Прямой эфир

К сожалению, ваш браузер
не поддерживает
потоковое видео.

Попробуйте

установить Flash-плеер
Ипотека в пользу бедных
Лента новостей 10:50 МСК
Акции АФК «Система» упали на 17% из-за увеличения суммы иска «Роснефти» Финансы, 10:38 Прибыль Сбербанка за первый квартал 2017 года выросла на 41,5% Финансы, 10:32 Грузия назвала нового посла России в Южной Осетии «обычным оккупантом» Политика, 10:32 Директор РАМТ прокомментировала обыски в своей квартире Общество, 10:17 Усманов сравнил Навального с Шариковым из «Собачьего сердца» Политика, 10:02 Лучшие предложения рынка наличной валюты  10:00   USD НАЛ. Покупка 56,45 Продажа 56,50 EUR НАЛ. 63,15 63,20 «Коммерсантъ» узнал о планах Газпромбанка создать диджитал-компанию Финансы, 09:54 АФК «Система» назвала увеличение требований «Роснефти» необоснованным Бизнес, 09:51 ЦБ предложил изменить порядок расчета стоимости ОСАГО Финансы, 09:30 СМИ узнали о возвращении сирийских военных на авиабазу Шайрат Политика, 09:05 Курсанта космической академии обвинили в содействии терроризму Общество, 09:01 «Роснефть» увеличила требования к АФК «Система» до 170,6 млрд руб. Бизнес, 09:00 На Эвересте обнаружили тела четырех альпинистов Общество, 08:58 Умер внук Иосифа Сталина Александр Бурдонский Общество, 08:54 WSJ узнал о планах Glencore купить агропромышленную компанию Bunge Бизнес, 08:35 Moody’s понизило кредитный рейтинг Китая впервые с 1989 года Экономика, 08:22 Пытавшийся отсудить у Грефа $750 млн бизнесмен арестован Бизнес, 08:06 В лондонском аэропорту задержали подозреваемого в подготовке терактов Общество, 08:05 В Мексике после инцидента с россиянином отстранили 20 полицейских Общество, 07:30 Трамп назвал Ким Чен Ына «сумасшедшим с ядерным оружием» Политика, 06:22 СМИ рассказали о поездке исполнителя теракта в Манчестере в Ливию Политика, 06:15 В Нью-Джерси из-за возгорания двигателя экстренно сел самолет Общество, 05:46 Группа Aerosmith исполнила в Москве песню в поддержку жителей Манчестера Общество, 05:22 «Ведомости» узнали о новом ограничении Турцией импорта российской пшеницы Политика, 05:04 Apple предсказали 1 млрд пользователей к концу 2019 года из-за iPhone 8 Бизнес, 04:46 Жаловавшийся на мат в «Гоголь-центре» фонд отверг причастность к обыскам Общество, 04:12 Reuters узнал об отказе РЖД перевозить грузы в Латвию Политика, 04:01 СМИ узнали о назначении Трампом адвоката по делу о «связях с Россией» Политика, 03:11
Газета № 071 (2088) (2204) 22 апр 2015, 00:25
Газета РБК
Ипотека в пользу бедных
Как попасть в программу господдержки

Российское правительство утвердило правила помощи ипотечным заемщикам, оказавшимся в сложной ситуации из-за кризиса. Ее получат менее 1% из 2,6 млн человек, которые должны банкам 4,3 трлн руб. Как попасть в их число?

Суть программы — реструктурировать кредиты на покупку жилья. Валютным заемщикам кредиты переведут в рубли по курсу не выше курса ЦБ на дату реструктуризации. Процентная ставка по реструктурированному кредиту составит не более 12% годовых и останется такой до его полного погашения. Заемщик получит каникулы: ежемесячный платеж будет уменьшен на срок от шести до 12 месяцев — суммарно не менее чем на 200 тыс. руб.; валютным заемщикам могут списать те же 200 тыс. руб. с основного долга. Государство через Агентство по ипотечному жилищному кредитованию возместит банкам до половины того, что они потеряют на такой реструктуризации, но не более чем 200 тыс. руб. на заемщика. Так написано в постановлении правительства.

Как это работает, РБК объяснил директор департамента ипотечного кредитования ВТБ24 Андрей Осипов: «Банк снижает ставку по кредиту до 12% и дает отсрочку по уплате основного долга, а государство выплачивает банку за заемщика половину всех процентов». По словам Осипова, для заемщика ежемесячный платеж снижается в среднем в 2,5 раза на ближайший от момента реструктуризации год.

«Это работает для кредитов в размере до 3–3,5 млн руб., что покрывает подавляющее большинство ипотечных заемщиков в стране, — говорит он. — При этом в Москве и Петербурге, где средние суммы кредитов гораздо выше, выделяемых 200 тыс. хватит на снижение платежа в 2–2,5 раза в течение 4–6 месяцев.

На поддержку рублевых и валютных заемщиков правительство выделит 4,5 млрд руб. Чиновники планируют, что этих денег хватит как минимум 22,5 тыс. заемщиков. По данным коллекторского агентства «Секвойя кредит консолидейшен», в России 2,6 млн действующих ипотечных кредитов, а общий объем задолженности перед банками — 4,3 трлн руб. При этом средний размер каждого займа — около 1,7 млн руб. Поэтому даже если программу реализуют в полном объеме, помощь получит небольшая часть ипотечных заемщиков.

Условия участия в программе более чем строгие. Ее критериям должны соответствовать сам кредит, тип жилья и личная ситуация заемщика, в которой он оказался в результате кризиса. Например, доход на каждого члена семьи (после вычета платежа по ипотечному кредиту) должен быть ниже полутора прожиточных минимумов по региону. Для Москвы эта сумма составляет 24 408 руб. Программа распространяется только на те семьи, у которых двое или более несовершеннолетних детей, либо на тех, у кого один ребенок, но тогда сами родители должны быть не старше 35 лет. Валютную ипотеку переведут в рубли, только если ежемесячный платеж по кредиту вырос в рублях более чем на 30% по сравнению с сентябрем 2014 года (см. инфографику).

Сами ипотечники сомневаются, что госпрограмма на самом деле поможет им выплатить кредиты. «Пройти отбор для этой программы — все равно что провести верблюда через игольное ушко», — говорит пресс-секретарь всероссийской организации валютных ипотечных заемщиков Ирина Сафьянова. По ее словам, всем критериям соответствуют лишь единицы заемщиков. К тому же, когда речь идет о валютной ипотеке, даже для тех, кто сможет пройти отбор, поддержка будет несущественной: максимальная сумма возмещения — 200 тыс. руб., а средняя сумма валютного кредита — $150 тыс., — говорит Сафьянова.

Госпрограмма поможет заемщикам, но проблему не решит, рассуждает аналитик Промсвязьбанка Дмитрий Монастыршин: «Вряд ли кто‑то ждет, что курсы доллара и евро вернутся на докризисный уровень. Поэтому просрочка по валютной ипотеке, скорее всего, продолжит расти».