Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 8 февраля
EUR ЦБ: 75,91 (-0,13)
Инвестиции, 15:53
Курс доллара на 8 февраля
USD ЦБ: 70,89 (+0,29)
Инвестиции, 15:53
МЧС отправило Бе-200 для тушения пожара в порту Искендерун в Турции Общество, 22:32
Живу «не свою» жизнь: как найти место для самого себя РБК и Газпромбанк, 22:13
Президент Грузии призвала сидящего в тюрьме Саакашвили уйти из политики Политика, 22:12
На графике S&P 500 образовался «золотой крест». Что это значит для рынка? Инвестиции, 22:12
«Спартак» проиграл в первом матче КХЛ после увольнения главного тренера Спорт, 21:55
Число жертв землетрясения в Турции превысило 5,4 тыс. Общество, 21:47
Министр обороны Германии привез в Киев игрушечный танк Leopard 2 Политика, 21:38
Что подарить тем, у кого все есть?
Подписка РБК Pro – престижный подарок для тех, кто хочет принимать уверенные решения в бизнесе, карьере и финансах.
Купить сертификат
В России завели первое дело о неисполнении обязанностей иноагента Политика, 21:27
В команде Бивола назвали место следующего боя российского чемпиона Спорт, 21:24
Дмитрий Назаров написал стихи о пропаганде Life, 21:18
От бухгалтерии до геоаналитики: как помочь своему бизнесу развиваться РБК и СберБизнес, 21:09
ГД рассмотрит запрет жильцам многоэтажек менять УК чаще одного раза в год Недвижимость, 21:06
Производитель масла «Олейна» продал свой бизнес в России Бизнес, 21:01
Военная операция на Украине. Онлайн Политика, 21:00
Антикризисные меры ,  
0 

Сбербанк оценил в ₽55 млрд поддержку для проектного финансирования жилья

Из-за риска снижения спроса на жилье застройщикам и банкам могут потребоваться субсидии 55 млрд руб., подсчитали в Сбербанке. Эти средства нужны на субсидирование ставок для проектного финансирования при строительстве жилья
Фото: Александр Рюмин / ТАСС
Фото: Александр Рюмин / ТАСС

По оценке Сбербанка, для поддержки рынка проектного финансирования с применением эскроу-счетов необходимо около 55 млрд руб. субсидий на ближайшие четыре года, причем две трети этой суммы в ближайшие два года. Об этом РБК рассказал заместитель председателя правления Сбербанка Анатолий Попов.

Миллиарды на вирус: как бизнесмены помогают бороться с пандемией
Фотогалерея 

Поддержка может понадобиться застройщикам, поскольку отрасль, несмотря на высокий спрос на покупку квартир в марте, может войти в рецессию, предупреждает Попов. «Темпы продаж и цены могут снизиться. В конечном итоге снижение темпов и цен повлечет уменьшение накоплений на счетах эскроу и, как следствие, — рост процентной ставки по проектному финансированию, которая как раз и зависит от объема таких накоплений. И именно поэтому мы совместно с Минстроем прорабатываем вопрос субсидирования процентных ставок по проектному финансированию жилья с эскроу», — пояснил Попов. По словам собеседника РБК, сейчас идут расчеты критичных показателей темпов продаж и цен, исходя из которых застройщики смогут претендовать на субсидию.

Кроме поддержки уже действующих сделок проектного финансирования поддержка потребуется и проектам, которые строятся по старой схеме без применения счетов эскроу, предупреждает Попов. «Но там нужны иные механизмы», — отметил он. Также для дальнейшего развития рынка важно предусмотреть субсидирование процентных ставок и затрат на инфраструктуру по новым проектам с эскроу, особенно в низкомаржинальных проектах. Эта поддержка, по оценке Попова, потребуется в третьем и четвертом кварталах этого года.

Субсидирование процентных ставок по кредитам проектного финансирования в случае падения темпов продаж на первичном рынке включена в антикризисный план правительства по поддержке экономики в связи с распространением новой коронавирусной инфекции. Минстрой и Минфин должны подготовить этот механизм к 15 апреля. Для поддержки застройщиков правительство уже отменило штрафы за срыв сроков при строительстве жилья до конца 2020 года.

Сбербанк оценил в ₽55 млрд поддержку для проектного финансирования жилья
Сбербанк оценил в ₽55 млрд поддержку для проектного финансирования жилья

Авторы
Теги
Магазин исследований Аналитика по теме "Банки"