Покупательнице не вернули купленную у Долиной квартиру
Второй кассационный суд признал законными решения Хамовнического суда Москвы, а также Мосгорсуда о возвращении народной артистке России Ларисе Долиной квартиры, потерянной из-за действий телефонных мошенников. Об этом сообщили РБК в суде.
Коллегия из трех судей рассматривала жалобу в закрытом режиме. Об этом просила юрист певицы, поскольку на заседании оглашались данные медицинской экспертизы, проведенной Долиной, уточняет «РИА Новости».
Сама Долина, как и покупательница квартиры Полина Лурье, подавшая жалобу, в суд не явилась. Адвокат последней сообщил агентству о намерении обжаловать решение в Верховном суде.
РБК обратился за комментарием к адвокату Лурье Светлане Свириденко.
Летом 2024 года мошенники обманным путем вынудили Долину продать квартиру в Хамовниках и передать им вырученные деньги. Суд признал сделку недействительной, постановил изъять квартиру у купившей имущество Полины Лурье и вернуть ее артистке. Мошенников поймали, гособвинение запросило для них от шести до девяти с половиной лет заключения.
Ущерб от случая с квартирой Долиной следствие оценило в 300 млн руб. Как отмечали в прокуратуре, мошенники звонили потенциальным жертвам, используя технологию подмены номеров, и представлялись сотрудниками правоохранительных органов, банков и госструктур. Затем убеждали их в «мошеннических атаках» и под предлогом защиты средств принуждали переводить деньги на подконтрольные счета или совершать сделки по отчуждению недвижимости.
Случай Долиной придал огласку новому виду квартирного мошенничества, когда продавец после оформления сделки купли-продажи и получения денег признается недееспособным, так как находился под «воздействием аферистов» и не мог осознавать значения своих действий. Через суд он начинает добиваться признания договора купли-продажи ничтожным, требовать возврата денег. В случаях, когда суд вставал на его сторону, добросовестный покупатель оставался без денег и квартиры, хотя были и иные исходы.
На этом фоне среди юристов и законодателей развернулась дискуссия о том, как обезопасить покупателей от такого мошенничества. Депутаты Госдумы от фракции партии «Справедливая Россия», в частности, подготовили проект поправок в закон «О государственной регистрации недвижимости» о периоде охлаждения при продаже квартир. Он предусматривает временную заморозку средств покупателя на семь дней при заключении сделки с недвижимостью. Авторы законопроекта рассчитывают, что за неделю прояснятся мотивы собственника — действует ли он по своей инициативе или под влиянием злоумышленников.
В Росреестре же предложили аннулировать запись о праве собственности на недвижимость только после полного возврата покупателю уплаченных средств, если суд признал договор купли-продажи недействительным и потребовал восстановить первоначальное положение вещей.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
