Греф сравнил льготную ипотеку с допингом и оценил ее вред для россиян
Льготные ипотечные программы сравнимы со стимулированием организма у спортсменов, ими нельзя злоупотреблять из-за возможного вреда, заявил глава «Сбера» Герман Греф на Финансовом конгрессе Банка России, передает корреспондент РБК.
«Любые такого рода программы — это как любые программы стимулирования организма. Если ты выпил что-то такое, пробежал стометровку, после этого желательно прекращать этот прием, иначе потом все очень дорого обойдется. <…> А уж если ты в течение двух лет принимаешь стимулирующие препараты, то потом тебе придется уже выходить с помощью специалистов из все этой истории. К ипотеке это абсолютно применимо», — сказал Греф.
Он назвал верным решение о льготной ипотеке на новостройки, принятое в 2020 году, во время пандемии. «Но с выходом из этой программы мы затянули», — констатировал он.
Последствиями этого он назвал «колоссальный перекос на рынке», падение доступности жилья примерно на 10% для граждан, рост доходов у девелоперов и падение маржи у банков, «историческое» расхождение рынков первичного и вторичного жилья.
«Но сейчас мы, я думаю, пару лет поболеем на рынке ипотеки, с тем, чтобы привести рынок в нормальное, равновесное состояние. Болеть будем все вместе: будет нарушаться доступность жилья дальше, девелоперам будет тяжело, банкам будет непросто. Но в равновесное состояние привести экономический организм крайне необходимо», — заключил Греф.
Программа льготной ипотеки на жилье в новостройках, которая позволяла взять заем под 8% годовых (а в иных случаях и с меньшей ставкой, например, со специальными условиями от застройщиков), прекратила действовать 1 июля.
По данным «Дом.РФ», по программе льготной ипотеки было выдано 1,5 млн кредитов почти на 6 трлн руб. В первом квартале 2024 года доля кредитов с господдержкой на рынке ипотеки составила 70%, в том числе на рынке новостроек — 96%, тогда как в 2020 году доля льготной ипотеки была на уровне 9%, приводил расчеты глава центра финансовой аналитики Сбербанка Михаил Матовников. Из федерального бюджета на финансирование льготной ипотеки с 2020 года по состоянию на 1 июня 2024 года было выделено 453 млрд руб.
Лавров рассказал об инициативе КНДР об участии военных в боях под Курском
Александр Торбахов перестал быть совладельцем «ВымпелКома»
Трамп — о России и Украине: «кое-что будет происходить»
Путин утвердил Основы государственной языковой политики России. Что это значит
Когда ведущие вузы начнут переходить на новую систему высшего образования
МЭА поставило под сомнение способность России сохранить добычу нефти
Глава разведки Украины считает возможным прекратить огонь «как можно скорее»
Глава Генштаба Франции назвал страну «приоритетной целью Кремля»
Похороны экс-министра транспорта Романа Старовойта. Фото
Читайте РБК в Telegram! Подборка наших каналов
