Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Постпредство России посоветовало НАТО приобрести учебники истории Политика, 01:42 СМИ сообщили о версии убийства депутата и ее семьи в Подмосковье Общество, 01:20 Глава NASA заявил о необходимости присутствия граждан США на МКС Политика, 00:59 На уральском заводе эвакуировали 50 рабочих из-за разлива жидкой меди Общество, 00:30 В России увеличится стоимость родового сертификата с 2020 года Общество, 00:26 Собчак, Ургант, Петров и другие гости ярмарки Cosmoscow. Фотогалерея РБК и Audi, 00:10 Эксперты проанализировали риски в случае реформы системы выборов в Думу Политика, 00:00 Росстат сообщил о росте доли семей со средствами только на одежду и еду Экономика, 00:00 Мария Захарова ответила на слова Цукерберга о вмешательстве в выборы США Политика, 21 окт, 23:42 Помпео заявил о готовности Трампа к боевым действиям против Турции Политика, 21 окт, 23:38 В аэропорту Киева после выброса аммиака к медикам обратились 50 человек Общество, 21 окт, 23:30 МЧС опубликовало фото пожара на складе в Москве Общество, 21 окт, 23:18 Голодец отчиталась перед Путиным о появлении новой специальности Общество, 21 окт, 23:13 Посольство в Чехии опровергло информацию о созданной в стране «сети ФСБ» Политика, 21 окт, 23:12
Премия РБК Петербург 2019 ,  
0 
Под Петербургом построят крупный спорткомплекс с ледовой ареной
Генеральный директор и владелец «Первой мебельной фабрики» Александр Шестаков (Фото: Александр Николаев/Интерпресс)

Гендиректор и основной собственник «Первой мебельной фабрики» Александр Шестаков планирует построить спортивный комплекс с ледовой ареной в Выборгском районе Ленинградской области. Объект будет строиться на бюджетные деньги — если бизнесмен выиграет соответствующий конкурс, это будет его второй спортивный проект — в прошлом году компания Шестакова открыла аналогичную арену в Петербурге.

Не только футбол

Как стало известно РБК Петербург, новая арена будет построена на месте старой спортивной площадки в Рощино, где сейчас располагается футбольное поле. Проектную документацию на реконструкцию объекта за 10 млн руб. разрабатывает компания ООО «Ситистройпроект» (по данным СПАРК, на 98% принадлежит Александру Шестакову и на 2% — Алексею Шестакову).

Многофункциональный спортивный комплекс будет включать, помимо футбольного поля (на котором в рамках проекта реконструкции будет заменено покрытие), закрытую ледовую арену на 1,5 тыс. кв. м, корт для пляжного волейбола, тренажерный зал, а также сопутствующую инфраструктуру.

По данным пресс-службы правительства Ленобласти, заказчиком работ выступает администрация Рощинского поселения. Средства на строительство и проектирование выделяются из областного бюджета. Стоимость работ, по предварительным подсчетам, составит 526 млн руб. Ожидается, что проект пройдет экспертизу осенью этого года, а конкурс на строительство будет объявлен в начале 2020 года. По словам Шестакова, «Ситистройроект» будет участвовать в конкурсе на строительство объекта.

Напомним, что компания ООО «Ситистройпроект» ранее спроектировала и построила в Выборгском районе Петербурга ледовый каток «Шанс Арена». Общая площадь спорткомплекса, который открылся осенью прошлого года, составляет почти 4 тыс. кв. м. Объем инвестиций в проект оценивается в 250 млн руб. (арена возведена на деньги Александра Шестакова и его партнера Сергея Афанасьева в рамках строительства парка-музея «Страна хоккея»). Ориентировочный срок окупаемости — 13 лет.

Популярный лед

«Поскольку у нас уже есть опыт работы на спортивных объектах, мы готовы принять участие в проектировании и строительстве и других ледовых арен. Нам уже поступают запросы на постройку ледовых катков в других регионах, и мы создаем отдельное направление в холдинге для работы по этому направлению», — сказал РБК Петербург Александр Шестаков.

Участники рынка считают, что новый бизнес главы «Первой мебельной фабрики» может оказаться успешным. «Я думаю, что в ближайшие годы частные ледовые арены будут окупаться, несмотря на то, что сроки возврата вложений достаточно длинные — не год и не два. Интерес к хоккею не ослабевает, и можно прогнозировать рост интереса к этому виду спорта после Чемпионата мира по хоккею, который пройдет в Петербурге в 2023 году», — говорит вице-президент Федерации хоккея Санкт-Петербурга Василий Каменев. Он напоминает, что за последние годы в городе открылось несколько ледовых арен — и все они пользуются спросом (например, проекты в поселке Новоселье Ломоносовского района Ленобласти и в Приморском районе Петербурга).

По его мнению, наиболее востребованными будут спорткомплексы, включающие в себя не только каток, но и дополнительную инфраструктуру, например, гостиничную. «В таком случае комплекс мог принимать команды, приезжающие на сборы», — говорит собеседник РБК Петербург.

Управляющий партнер Deloitte Шариф Галеев, комментируя схему, по которой будет строиться новый комплекс в Рощино (т.е. за счет бюджета), отмечает: «Катки окупаются долго, создать правильную бизнес-модель и найти локацию для строительства, при которых спорткомплекс будет загружен, довольно сложно. Поэтому можно предположить, что в основном финансировать строительство катков будет бюджет Петербурга, Ленобласти, либо госкорпорации». «Что касается частных инвестиций, то в строительство ледовых арен их вкладывают, скорее всего, крупные предприниматели, которые не рассчитывают на быстрый вывод проектов на окупаемость», — добавляет эксперт.

Справка

В настоящее время в Петербурге действует около 30 ледовых арен, которые могут принять полноценный хоккейный матч, и 10 арен нестандартного размера. В Ленобласти открыто четыре катка для любителей. При этом, по подсчетам РБК Петербург, с 2007 года в городе появилось более 300 официальных новых любительских хоккейных коллективов. Всего в Петербурге в настоящее время тренируется более 10 тыс. хоккеистов-любителей.

Александр Шестаков — генеральный директор и совладелец «Первой мебельной фабрики». Удостоен Премии РБК Петербург 2018 в номинации «Предприниматель» за двукратное увеличение объема производства вследствие успешно проведенной модернизации и выход на новые рынки. По итогам 2017 года «Первая мебельная фабрика» практически вдвое увеличила объем производства мебельных комплектов — с 5000 единиц в 2015-2016 годах до 9800 единиц. Рост производства связан с модернизацией: в мае 2017 года компания завершила технологическое перевооружение предприятия совместно с концерном ALNO AG. Инвестиции в проект составили 50 млн евро. В результате общая площадь производственных мощностей выросла вдвое — до 52 тыс. кв. м, а сами производственные мощности увеличились в 5 раз. Модернизация позволила компании расширить присутствие на новых рынках: офисной мебели, прихожих, гостиничной мебели.

Задайте вопрос Максиму Орешкину
Министр ответит на самые популярные из них в онлайне на РБК