ЦБ предложил разрешить приостановку выплат по ипотеке при потере работы
Банк России предлагает закрепить право граждан на временную приостановку выплат по ипотеке, например, в случае потери работы. Об этом заявил на заседании в Совете Федерации первый зампред ЦБ Сергей Швецов, передает «РИА Новости».
По его словам, специалисты Центробанка изучили статистику, согласно которой россияне в возрасте до 30–35 лет стали гораздо чаще менять место работы «в силу семейных обстоятельств» и зачастую не по собственному желанию.
«Это связано с обстоятельствами, которые приводят к закрытию предприятий, увольнению граждан, и гражданин, попадая в такую жизненную ситуацию, должен обеспечивать свое существование в период, пока он ищет работу. Мы посмотрели по разным регионам, от трех до шести месяцев человек гарантированно находит работу», — отметил Швецов.
Первый зампред допустил, что в дальнейшем россияне смогут приостанавливать выплаты по ипотеке из-за несчастных случаев и заболеваний, которые приводят к временной нетрудоспобности.
О том, что ЦБ обсуждает с банками вопрос о предоставлении ипотечным заемщикам права на реструктуризацию кредита в случае потери работы, сообщала в сентябре на финансовом форуме в Сочи председатель Банка России Эльвира Набиуллина. По ее словам, хотя бы раз в жизни право на реструктуризацию ипотеки у попавших в тяжелое положение заемщиков должно быть.
ЦБ разработал поправки в закон «О потребительском кредите (займе)», касающиеся предоставления ипотечникам права изменить график платежей. Сейчас он проходит процедуру обсуждения с банковским сообществом. Поправки увязывают получение должником права на рассрочку со снижением среднемесячного дохода его семьи более чем на 30%, наличием долга по кредиту в размере не более 10 млн руб., а также просрочкой по выплате не более 60 дней. Кроме того, ипотека должна быть взята не менее чем за год до просьбы о реструктуризации. Право на рассрочку законопроект предлагает предоставлять не чаще, чем раз в пять лет, а ее период должен быть не менее полугода с платежами в размере 10% от первоначального взноса. Поправки запрещают банкам резко поднимать платеж заемщику после окончания периода низких платежей — ограничение не более чем на 20% от дореструктуризованного уровня.
Ассоциация российских банков уже раскритиковала многие положения предложенных поправок, указывая, в частности, на неправомерность зависимости права должника на реструктуризацию в зависимости от доходов третьих лиц, то есть членов семьи, а также предложила прописать, что такое право должны получать только должники, взявшие ипотеку для приобретения единственного жилья.
По данным ЦБ, в октябре российские банки выдали ипотечных кредитов на рекордные 300 млрд против 255,3 млрд руб. в сентябре. И хотя многие банки объявили о повышении ипотечных ставок после увеличения Центробанком ключевой ставки, в октябре ставка ипотеки еще не изменилась и составила 9,41%, так как кредиты пока выдаются по поданным до повышения ставок заявкам.
Согласно прогнозам «Дом.РФ», по итогам года объем выданных ипотечных кредитов достигнет 3 трлн руб., что на 50% больше, чем в прошлом году.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
