Квартиры продавцам начали возвращать чаще после «дела Долиной»
. В 2024 году певица сообщила о том, что стала жертвой мошенниковРазворотнева: возвратов квартир продавцам стало больше после «дела Долиной»
После инцидента с Ларисой Долиной в судебном порядке стали чаще возвращать квартиры продавцам, заявившим о влиянии мошенников, заметила в беседе с «Дума ТВ» зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева («Единая Россия»)
«Наверное, эта волна, когда продавцы, объявляя себя продавцами под влиянием, начинают требовать квартиры обратно и суды принимают такие решения, она, действительно, началась после «дела Долиной». У нас хоть и не прецедентное право, но суды смотрят на коллег. К сожалению, начали повторять эту историю», — уточнила Разворотнева.
По ее словам, в законодательстве нет понятия «сделка под влиянием», «продавец под влиянием» и не перечисляется, какие признаки влияния следует предъявить суду. Поэтому каждый суд принимает решение «в меру своих возможностей».
Случай Ларисы Долиной
Летом 2024 года Лариса Долина заявила, что стала жертвой мошенников. Певица дополнила, что по данному факту завели уголовное дело, ее признали потерпевшей, а на ее квартиру был наложен арест.
Исполнительница выставила пятикомнатную квартиру в Ксеньинском переулке в столичном районе Хамовники на продажу за 130 млн руб. в мае. Сделать это ее убедили телефонные мошенники, которые утверждали, что сделка будет фиктивной, а квартира останется в ее имуществе. Вскоре нашлись покупатели, за срочность певица сделала скидку, а вырученные деньги отправила на «безопасный счет».
В марте 2025 года Хамовнический суд Москвы вернул Долиной квартиру и отказал покупательнице квартиры Полине Лурье во встречном иске о выселении артистки. 27 октября Лурье подала кассационную жалобу на решение о возврате квартиры Долиной.
«Истец Долина Л.А. полагает, что предварительный договор и договор купли-продажи являются недействительными сделками ввиду их заключения под влиянием заблуждения. В силу Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной», — в ноябре ТАСС цитировал решение суда по иску певицы о возврате квартиры.
В суде заявили, что сделка признается недействительной в случае, если заблуждение было столь значительным, что введенная в заблуждение сторона не стала бы ее заключать, если бы была информирована о действительном положении дел.
