Минфин изменит правила предоставления семейной ипотеки с февраля
С 1 февраля следующего года россиянам запретят оформлять две льготные ипотеки на одну семью, пишет «РИА Новости» со ссылкой на решение Министерства финансов о порядке предоставления субсидий.
С этого момента супруги будут обязательно выступать созаемщиками, позднее сообщили РБК в Минфине. При этом у них сохраняется возможность привлечь третьих лиц, если дохода не хватает для получения кредита по программе.
Мера призвана предотвратить злоупотребления и сделать систему справедливее. «Это поможет поддержать те семьи, которые действительно нуждаются в улучшении жилищных условий», — говорится в сообщении.
Пока семейные пары еще могут оформить две ипотеки, если в сделке участвует только один из супругов. Исключение — отсутствие российского гражданства у одного из них.
На прошлой неделе спикер Совета Федерации Валентина Матвиенко предложила избежать превращения семейной ипотеки в «столичную» и призвала получателей такой ипотеки остаться «на родной земле». Она указала, что более половины льготных кредитов, предназначенных для повышения рождаемости, приходится на Москву, Санкт-Петербург, Московскую и Ленинградскую области.
В сентябре в Минфине заявили, что ставку по семейной ипотеке стоит снижать при появлении большего количества детей. Глава комитета Государственной думы по финансовому рынку Анатолий Аксаков в сентябре озвучил следующие возможные сниженные ставки по семейной ипотеке: 12% — при рождении первого ребенка, 6% — второго, 2–4% — третьего.
Программа семейной льготной ипотеки была запущена в 2018 году. Летом 2024 года ее продлили еще на шесть лет, но скорректировали условия. Ставка по льготному кредиту на жилье составляет 6% (для сравнения рыночная ипотека выдается по ставке не меньше ключевой, то есть 17%). Воспользоваться предложением могут семьи с детьми до шести лет, с несовершеннолетними детьми-инвалидами, а также семьи из малых (до 50 тыс. человек) городов и с двумя или более несовершеннолетними детьми, проживающие в регионах с низким объемом строительства или индивидуальными программами развития.
В октябре правительство также создало рабочую группу для разработки обновленной модели жилищной поддержки российских семей. Она должна обеспечить «бесшовный переход семьи из одной программы в другую по мере рождения очередных детей». Также модель должна учитывать географические особенности и предлагать оптимальные решения в сфере ипотеки, арендного жилья и малоэтажного строительства, сообщила вице-премьер Татьяна Голикова.
Читайте РБК в Telegram.
