Власти Калининграда подали иск к Crocus Group Агаларова на 105 млн руб.

Власти Калининграда подали иск о взыскании 105 млн руб. с Crocus Group Араза Агаларова из-за задержки проектирования стадиона к чемпионату мира по футболу. Истец просит вернуть 20% от общей суммы контракта

Араз Агаларов (Фото: Сергей Бобылев / ТАСС)

Министерство строительства и ЖКХ Калининградской области подало иск о взыскании с АО «Крокус Интернэшнл» 105 млн руб. «за просрочку исполнения обязательств» по контракту, связанному со строительством стадиона к чемпионату мира 2018 года. Арбитражный суд Московской области принял иск к производству, следует из данных в системе «Электронное правосудие».

РБК направил запрос в Минстрой Калининградской области.

Спор связан с контрактом на разработку проектной и рабочей документации для строительства стадиона. Контракт был заключен в феврале 2015 года, его общая стоимость составила 523,9 млн руб. Информация о начисленных неустойках есть в материалах об исполнении контракта, их общая сумма составила 201 млн руб.

rbc.group

Увеличение продолжительности работ произошло не по вине Crocus Group, завили РБК в пресс-службе компании. Там указали, что задания на внесение изменений в первоначальный план поступали в течение длительного времени от целого ряда организаций, среди которых МВД, ФСБ, ФСО, FIFA. «Задания на внесение изменений поступали в течение длительного времени после даты начала работ и даже после даты окончания работ [01.05.2016], что, безусловно, не могло не отразиться на продолжительности выполнения работ», — заявили в Crocus Group.

rbc.group

При этом в компании подчеркнули, что и земельный участок изначально был подготовлен ненадлежащим образом, «что повлекло за собой необходимость корректировки проекта, выполнение дополнительных проектных и строительно-монтажных работ».

Crocus Group выполняла не только проектирование, но и строительство стадиона в Калининграде. Общая стоимость создания арены составила 17,9 млрд руб. Подряды на строительство стадиона компания получила по поручению правительства России, контракты заключались с подрядчиком напрямую без проведения конкурса. Crocus Group также строила стадион в Ростове-на-Дону. В интервью РБК основной владелец Crocus Group Араз Агаларов рассказывал, что на этих объектах компания либо не заработает совсем, либо получит 2% прибыли.

Агаларов — РБК: «Строительство стадионов было очень рискованной историей»

Бизнес

Стадион в Калининграде строился на намывной территории, первоначально его стоимость оценивалась в 17,3 млрд руб. Подготовкой участка занималась структура группы «Сумма» Зиявудина Магомедова по контракту на 850 млн руб. Претензии к выполнению работ и исполнительной документации по этому контракту стали одним из эпизодов уголовного дела против Магомедова.

«Когда мы зашли на площадку в Калининграде, там были определенные проблемы: были заведены уголовные дела, была недосыпана территория. Нам пришлось поднять отметку стадиона на 1,7 м, чтобы не ковыряться в воде. Общая стоимость свайного основания под полем и вокруг стадиона составляет больше 1 млрд руб. И вот вся эта свайная история привела к удорожанию в 550 млн руб. в Калининграде», — рассказывал Агаларов в интервью.

Споры, возникшие по госконтрактам, как правило, не находят разрешения в досудебном порядке и доходят до суда, говорит юрист адвокатского бюро «Деловой фарватер» Денис Юшков. Программа подготовки к чемпионату мира по футболу сопровождалась огромным количеством исков к подрядчикам, напоминает управляющий партнер экспертной группы Veta Илья Жарский. По его словам, иски в основном подавало Минспорта и они «не преследовали цели получить от застройщиков всю сумму исковых требований, а тем более обанкротить их». «По сути это был инструмент давления на подрядчика, и, надо признать, весьма эффективный. Однако сейчас, когда стадионы построены, а чемпионат завершился, такие иски выглядят уже более чем серьезно», — заключает Жарский.

Кто из подрядчиков ЧМ-2018 получил иск

Среди самых крупных требований к подрядчикам были два иска Минспорта к АО «Стройтрансгаз» за нарушение промежуточных сроков при возведении стадиона в Волгограде на 0,5 млрд руб. и к той же компании на 0,5 млрд руб. в связи с нарушением сроков при возведении стадиона в Нижнем Новгороде.

К АО «Синара-Давеломент», отвечавшему за стадион в Екатеринбурге, был подан иск на 0,3 млрд руб., к ООО «ПСО «Казань» — на 0,6 млрд за срыв сроков при возведении «Самара-Арены». «По всем этим искам требования были либо отозваны, либо не удовлетворены, стадионы в конечном итоге введены в эксплуатацию, — говорит управляющий партнер экспертной группы Veta Илья Жарский. — При этом «Синара-Девелопмент» оказалась на грани банкротства, в отношении ПСО «Казань» было подано заявление о банкротстве». Кроме того, был предъявлен иск на 3,7 млрд руб. к АО «Инжтрансстрой», которое строило стадион в Петербурге.