Прямой эфир

К сожалению, ваш браузер
не поддерживает
потоковое видео.

Попробуйте

установить Flash-плеер
Сладкое Замоскворечье
Лента новостей 12:56 МСК
Полиция Нью-Йорка попросила возместить $24 млн за охрану Trump Tower Политика, 12:05 Лучшие предложения рынка наличной валюты  12:00   USD НАЛ. Покупка 57,89 Продажа 58,05 EUR НАЛ. 61,00 61,25 Минобороны Белоруссии назвало «истерией» ситуацию вокруг учений с Россией Политика, 11:44 Умер российский актер Алексей Петренко Фотогалерея, 11:25 СМИ сообщили о захвате в плен в Конго грузинского летчика Политика, 11:14 Восемь человек пострадали при ДТП в Свердловской области Общество, 10:56 В Белом доме заявили о переносе публикации нового миграционного указа Политика, 10:35 В Подмосковье произошло массовое ДТП с участием 27 машин Общество, 10:09 Tesla назвала сроки запуска в серийное производство нового автомобиля Технологии и медиа, 09:51 ОБСЕ увеличит число наблюдателей на Украине Политика, 09:47 Малайзия попросила Интерпол найти подозреваемых в смерти брата главы КНДР Политика, 09:22 Пар и жижа: кто выживет на российском рынке вейпинга Бизнес, 09:00 Неизвестный напал с ножом на оператора ГТРК «Владивосток» Общество, 08:47 NYT назвала повод властей США для убийства в Йемене главы «Аль-Каиды» Политика, 08:35 Япония выразила протест России из-за планов разместить дивизию на Курилах Политика, 08:19 В Nissan сменился исполнительный директор Бизнес, 07:15 Гутерриш предложил создать антитеррористическое управление ООН Политика, 06:10 Администрация Трампа отменила указ об уборных для учеников-трансгендеров Политика, 04:59 Маккейн секретно посетил сирийских курдов перед визитом к Эрдогану Политика, 04:27 Православные активисты пригрозили сообществу «Лентач» проверкой СК Общество, 03:51 СМИ сообщили о выставленной на продажу вилле Горбачева Общество, 02:44 Скончался актер Алексей Петренко Общество, 02:38 Генпрокуратура попросила отменить приговор воспитательнице Чудновец Политика, 01:38 Мутко предложил продать название стадиона в Петербурге после ЧМ-2018 Политика, 01:35 На Камчатке при столкновении автобуса и грузовика пострадали 20 человек Общество, 00:35 Генсек ООН объявил о нехватке $4,4 млрд для спасения 20 млн человек Политика, 00:28 В Нигерии похитили двух археологов из ФРГ Политика, 00:09 В Нью-Йорке простились с Виталием Чуркиным Политика, Вчера, 23:53
Газета № 017 (1792) (0402) 4 фев 2014, 00:02
Алексей Синяков
Сладкое Замоскворечье
«Гута» застроит жильем шоколадную фабрику «Рот Фронт»
Фото: РБК

Бывшую фабрику «Рот Фронт» в Замоскворечье планируется застроить жильем — такое решение было принято Градостроительно-земельной комиссией. По данным РБК daily, земли под бывшей фабрикой относятся к активам группы «Гута». По оценкам экспертов, на продаже элитных квартир в Замосковоречье девелопер сможет получить более 60 млн долл.

Власти ЦАО давно хотели сменить хозяйственно-деловое назначение зданий фабрики «Рот Фронт». В 2012 году экс-префект ЦАО Сергей Байдаков заявлял о планах ее вывода за пределы исторического района. Как сообщили в Москомстройинвесте, в настоящий момент в бывших зданиях конфетной фабрики (Большой Ордынский пер., вл. 4, стр. 2—7) располагаются офисные помещения и склады. Общая площадь земельного участка под реновацию — 0,74 га. Бывшие корпуса фабрики занимают 11 979 кв. м. Согласно одобренному проекту ГПЗУ, в Большом Ордынском планируется строительство жилого комплекса площадью 17 350 кв. м, где под жилье отводится 7745 кв. м. Кроме того, девелопер будет обязан восстановить усадебные комплексы XIX—XX веков, расположенные на территории участка.

Как рассказал РБК daily источник в правительстве Москвы, а также представитель крупной девелоперской компании, владельцем земли под бывшей фабрикой являются структуры группы «Гута». В девелоперской компании «Гута-девелопмент», занимающейся строительством, не смогли оперативно дать комментарий.

Гендиректор «Метриум Групп» Мария Литинецкая считает, что объект для Москвы уникален: проектов, где на одном участке идет строительство нового жилья и одновременное восстановление старинных усадеб, нет.

«Это добавляет проекту уникальности, но, с другой стороны, делает его очень затратным, — считает г-жа Литинецкая. — Поэтому жилья бизнес-класса здесь не получится, будет возможна только элитка». По ее мнению, реконструкция усадеб будет в том числе заложена в стоимость квадратного метра. В исторических зданиях можно разместить лофты, апартаменты или использовать недвижимость под коммерческие площади.

Реконструкция 1 кв. м усадеб, по данным «Метриум Групп», может стоить 2—4 тыс. долл. Стартовая цена 1 «квадрата» жилья может составить 8—9 тыс. долл. Таким образом, на продаже элитных квартир в Замоскворечье девелопер сможет получить не менее 62 млн долл.

По словам координатора движения «Архнадзор» Константина Михайлова, комплекс усадеб, построенный в стиле московского классицизма, кардинально перестраивался в советские годы. По его данным, девелоперу могли разрешить сделать надстройку над одним из архитектурных памятников. В «Архнадзоре» считают реновацию терпимой ввиду обязательств инвестора по восстановлению первоначального облика зданий.