Суд в Москве национализировал «Горбушкин двор» и Cherry Tower
Как связанную с экс-банкиром Хотиным недвижимость обращают в доход государства
Мещанский районный суд Москвы удовлетворил иск Федеральной службы судебных приставов (ФССП) об обращении в доход государства имущества бывшего владельца банка «Югра» Алексея Хотина и связанных с ним структур. Соответствующее решение он вынес 22 ноября, говорится на портале судов общей юрисдикции Москвы. Другие детали процесса там не раскрываются, так как его рассмотрение проходило в закрытом режиме.
В рамках данного дела истец просил суд национализировать 27 объектов недвижимости, пояснил РБК источник, знакомый с ходом разбирательства. По его словам, речь идет о бизнес-центрах, торговых комплексах и земельных участках. Их общая площадь превышает 1,5 млн кв. м, подсчитал РБК. Среди активов, которые планируется передать государству, есть офисные комплексы «Красный богатырь» (135 тыс. кв. м) на Краснобогатырской улице и Loft Ville (83 тыс. кв. м) на Павелецкой набережной, Cherry Tower (120 тыс. кв. м) на Профсоюзной улице и «Фаворит» (129 тыс. кв. м) в Электролитном проезде, а также торговые центры «Горбушкин двор» (60 тыс. кв. м) и «Филион» (122 тыс. кв. м) в Багратионовском проезде.
РБК направил запрос в Мещанский суд.
Адвокат Хотина Павел Хлюстов, представляющий интересы бизнесмена, сообщил РБК, что в рамках данного процесса суд принял решение о национализации свыше 20 бизнес-центров и торговых комплексов, включая «Горбушкин двор». Суд не посчитал нужным дожидаться вступления решения в законную силу и привел его к немедленному исполнению, пояснил он. Сами иски ФССП к бизнесмену, по его мнению, были поданы с нарушением нормы об исключительной подсудности, предписывающей рассмотрение дел о правах на недвижимость только в суде, где находится соответствующее имущество. «Службу приставов не смущает тот факт, что она просит изъять десятки объектов недвижимости, расположенных в других районах Москвы», — указал Хлюстов.
Адвокат утверждает, что Хотин не является собственником данных активов. «ФССП изымает имущество, не обращая внимание на настоящих собственников активов и не предоставляя им никакой компенсации», — говорит Хлюстов. Он также добавляет, что не была проведена оценка рыночной стоимости изъятых объектов.
Что известно о процессе
Исковое заявление к Хотину и 34 компаниям начальник отдела по исполнению особо важных исполнительных производств Федеральной службы судебных приставов А.А. Васильев подал в конце марта этого года, следует из информации на портале судов общей юрисдикции. Там же сказано, что он просил обратить в доход государства движимое и недвижимое имущество бизнесмена в рамках мероприятий на основании закона «О контроле за соответствием расходов лиц, замещающих государственные должности, и иных лиц их доходам». Иск был принят к производству 5 апреля, а спустя 17 дней его назначили к судебному разбирательству. Другая информация в карточке дела не раскрывалась.
На данный момент в ФССП на исполнении находится производство о взыскании 75,6 млрд руб. в пользу государства, возбужденное в отношении Хотина, говорится в заявлении истца в Мещанский суд (РБК ознакомился с копией обращения, его подлинность подтвердил источник, знакомый с деталями судебного разбирательства). Это остаток по долгу в рамках дела об уклонении от уплаты налогов нефтяной компанией «Русь-Ойл», основателями которой считаются структуры бизнесмена. Соответствующий иск заместитель генпрокурора Игорь Ткачев подавал к самой компании, Хотину и бизнесмену Александру Клячину еще в ноябре 2022 года. А уже в мае 2023-го Замоскворецкий районный суд эти требования удовлетворил и постановил взыскать с ответчиков 192,1 млрд руб. В счет «возмещения причиненного вреда» было обращено взыскание на доли в уставных капиталах 110 юридических лиц и акций десяти структур, следует из иска ФССП. Указанные активы стоимостью 116,6 млрд руб. в итоге перешли Росимуществу.
Из искового заявления следует, что служба пытается установить другие активы бизнесмена для погашения задолженности. Она не обнаружила зарегистрированного на Хотина имущества и средств на его счетах, открытых в Сбербанке и Совкомбанке. Но, по ее мнению, Хотин оформлял активы на подконтрольные организации, чтобы уклониться от обращения взыскания на них. В обосновании этих утверждений ФССП ссылается на решения различных судебных инстанций. Так, в ее заявлении указано, что Замоскворецким районным судом были установлены обстоятельства, указывающие на наличие группы компаний с единым центром подчинения и устойчивыми финансовыми и организационными связями. А в постановлении Арбитражного суда Московского округа от апреля 2022 года говорилось, что весь бизнес, подконтрольный Хотину, можно разделить на три группы: финансы (банк «Югра»), добыча нефти («Русь-Ойл») и управление недвижимостью. К последней группе ФССП отнесла 27 обнаруженных ею активов, связанных с бизнесменом. «Объекты недвижимости, принадлежащие на праве собственности указанным компаниям, фактически принадлежат должнику А.Ю. Хотину, но находятся в собственности иных лиц», — говорится в исковом заявлении.
Входившие в группу Хотина компании, в том числе в сфере коммерческой недвижимости, использовались им для незаконного вывода средств банка, указано в документе. В счет возмещения вреда ФССП и попросила обратить в доход государства связанные с Хотиным объекты недвижимости.
Чем известен Алексей Хотин
Алексей Хотин и его отец Юрий долгое время считались одними из крупнейших владельцев коммерческой недвижимости в России. Им принадлежало около 40 объектов в Москве общей площадью 2,1 млн кв. м. Их группа «Комплексные инвестиции» в 2023 году находилась в списке крупнейших рантье журнала Forbes с арендным доходом $135 млн.
Хотин-младший начал приобретать нефтяные активы в 2010 году, а спустя два года стал основным владельцем банка «Югра», который он создал на базе приобретенного в Ханты-Мансийске регионального банка. «Югра» лишился лицензии в 2017 году, его крах стал крупнейшим страховым случаем в истории Агентства по страхованию вкладов (АСВ) — вкладчики получили 170 млрд руб. страховых выплат. Комментируя отзыв лицензии, председатель ЦБ Эльвира Набиуллина отмечала, что собственники «Югры» создали «карманный» банк для финансирования своих проектов. Практически весь кредитный портфель банка — 98% кредитов (около 240 млрд руб.) — представлял собой ссуды компаниям в сфере недвижимости и нефтедобычи, связанным с Хотиным, поясняли в АСВ.
Против Хотина было возбуждено несколько уголовных дел о растрате — на 7,5 млрд, 283 млрд и 23,6 млрд руб. В феврале 2021 года дело о растрате на 23,6 млрд руб. путем выдачи в 2014–2017 годах заведомо невозвратных кредитов подконтрольным Хотину юрлицам направили в суд. В марте этого года Хотина приговорили к девяти годам колонии. А уже в ноябре бывший владелец «Югры» сообщил о намерении отправиться на военную операцию и попросил Мосгорсуд на заседании апелляционной инстанции в этом помочь.
Читайте РБК в Telegram.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
