ОАО «РЖД» продает тренировочную базу РФСО «Локомотив»
Аукцион по продаже принадлежащего ОАО «Российские железные дороги» имущественного комплекса бывшей спортивной базы общей площадью 839,9 кв. м пройдет 5 марта 2024 года на площадке «РТС-тендер». Покупатель сможет возвести здесь спорткомплекс или оздоровительный лагерь
Лот расположен по адресу: Москва, район Косино-Ухтомский, ул. Заозерная, д. 15а. Он состоит из пяти объектов недвижимого имущества — нежилых зданий, которые находятся на земельном участке площадью 57 508 кв. м. Это душевая площадью 88,7 кв. м, два здания склада площадью 37,6 кв. м. и 97,1 кв. м и два нежилых здания — 89,1 кв. м и 597,4 кв. м. Строения по периметру огорожены бетонным забором.
По мнению экспертов, ценность для покупателя имущества представляет земельный участок, так как здания бывшей тренировочной базы РФСО «Локомотив» находятся в неудовлетворительном состоянии и, скорее всего, их необходимо будет снести. Местоположение участка, характеристики и окружающая инфраструктура предполагают его использование под строительство спортивного или гостиничного комплекса, детского оздоровительного лагеря, базы отдыха или спа-центра.
Имущественный комплекс бывшей спортивной базы РФСО «Локомотив» расположен в зоне рекреационной и жилой застройки, за Московской кольцевой автомобильной дорогой. Ближайшие станции метро: «Выхино» — 1,95 км, «Новокосино» — 2,92 км и «Рязанский проспект» — 3,42 км.
Открывшееся здесь спортивное учреждение или лагерь смогут стать отличным местом для семейного отдыха, так как в шаговой доступности расположены Косинские ледниковые озера — Белое, Черное и Святое. Рядом с ними есть оборудованные пляжи с площадками для спортивных игр, лесополоса и исторические объекты. В частности, Белое озеро украшают три храма: Свято-Тихоновский, Свято-Никольский и Свято-Успенский.
Косино-Ухтомский — перспективный, современный и быстроразвивающийся район столицы, в котором бережно сохраняется историческое и природное наследие. По данным за 2023 год, в нем проживает 89 113 человек. Здесь расположен природно-исторический парк «Косинский», несколько православных храмов. Практически в каждом доме можно найти магазин, аптеку, стоматологию, детский развивающий клуб или салон красоты. На северо-западе, рядом со съездом на МКАД, открылся торговый центр, в котором есть бутики, кинотеатры и гипермаркеты. В центре района расположен еще один ТЦ со множеством магазинов, фуд-кортом, кинотеатром и гипермаркетом.
По программе реновации в районе Косино-Ухтомский планируется переселение жителей 373 квартир из 24 ветхих жилых домов в стартовые. Всего в районе в программу вошло 55 многоквартирных домов.
Кроме того, здесь ведется строительство двух транспортно-пересадочных узлов — ТПУ «Улица Дмитриевского» и ТПУ «Лухмановская». Рядом с каждым из них построят перехватывающие парковки суммарной численностью до 200 тыс. машино-мест, а территорию озеленят. В комплексе ТПУ «Лухмановская» планируется строительство автовокзала и торгово-развлекательного центра. Помимо этого, на территории района размещается индустриальный парк «Руднево» — новый проект особой экономической зоны «Технополис Москва». Таким образом, Косино-Ухтомский станет привлекательным местом для бизнеса. Здесь для жителей района откроются новые рабочие места.
Дата и время окончания подачи заявок на участие в аукционе — 22 февраля 2024 года 12:00 (мск).
Подробнее ознакомиться с лотом и подать заявку можно по ссылке.
Реклама. ООО «РТС-тендер» www.rts-tender.ru, erid: 4CQwVszH9pWvodG373e
