Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Венесуэла назвала незаконной экстрадицию Кабо-Верде своего посланника США Политика, 04:30
Яценюк оценил потери Украины от несвоевременной закупки газа Политика, 03:46
Пересильд и Шипенко перешли с МКС в «Союз» для возвращения на Землю Технологии и медиа, 03:02
Где в бывшем СССР изучают русский язык, а где — нет Общество, 03:00
Королева Елизавета II отказалась от алкоголя по совету врачей Общество, 02:50
«Повторил бы». Как Минеев победил Исмаилова в главном бою российских MMA Спорт, 02:47
Минеев после победы допустил использование Исмаиловым анаболиков Спорт, 02:23
В Мордовии в руках у подростка взорвался гранатомет Общество, 02:23
Вильфанд предупредил о «трехэтажных» волнах в Охотском и Баренцевом морях Общество, 01:53
Страна, куда Поклонскую назначили послом, выдала США посланника Венесуэлы Политика, 01:46
Исмаилов заявил о «незакрытых вопросах» после поражения от Минеева Спорт, 01:28
В Армении депутату запретили выезд в Россию для участия в заседании ОДКБ Общество, 01:18
Исмаилову надели кислородную маску после нокаута от Минеева Спорт, 00:53
Минеев нокаутировал Исмаилова в главном бою турнира AMC Fight Nights 105 Спорт, 00:33
Премия РБК Петербург 2019 ,  
0 

Под Петербургом построят крупный спорткомплекс с ледовой ареной

Генеральный директор и владелец «Первой мебельной фабрики» Александр Шестаков
Генеральный директор и владелец «Первой мебельной фабрики» Александр Шестаков (Фото: Александр Николаев/Интерпресс)

Гендиректор и основной собственник «Первой мебельной фабрики» Александр Шестаков планирует построить спортивный комплекс с ледовой ареной в Выборгском районе Ленинградской области. Объект будет строиться на бюджетные деньги — если бизнесмен выиграет соответствующий конкурс, это будет его второй спортивный проект — в прошлом году компания Шестакова открыла аналогичную арену в Петербурге.

Не только футбол

Как стало известно РБК Петербург, новая арена будет построена на месте старой спортивной площадки в Рощино, где сейчас располагается футбольное поле. Проектную документацию на реконструкцию объекта за 10 млн руб. разрабатывает компания ООО «Ситистройпроект» (по данным СПАРК, на 98% принадлежит Александру Шестакову и на 2% — Алексею Шестакову).

Многофункциональный спортивный комплекс будет включать, помимо футбольного поля (на котором в рамках проекта реконструкции будет заменено покрытие), закрытую ледовую арену на 1,5 тыс. кв. м, корт для пляжного волейбола, тренажерный зал, а также сопутствующую инфраструктуру.

По данным пресс-службы правительства Ленобласти, заказчиком работ выступает администрация Рощинского поселения. Средства на строительство и проектирование выделяются из областного бюджета. Стоимость работ, по предварительным подсчетам, составит 526 млн руб. Ожидается, что проект пройдет экспертизу осенью этого года, а конкурс на строительство будет объявлен в начале 2020 года. По словам Шестакова, «Ситистройроект» будет участвовать в конкурсе на строительство объекта.

Напомним, что компания ООО «Ситистройпроект» ранее спроектировала и построила в Выборгском районе Петербурга ледовый каток «Шанс Арена». Общая площадь спорткомплекса, который открылся осенью прошлого года, составляет почти 4 тыс. кв. м. Объем инвестиций в проект оценивается в 250 млн руб. (арена возведена на деньги Александра Шестакова и его партнера Сергея Афанасьева в рамках строительства парка-музея «Страна хоккея»). Ориентировочный срок окупаемости — 13 лет.

Популярный лед

«Поскольку у нас уже есть опыт работы на спортивных объектах, мы готовы принять участие в проектировании и строительстве и других ледовых арен. Нам уже поступают запросы на постройку ледовых катков в других регионах, и мы создаем отдельное направление в холдинге для работы по этому направлению», — сказал РБК Петербург Александр Шестаков.

Участники рынка считают, что новый бизнес главы «Первой мебельной фабрики» может оказаться успешным. «Я думаю, что в ближайшие годы частные ледовые арены будут окупаться, несмотря на то, что сроки возврата вложений достаточно длинные — не год и не два. Интерес к хоккею не ослабевает, и можно прогнозировать рост интереса к этому виду спорта после Чемпионата мира по хоккею, который пройдет в Петербурге в 2023 году», — говорит вице-президент Федерации хоккея Санкт-Петербурга Василий Каменев. Он напоминает, что за последние годы в городе открылось несколько ледовых арен — и все они пользуются спросом (например, проекты в поселке Новоселье Ломоносовского района Ленобласти и в Приморском районе Петербурга).

По его мнению, наиболее востребованными будут спорткомплексы, включающие в себя не только каток, но и дополнительную инфраструктуру, например, гостиничную. «В таком случае комплекс мог принимать команды, приезжающие на сборы», — говорит собеседник РБК Петербург.

Управляющий партнер Deloitte Шариф Галеев, комментируя схему, по которой будет строиться новый комплекс в Рощино (т.е. за счет бюджета), отмечает: «Катки окупаются долго, создать правильную бизнес-модель и найти локацию для строительства, при которых спорткомплекс будет загружен, довольно сложно. Поэтому можно предположить, что в основном финансировать строительство катков будет бюджет Петербурга, Ленобласти, либо госкорпорации». «Что касается частных инвестиций, то в строительство ледовых арен их вкладывают, скорее всего, крупные предприниматели, которые не рассчитывают на быстрый вывод проектов на окупаемость», — добавляет эксперт.

Справка

В настоящее время в Петербурге действует около 30 ледовых арен, которые могут принять полноценный хоккейный матч, и 10 арен нестандартного размера. В Ленобласти открыто четыре катка для любителей. При этом, по подсчетам РБК Петербург, с 2007 года в городе появилось более 300 официальных новых любительских хоккейных коллективов. Всего в Петербурге в настоящее время тренируется более 10 тыс. хоккеистов-любителей.

Александр Шестаков — генеральный директор и совладелец «Первой мебельной фабрики». Удостоен Премии РБК Петербург 2018 в номинации «Предприниматель» за двукратное увеличение объема производства вследствие успешно проведенной модернизации и выход на новые рынки. По итогам 2017 года «Первая мебельная фабрика» практически вдвое увеличила объем производства мебельных комплектов — с 5000 единиц в 2015-2016 годах до 9800 единиц. Рост производства связан с модернизацией: в мае 2017 года компания завершила технологическое перевооружение предприятия совместно с концерном ALNO AG. Инвестиции в проект составили 50 млн евро. В результате общая площадь производственных мощностей выросла вдвое — до 52 тыс. кв. м, а сами производственные мощности увеличились в 5 раз. Модернизация позволила компании расширить присутствие на новых рынках: офисной мебели, прихожих, гостиничной мебели.