Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Заигрались: почему инвесторы не могут поверить в Sony — Financial Times Pro, 15:54
«Билайн» расформировал цифровой блок Технологии и медиа, 15:52
«МегаФон» проанализировал российский рынок носимых устройств Пресс-релиз, 15:47
Регулирование криптовалют предложили протестировать в Татарстане Крипто, 15:46
Медведев отыгрался при матч-поинте с 0-2 на Australian Open Спорт, 15:42
Как защитить данные от злонамеренных сотрудников РБК и Intel, 15:38
Рособрнадзор не увидел катастрофы в снижении знаний учащихся из-за COVID Общество, 15:36
Российские продажи электромобилей выросли втрое в 2021 году Авто, 15:36
Крупный бизнес США выступил за смягчение возможных санкций против России Политика, 15:36
Лавров заявил о «военном угаре» США в вопросе «наказания» России Политика, 15:31
Тренер биатлониста Бабикова «не смирился» с пропуском Олимпиады Спорт, 15:30
Лавров заявил о желании Запада устроить провокацию на Украине Политика, 15:25
Как обрабатывать биометрические данные работников и не нарушать закон Pro, 15:21
Ламповость или острие технологий: кто вы в мире прогресса. Тест РБК и Yourchoice, 15:15
Финансы ,  
0 

ЦБ зафиксировал снижение выдачи ипотеки в сентябре

В сентябре банки выдали ипотеки меньше, чем в августе. В 2018 году выдача снижалась лишь в мае — месяце с большим числом выходных. Несмотря на рост ставок, эксперты пока не меняют прогнозы по росту кредитов на жилье по итогам года
Фото: Антон Новодережкин / ТАСС
Фото: Антон Новодережкин / ТАСС

По данным ЦБ, в сентябре 2018 года банки выдали ипотечных кредитов на сумму 255,3 млрд руб. Это примерно на 2% меньше, чем было выдано на покупку жилья в августе этого года — 260,3 млрд руб. Ранее в 2018 году сокращение выдач наблюдалось только в мае — месяце с большим количеством праздничных дней: тогда ипотечное кредитование сокращалось на 5,5% к апрельскому уровню (было выдано кредитов на 250 млрд руб.).

Кредитование в сентябре замедлилось несмотря на то, что средняя ставка по кредитам, выданным в этом месяце, снизилась до 9,41% — на 0,01 процентного пункта к августу. По кредитам на новостройки ставки, по данным «Дом.РФ», в сентябре составили 9,11% (рост на 0,06 п.п.), а на вторичное жилье — 9,54% (снижение на 0,05 п.п.).

Несмотря на снижение выдачи кредитов в сентябре, «Дом.РФ» не меняет свой прогноз по итогам года — 3 трлн руб. Это на 50% больше, чем в 2017 году. Прогноз «Эксперт РА» более скромный, объемы выдач вырастут примерно на 35%, до 2,7–2,8 трлн руб.

В Минфине назвали повышение ставок по ипотеке «сугубо временным явлением»
Экономика

К настоящему времени все крупные игроки ипотечного рынка — Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк, Райффайзенбанк, Уралсиб, Абсолют Банк — подняли ставки в среднем на 0,4–0,5 п.п. после повышения ключевой ставки Центробанком 14 сентября (на 0,25 п.п., до 7,5%), которую регулятор повысил на фоне волатильности на финансовых рынках из-за угрозы санкций и усиления инфляционного давления. Но по подсчетам аналитиков «Дом.РФ», по итогам года средняя ставка ипотечного кредита составит 9,5–9,8%, впервые за всю историю опустившись ниже 10%.

До конца года рынок ипотеки будет расти, поскольку заемщики, планирующие получить кредит, ускорятся в принятии решения, чтобы успеть взять ипотеку по относительно комфортным текущим ставкам, полагает ведущий аналитик «Эксперт РА» Екатерина Щурихина.

В 2019 году аналитики «Эксперт РА» прогнозируют снижение объема выдачи ипотеки на фоне нарастающих геополитических и финансовых рисков, низких темпов прироста реальных доходов населения и увеличения цен на жилье. В следующем году объем выдаваемых кредитов на жилье снизится на 8–9%, составив 2,5 трлн руб., прогнозируют в агентстве.

Магазин исследований Аналитика по теме "Ипотека"