Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Бабушку с тремя внуками нашли мертвыми в квартире в Казахстане 10:13, Общество Мадуро заявил о победе правящей партии на муниципальных выборах 10:00, Политика Матвиенко предложила перераспределить налоги в пользу регионов 10:00, Экономика СК сообщил о добровольном возвращении с Маврикия и аресте главы ДС Банка 09:52, Финансы В Киеве предупредили о последствиях «войны силовиков» на Украине 09:50, Политика Путин наградил правозащитницу Людмилу Алексееву государственной премией 09:48, Общество В Новосибирской области при аварии на трассе погибла двухлетняя девочка 09:23, Общество Матвиенко анонсировала новые отставки губернаторов в 2018 году 09:10, Политика Валентина Матвиенко — РБК: «Чиновники сейчас как за стеклом живут» 09:10, Политика Глава Роспотребнадзора пообещала ввести «черные метки» для продуктов 08:58, Общество Group-IB оценила масштаб деятельности русскоязычных хакеров MoneyTaker 08:50, Технологии и медиа Коммерсанта в Уфе оштрафовали за попытку дать взятку сотруднику ФСБ 08:28, Общество После смерти избитой сверстницами красноярской школьницы возбудили дело 08:20, Политика SIPRI впервые за пять лет зафиксировал рост продаж вооружений в мире 08:09, Политика Аналитики допустили укрепление рубля до 52,5 руб. за доллар 08:02, Экономика РЖД перевели все поезда южного направления в обход Украины 07:48, Общество Эксперты рассказали о ставке ниже 25 тыс. руб. у половины врачей 07:37, Общество 25 проверенных маршрутов для зимнего автотуризма по России и Европе 07:35, РБК и Hankook «Коммерсантъ» узнал о планах удвоить утилизационный сбор на автомобили 07:23, Общество В Минтруде не исключили дополнительных мер для стимулирования рождаемости 07:16, Общество Заемщикам станет проще рефинансировать ипотеку на более выгодных условиях 07:01, Финансы Консульства США возобновили выдачу виз в трех городах России 06:50, Политика Трамп заявил о «выходе из-под контроля» критикующих его СМИ 06:05, Политика Как вернули голос молчаливому гению Стивену Хокингу 06:00, Lenovo и РБК СМИ узнали о планах властей вернуть потраченные на санацию банков деньги 05:59, Экономика Постпред США в ООН назвала «правильным» решение Трампа по Иерусалиму 05:22, Политика Фигурантам дела о взрывах домов в Москве предъявили новые обвинения 05:07, Общество Во Владивостоке из госпиталя эвакуировали 75 человек из-за пожара 04:57, Общество
Московские офисы ждут гостей
Газета № 077 (1852) (3004) //1258 Общество, 30 апр, 2014 01:25
0
Московские офисы ждут гостей
Владельцев небольших бизнес- и торговых центров заставят раскошелиться
Фото: РИА Новости

Московские власти повысят налог на небольшие — 3‑5 тыс. кв. м — торговые и офисные центры. В 2015 году с владельцев этих зданий соберут 7‑8 млрд руб. Мало кто сможет укрыться: промзоны и жилые кварталы чиновники обойдут в поисках нелегальных офисов и магазинов.

Текущее налоговое законодательство обязывает владельцев офисов и торговых центров с 1 января 2014 года уплачивать налог с кадастровой стоимости объектов площадью более 5 тыс. кв. м. Соответствующие требования содержатся в столичном законе «О налоге на имущество организаций». Под действие закона попадают 1842 объекта общей площадью свыше 33 млн кв. м.

Закон предусматривает постепенный спот ставок налога: в 2014 году бизнес должен заплатить 0,9% кадастровой стоимости, в 2015‑м — 1,2%, в 2016‑м — 1,5%, в 2017‑м — 1,8%, в 2018 году — 2%.

Снизить минимальную площадь зданий, облагаемых налогом по кадастру, до 3 тыс. кв. м вчера предложил департамент экономической политики и развития (ДЭПР) Москвы. По подсчетам ДЭПР, это позволит пополнить городской бюджет на 7‑8 млрд руб. в 2015 году. Некоторые послабления будут сделаны для владельцев кафе и магазинов в пешеходных зонах — для них ставку налога установят на уровне всего 0,1% от кадастровой стоимости.

Соответствующие поправки в закон ДЭПР внесет сегодня в Мосгордуму, сообщили РБК в департаменте. Проект поправок будет принят с вероятностью 100%, говорит председатель комиссии Мосгордумы по государственной собственности и землепользованию Олег Бочаров. На рассмотрение документа столичному парламенту может потребоваться около недели, а на подписание и вступление в силу — еще около 10 дней.

Помимо «официальных» офисных центров в список объектов, которым придется платить повышенный налог, могут попасть и здания, которые де-юре офисными либо торговыми не являются, однако де-факто сдают свои площади под офисы. Вчера руководитель ДЭПР Максим Решетников пообещал, что власти проведут масштабные проверки промзон и жилых зданий с пристройками на предмет выявления подобных «серых» офисных центров.

Таких объектов может оказаться несколько тысяч, подсчитали в ДЭПР. Изначально город планировал проверить все подозрительные объекты, но площадью от 2 тыс. кв. м — таких было выявлено 9,6 тыс. шт.

Под проверки, скорее всего, подпадут также офисные здания класса С, говорит управляющий партнер Contact Real Estate Денис Попов. Такие офисы были родоначальниками офисного рынка в Москве в начале 1990‑х годов: именно они могут располагаться в бывших НИИ или промзонах, где не проведен редевелопмент. Всего в Москве, по оценке директора отдела исследований рынка CBRE в России Валентина Гаврилова, сегодня в Москве 5‑7 млн кв. м офисов класса С.