Лента новостей
Маск поддержал идею расформирования НАТО 12:22, Статья НАК рассказал о бое во время спецоперации в Ингушетии 12:14, Статья В Белгороде объявили о ракетной опасности 12:11, Статья Российский призер чемпионата мира по дзюдо умер в 31 год 12:11, Статья Спецназ вступил в бой с «пенсионерами» «Фракции Красной армии» в Берлине 12:08, Статья $69 тыс. в год и золотая виза: что сулят инвесторам недооцененные регионы 12:03, Статья ХАМАС заявил о возможном достижении перемирия с Израилем в течение суток 11:56, Новость Бобровский опередил Гашека по победам в НХЛ и попал в тройку звезд дня 11:42, Статья В Ингушетии завершили активную фазу контртеррористической операции 11:29, Новость Кто не хочет долго ждать: новостройки, которые будут сданы в 2024 году 11:29 Минцифры запустит сервис для удаленного участия в судебных заседаниях 11:14, Новость Какие три региона показали наибольший рост промышленного производства 11:06, Статья Украинские военные рассказали детали отступления из Авдеевки 11:04, Статья В Ингушетии сообщили о сохранении режима КТО в Карабулаке 10:41, Новость «19 CEO умерли на работе»: почему 2023-й оказался тяжелым для менеджмента 10:22, Статья В Гаити банды выпустили заключенных из главной тюрьмы 10:15, Новость Оппозиция добилась перевыборов в Белграде после массовых протестов 10:09, Статья Нейросети для «чайников»: кто и зачем учит работать с чат-ботами 10:00, Статья
Газета
Вопрос о земле ушел в Думу
Газета № 103 (1878) (1006) //1715 Общество,
0

Вопрос о земле ушел в Думу

Поправки правительства об оспаривании кадастровой стоимости имущества поступили в нижнюю палату парламента
Фото: ИТАР-ТАСС
Фото: ИТАР-ТАСС

Правительство направило в Госдуму итоговый вариант поправок в закон об оценочной деятельности, позволя­ющий оспаривать высокую кадастровую стоимость земли и зданий и применять новую оценку уже в текущем году (копия есть у РБК). В думском комитете по вопросам собственности РБК подтвердили их получение.

Поправки правительства, подготовленные Минэкомразвития, позволяют применять уточненную кадастровую стоимость, не дожидаясь следующего года (новый налоговый период). Данные о кадастровой стоимости, измененные по решению комиссии или суда, применяются с 1 января календарного года, в котором было подано заявление об оспаривании, говорится в документе.

Сейчас местные власти могут пересматривать кадастровую стоимость каждый год. Законопроект повышает этот срок до трех лет, для городов федерального значения — Москвы, Санкт-Петербурга, Севастополя — до двух лет. «Эти сроки предлагаются с учетом динамики развития регионов, изменения рыночной конъюнктуры рынков недвижимости, а также возможности соответствующих бюджетов финансировать работы по актуализации кадастровой стоимости», — отмечает официальный представитель Минэкономразвития.

Это компромиссный вариант, изначально власти Москвы и Санкт-Петербурга возражали против установления минимального срока в три года, говорит источник РБК в РСПП. Предприниматели утверждали, что суд может не успеть рассмотреть спор об оценке за календарный год: выиграв дело, владелец земли и строений будет еще год платить налог по старой оценке. «Теперь у бизнеса гораздо больше шансов оспорить завышенную кадастровую стоимость, два года должно хватить», — считает член президиума «ОПОРА России» Алексей Небольсин.

Прежде чем идти в суд, компаниям, не согласным с оценкой, надо будет пройти досудебную процедуру урегулирования спора, а вот граждане смогут выбрать — сразу оспорить оценку в суде или обратится в региональную комиссию по рассмотрению споров при Росреестре.

Бизнес настаивал, что компании должны судиться в арбитражных судах. В итоговом варианте поправок остались только суды общей юрисдикции (СОЮ). Это делается в целях кодификации законодательства, поясняет представитель Минэкономразвития. Ранее Высший арбитражный суд уже приостановил работу над проектом постановления пленума по этому вопросу (см. РБК от 22.05.14 http://rbcdaily.ru/economy/562949991526998). «В судах общей юрисдикции огромные очереди, а судьи СОЮ более зависимы от местных властей», — считает Алексей Небольсин. Бизнес не теряет надежды убедить представителей власти в необходимости сохранения этого вида споров с участием компаний в арбитражных судах, говорит представитель РСПП.

Возможно, ситуацию удастся изменить. Минэкономразвития запросило позицию Верховного суда, можно ли обжаловать результаты кадастровой стоимости и решения комиссии в арбитражном суде в соответствии с установленной подведомственностью.

В думском комитете по вопросам собственности РБК подтвердили получение правительственных поправок, но не смогли сообщить, пройдет ли второе чтение в весеннюю сессию.