К чешской PPF подали иск на ₽400 млн за срыв сделки с землей в Москве
Петербургская компания «Развитие», которая занимается сделками с недвижимостью, подала иск на 400 млн руб. к ООО «ИСК «Клоково» с требованием разорвать подписанный в декабре 2021 года договор купли-продажи земельных участков. Карточка дела опубликована на сайте арбитражного суда, внимание на нее обратил «Коммерсантъ».
Учредитель «Развития» — Андрей Кошкин, гендиректор и основной владелец петербургского девелопера «Ярд», следует из данных СПАРК. Учредитель ИСК «Клоково» — кипрская Stephold Ltd, структура чешской инвестиционной группы PPF Group, которая весной начала продавать активы в России.
По данным источников газеты, в иске речь идет о сделке, в рамках которой «Ярд» в конце 2021 года договорился о покупке у PPF Group 130 га в Новой Москве за 3,6 млрд руб. Тогда петербургская компания перечислила первый платеж в размере 200 млн руб. и получила одобрение Сбербанка о финансировании строительства 1,2 млн кв. м жилья стоимостью более 100 млрд руб. После начала российской военной операции на Украине PPF Group как западная компания должна была согласовать сделку по продаже площадки с правительственной комиссией, но не сделала этого, по словам собеседника издания.
В то же время источник «Коммерсанта», близкий к сторонам сделки, сообщил, что «Ярд» сам отказался покупать землю, посчитав цену завышенной в текущих условиях, когда из-за снижения спроса на жилье цены на площадки под застройку снижаются.
В PPF Group и группе «Ярд» отказались от комментариев.
PPF Group в марте начала передачу более 200 га в Москве и регионах структурам группы ИСТ Александра Несиса. Источники газеты на рынке недвижимости назвали сделки «дружественной передачей активов» на время, пока не спадет геополитическая напряженность.
В апреле структуры PPF вышли из состава учредителей агрохолдинга «РАВ Агро», который выращивает зерновые на 66 тыс. га и управляет молочными фермами в Воронежской области. Хозяйства перешли к краснодарскому ООО «Земельный резерв», в котором 99% принадлежит гендиректору Евгению Свистулу, а 1% — Россельхозбанку. Позднее чешская компания и ее дочерняя структура Home Credit решили продать банк «Хоум Кредит» и другие финансовые активы в России.
В июне группа представила отчет, в котором оценила свои потери от продажи бизнеса в России в €500–600 млн.
Читайте РБК в Telegram! Самые важные новости, только проверенная информация.
Экспертиза выявила изменение психического состояния Долиной при сделке
Де Вевер исключил использование активов России без выполнения условий Бельгии
Мосгорсуд отклонил жалобу защиты Чекалиных на продление домашнего ареста
Барщевский объявил об уходе с поста полпреда правительства в КС
Wildberries проработает запуск собственного онлайн-кинотеатра
Трамп назвал цели США в отношении Венесуэлы
