Под Петербургом построят крупный спорткомплекс с ледовой ареной
Гендиректор и основной собственник «Первой мебельной фабрики» Александр Шестаков планирует построить спортивный комплекс с ледовой ареной в Выборгском районе Ленинградской области. Объект будет строиться на бюджетные деньги — если бизнесмен выиграет соответствующий конкурс, это будет его второй спортивный проект — в прошлом году компания Шестакова открыла аналогичную арену в Петербурге.
Не только футбол
Как стало известно РБК Петербург, новая арена будет построена на месте старой спортивной площадки в Рощино, где сейчас располагается футбольное поле. Проектную документацию на реконструкцию объекта за 10 млн руб. разрабатывает компания ООО «Ситистройпроект» (по данным СПАРК, на 98% принадлежит Александру Шестакову и на 2% — Алексею Шестакову).
Многофункциональный спортивный комплекс будет включать, помимо футбольного поля (на котором в рамках проекта реконструкции будет заменено покрытие), закрытую ледовую арену на 1,5 тыс. кв. м, корт для пляжного волейбола, тренажерный зал, а также сопутствующую инфраструктуру.
По данным пресс-службы правительства Ленобласти, заказчиком работ выступает администрация Рощинского поселения. Средства на строительство и проектирование выделяются из областного бюджета. Стоимость работ, по предварительным подсчетам, составит 526 млн руб. Ожидается, что проект пройдет экспертизу осенью этого года, а конкурс на строительство будет объявлен в начале 2020 года. По словам Шестакова, «Ситистройроект» будет участвовать в конкурсе на строительство объекта.
Напомним, что компания ООО «Ситистройпроект» ранее спроектировала и построила в Выборгском районе Петербурга ледовый каток «Шанс Арена». Общая площадь спорткомплекса, который открылся осенью прошлого года, составляет почти 4 тыс. кв. м. Объем инвестиций в проект оценивается в 250 млн руб. (арена возведена на деньги Александра Шестакова и его партнера Сергея Афанасьева в рамках строительства парка-музея «Страна хоккея»). Ориентировочный срок окупаемости — 13 лет.
Популярный лед
«Поскольку у нас уже есть опыт работы на спортивных объектах, мы готовы принять участие в проектировании и строительстве и других ледовых арен. Нам уже поступают запросы на постройку ледовых катков в других регионах, и мы создаем отдельное направление в холдинге для работы по этому направлению», — сказал РБК Петербург Александр Шестаков.
Участники рынка считают, что новый бизнес главы «Первой мебельной фабрики» может оказаться успешным. «Я думаю, что в ближайшие годы частные ледовые арены будут окупаться, несмотря на то, что сроки возврата вложений достаточно длинные — не год и не два. Интерес к хоккею не ослабевает, и можно прогнозировать рост интереса к этому виду спорта после Чемпионата мира по хоккею, который пройдет в Петербурге в 2023 году», — говорит вице-президент Федерации хоккея Санкт-Петербурга Василий Каменев. Он напоминает, что за последние годы в городе открылось несколько ледовых арен — и все они пользуются спросом (например, проекты в поселке Новоселье Ломоносовского района Ленобласти и в Приморском районе Петербурга).
По его мнению, наиболее востребованными будут спорткомплексы, включающие в себя не только каток, но и дополнительную инфраструктуру, например, гостиничную. «В таком случае комплекс мог принимать команды, приезжающие на сборы», — говорит собеседник РБК Петербург.
Управляющий партнер Deloitte Шариф Галеев, комментируя схему, по которой будет строиться новый комплекс в Рощино (т.е. за счет бюджета), отмечает: «Катки окупаются долго, создать правильную бизнес-модель и найти локацию для строительства, при которых спорткомплекс будет загружен, довольно сложно. Поэтому можно предположить, что в основном финансировать строительство катков будет бюджет Петербурга, Ленобласти, либо госкорпорации». «Что касается частных инвестиций, то в строительство ледовых арен их вкладывают, скорее всего, крупные предприниматели, которые не рассчитывают на быстрый вывод проектов на окупаемость», — добавляет эксперт.
Справка
В настоящее время в Петербурге действует около 30 ледовых арен, которые могут принять полноценный хоккейный матч, и 10 арен нестандартного размера. В Ленобласти открыто четыре катка для любителей. При этом, по подсчетам РБК Петербург, с 2007 года в городе появилось более 300 официальных новых любительских хоккейных коллективов. Всего в Петербурге в настоящее время тренируется более 10 тыс. хоккеистов-любителей.
Александр Шестаков — генеральный директор и совладелец «Первой мебельной фабрики». Удостоен Премии РБК Петербург 2018 в номинации «Предприниматель» за двукратное увеличение объема производства вследствие успешно проведенной модернизации и выход на новые рынки. По итогам 2017 года «Первая мебельная фабрика» практически вдвое увеличила объем производства мебельных комплектов — с 5000 единиц в 2015-2016 годах до 9800 единиц. Рост производства связан с модернизацией: в мае 2017 года компания завершила технологическое перевооружение предприятия совместно с концерном ALNO AG. Инвестиции в проект составили 50 млн евро. В результате общая площадь производственных мощностей выросла вдвое — до 52 тыс. кв. м, а сами производственные мощности увеличились в 5 раз. Модернизация позволила компании расширить присутствие на новых рынках: офисной мебели, прихожих, гостиничной мебели.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
