Интересовавшую Мотылева землю на Рублевке продали по ₽21 тыс. за сотку
Издатель журнала Inс. Иван Палихата приобрел 14 участков земли общей площадью 192,7 га в районе деревни Борки, расположенной в 20 км от МКАД, за 411,5 млн руб., выяснили «Ведомости».
Согласно выпискам из ЕГРН, проанализированным изданием, эти участки представляют собой два массива земли между Рублево-Успенским шоссе и Москвой-рекой и относятся к району Кунцево Западного административного округа Москвы, а их кадастровая стоимость превышает 13 млрд руб.
Сведения о продаже участков размещены в базе данных Единого федерального реестра сведений о банкротстве, там же указаны фамилия, имя и отчество покупателя и данные о продавце — ООО «Техномарк».
В свою очередь, по данным ЕГРН, ООО «Техномарк» приобрело указанные земельные участки в октябре 2014 года у Тимофея и Андрея Клиновских и Лины Ермоченко. При этом общество с ограниченной ответственностью расплатилось с бывшими владельцами частично, а поручителем по сделке выступил экс-владелец банков «Глобэкс» и «Российский кредит» Анатолий Мотылев.
Как следует из изученных «Ведомостями» материалов трех московских судов — арбитражного, Басманного и городского, бывшие владельцы участков не получили денег за землю в полном объеме и требовали с Мотылева и «Техномарка» выплат задолженности и процентов за просрочку на сумму 9,4 млрд руб. (из которых 8,6 млрд руб. составляет основной долг). Всего в реестре требований к Мотылеву 16 кредиторов с общей суммой 23,5 млрд руб., уточняют «Ведомости».
Выяснить имена владельцев ООО «Техномарк» изданию не удалось: общество с ограниченной ответственностью через компанию «Финком» принадлежит кипрской Repsolo Holding.
При этом долговое обременение участков покупателя, Ивана Палихату, не коснется, так как торги состоялись в рамках процедуры конкурсного производства. В этом случае залог, в котором были земельные участки, снимается по закону, а вырученная сумма идет в первую очередь на погашение требований кредиторов, сообщил «Ведомостям» Палихата через своего представителя. По словам покупателя, землю он приобрел «в собственных интересах» и «покупкой доволен».
Анатолий Мотылев до 2009 года владел банком «Глобэкс», переданным затем на санацию ВЭБу. Он также был владельцем группы банков, куда входили «Российский кредит», М Банк, АМБ Банк и банк «Тульский промышленник»: Центробанк отозвал у них лицензии в июле 2015 года, дыра в их капитале совокупно оценивалась в более чем 110 млрд руб. Мотылев и его доверенные лица пытались оспорить в суде отзыв лицензий у «Российского кредита», М Банка и АМБ Банка, но проиграли и в феврале 2018 года Арбитражный суд Москвы признал его банкротом.
Мотылев был также владельцем семи негосударственных пенсионных фондов (НПФ): «Сберфонд Солнечный берег», «Солнце. Жизнь. Пенсия», «Сберегательный», «Уралвагонзаводский» и «Адекта-Пенсия», «Солнечное время» и «Защита будущего». Банк России также аннулировал лицензии этих фондов в августе 2015 года: регулятор установил, что из общего объема пенсионных накоплений в 50,6 млрд руб. неликвидными были 35,6 млрд руб. Значительная доля пенсионных накоплений и практически все собственные средства фондов инвестированы в ипотечные сертификаты участия, обеспечением по которым выступали проданные сейчас участки в районе деревни Борки, указывают «Ведомости» со ссылкой на заявление представителя АСВ.
По данным «Коммерсанта», бывший банкир Мотылев выступает одним из фигурантов уголовного дела о мошенничестве в особо крупном размере (ч. 4 ст. 159 УК РФ), заочно арестован и находится в международном розыске. По данным «РИА Новости», сейчас он проживает в Великобритании.
Комментируя через своего представителя «Ведомостям» сообщение о продаже земли в районе Рублево-Успенского шоссе, Мотылев сообщил, что планировал построить там современное загородное жилье — апартаменты, таунхаусы и дома, а также в перспективе 7–10 лет заняться «комплексным развитием территории».
По словам экс-банкира, целью проекта, объем которого он оценил в 1 млн кв. м, было «не только строительство высоколиквидного жилья, но и значительное пополнение активов пенсионных фондов». На их балансе в итоге «должны были образоваться активы большой коммерческой стоимости со стабильным доходом», отметил Мотылев.
«Внезапные и очевидно неправомерные действия регулятора», отозвавшего лицензию у «Российского кредита», выполнению этого плана помешали, говорит Мотылев.
По словам экс-банкира, ему не известны «причины и мотивы» продажи земельных участков по цене ниже рыночной стоимости. «Нетрудно предположить, что это связано с ликвидацией дорогостоящих активов уничтоженного государством бизнеса посредством продажи их с молотка за гроши», — передал Мотылев через адвоката.
В пресс-службе ЦБ комментировать обвинения Мотылева «Ведомостям» не стали.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
