, 00:10 Пресс-секретарь Буша-старшего заявил об улучшении здоровья экс-президента Общество, Вчера, 23:30 В Италии решили судиться с Charlie Hebdo из-за карикатуры о лавине Общество, Вчера, 22:44 В Индии в ходе акции против алкоголя выстроили живую цепь длиною 11 км Политика, Вчера, 22:34 При стрельбе в Тель-Авиве погибли два человека Общество, Вчера, 21:53 Женские марши против Трампа в Вашингтоне и в мире. Фоторепортаж Фотогалерея, Вчера, 21:23 Десятки тысяч человек вышли на Женский марш в городах США Политика, Вчера, 21:12 Павленский прокомментировал видео с избиением актера Театра.doc Политика, Вчера, 20:34 Два человека погибли и четыре пострадали в ДТП в Ставрополье Общество, Вчера, 19:45 США на переговорах по Сирии в Астане представит посол в Казахстане Политика, Вчера, 19:10 Меркель выступила за поиск компромиссов между Европой и США при Трампе Политика, Вчера, 19:07 Боец Росгвардии упал на пути на станции московского метро «Проспект Мира» Общество, Вчера, 18:57 Мединский пообещал публично высмеять нападки на свою диссертацию Общество, Вчера, 18:56 Компания Ротенберга решила строить железнодорожный подход к мосту в Крым Бизнес, Вчера, 18:38 На Украине спецслужбы заявили о предотвращении покушения на депутата Политика, Вчера, 18:27 Ле Пен выступила с критикой миграционной политики Меркель Политика, Вчера, 17:55 Минсельхоз попросил не нервировать бизнес прогнозами отмены контрсанкций Бизнес, Вчера, 17:54 Минтранс предложил правительству открыть регулярные рейсы в Каир Бизнес, Вчера, 17:12 Глава ФАС напомнил о роли ведомства в становлении богатства Михельсона Бизнес, Вчера, 17:11 Мединский назвал ключевое условие передачи Исаакиевского собора РПЦ Общество, Вчера, 16:41 Путин выразил соболезнования властям Венгрии в связи с ДТП в Италии Политика, Вчера, 16:39 Российские дальние бомбардировщики нанесли удар по ИГИЛ в Сирии Политика, Вчера, 15:59 В Минтруде заявили о продолжении снижения реального размера пенсий Экономика, Вчера, 15:47
Газета № 017 (1792) (0402) 4 фев 2014, 00:02
Алексей Синяков
Сладкое Замоскворечье
«Гута» застроит жильем шоколадную фабрику «Рот Фронт»
Фото: РБК

Бывшую фабрику «Рот Фронт» в Замоскворечье планируется застроить жильем — такое решение было принято Градостроительно-земельной комиссией. По данным РБК daily, земли под бывшей фабрикой относятся к активам группы «Гута». По оценкам экспертов, на продаже элитных квартир в Замосковоречье девелопер сможет получить более 60 млн долл.

Власти ЦАО давно хотели сменить хозяйственно-деловое назначение зданий фабрики «Рот Фронт». В 2012 году экс-префект ЦАО Сергей Байдаков заявлял о планах ее вывода за пределы исторического района. Как сообщили в Москомстройинвесте, в настоящий момент в бывших зданиях конфетной фабрики (Большой Ордынский пер., вл. 4, стр. 2—7) располагаются офисные помещения и склады. Общая площадь земельного участка под реновацию — 0,74 га. Бывшие корпуса фабрики занимают 11 979 кв. м. Согласно одобренному проекту ГПЗУ, в Большом Ордынском планируется строительство жилого комплекса площадью 17 350 кв. м, где под жилье отводится 7745 кв. м. Кроме того, девелопер будет обязан восстановить усадебные комплексы XIX—XX веков, расположенные на территории участка.

Как рассказал РБК daily источник в правительстве Москвы, а также представитель крупной девелоперской компании, владельцем земли под бывшей фабрикой являются структуры группы «Гута». В девелоперской компании «Гута-девелопмент», занимающейся строительством, не смогли оперативно дать комментарий.

Гендиректор «Метриум Групп» Мария Литинецкая считает, что объект для Москвы уникален: проектов, где на одном участке идет строительство нового жилья и одновременное восстановление старинных усадеб, нет.

«Это добавляет проекту уникальности, но, с другой стороны, делает его очень затратным, — считает г-жа Литинецкая. — Поэтому жилья бизнес-класса здесь не получится, будет возможна только элитка». По ее мнению, реконструкция усадеб будет в том числе заложена в стоимость квадратного метра. В исторических зданиях можно разместить лофты, апартаменты или использовать недвижимость под коммерческие площади.

Реконструкция 1 кв. м усадеб, по данным «Метриум Групп», может стоить 2—4 тыс. долл. Стартовая цена 1 «квадрата» жилья может составить 8—9 тыс. долл. Таким образом, на продаже элитных квартир в Замоскворечье девелопер сможет получить не менее 62 млн долл.

По словам координатора движения «Архнадзор» Константина Михайлова, комплекс усадеб, построенный в стиле московского классицизма, кардинально перестраивался в советские годы. По его данным, девелоперу могли разрешить сделать надстройку над одним из архитектурных памятников. В «Архнадзоре» считают реновацию терпимой ввиду обязательств инвестора по восстановлению первоначального облика зданий.