Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Костин назвал причины высокой инфляции Экономика, 18:44
MacBook в лизинг: почему не нужно тратить время на починку ноутбуков РБК и OCS Distribution, 18:43
Мэтью Макконахи отказался баллотироваться на пост губернатора Техаса Стиль, 18:42
Акции Twitter взлетели на 11% на новости об уходе Джека Дорси Инвестиции, 18:41
В СБР ответил на сообщения о пропуске юниорской сборной Кубка IBU Спорт, 18:39
Медведев призвал не допустить появления в России этнических анклавов Общество, 18:36
РФС рассмотрит закрытие трибун стадиона ЦСКА из-за фаер-шоу Спорт, 18:34
Устроившего погоню на МКАД водителя BMW арестовали Общество, 18:32
В ЦИАН назвали районы Москвы с максимальным ростом цен на студии Недвижимость, 18:26
Умер работавший над мультфильмами о Коте Леопольде Константин Романенко Общество, 18:24
Президентом Natura Siberica стал бывший проректор крымского университета Бизнес, 18:23
В «Авито» назвали регионы России с самой дорогой землей Недвижимость, 18:19
Котики, «Лахта Центр» и Гиннесс: спортсмены рассказывают о преодолении РБК Стиль и Лахта Центр, 18:19
Центр Гамалеи начал адаптацию «Спутника V» к омикрон-штамму Общество, 18:16
Антикризисные меры ,  
0 

Сбербанк оценил в ₽55 млрд поддержку для проектного финансирования жилья

Из-за риска снижения спроса на жилье застройщикам и банкам могут потребоваться субсидии 55 млрд руб., подсчитали в Сбербанке. Эти средства нужны на субсидирование ставок для проектного финансирования при строительстве жилья
Фото: Александр Рюмин / ТАСС
Фото: Александр Рюмин / ТАСС

По оценке Сбербанка, для поддержки рынка проектного финансирования с применением эскроу-счетов необходимо около 55 млрд руб. субсидий на ближайшие четыре года, причем две трети этой суммы в ближайшие два года. Об этом РБК рассказал заместитель председателя правления Сбербанка Анатолий Попов.

Миллиарды на вирус: как бизнесмены помогают бороться с пандемией
Фотогалерея 

Поддержка может понадобиться застройщикам, поскольку отрасль, несмотря на высокий спрос на покупку квартир в марте, может войти в рецессию, предупреждает Попов. «Темпы продаж и цены могут снизиться. В конечном итоге снижение темпов и цен повлечет уменьшение накоплений на счетах эскроу и, как следствие, — рост процентной ставки по проектному финансированию, которая как раз и зависит от объема таких накоплений. И именно поэтому мы совместно с Минстроем прорабатываем вопрос субсидирования процентных ставок по проектному финансированию жилья с эскроу», — пояснил Попов. По словам собеседника РБК, сейчас идут расчеты критичных показателей темпов продаж и цен, исходя из которых застройщики смогут претендовать на субсидию.

Сбербанк разъяснил правила предоставления кредитных каникул
Финансы
Фото:Замир Усманов / Global Look Press

Кроме поддержки уже действующих сделок проектного финансирования поддержка потребуется и проектам, которые строятся по старой схеме без применения счетов эскроу, предупреждает Попов. «Но там нужны иные механизмы», — отметил он. Также для дальнейшего развития рынка важно предусмотреть субсидирование процентных ставок и затрат на инфраструктуру по новым проектам с эскроу, особенно в низкомаржинальных проектах. Эта поддержка, по оценке Попова, потребуется в третьем и четвертом кварталах этого года.

Мишустин заявил о серьезном ударе коронавируса по бюджету
Экономика
Михаил Мишустин

Субсидирование процентных ставок по кредитам проектного финансирования в случае падения темпов продаж на первичном рынке включена в антикризисный план правительства по поддержке экономики в связи с распространением новой коронавирусной инфекции. Минстрой и Минфин должны подготовить этот механизм к 15 апреля. Для поддержки застройщиков правительство уже отменило штрафы за срыв сроков при строительстве жилья до конца 2020 года.

Магазин исследований Аналитика по теме "Банки"