Перейти к основному контенту
Технологии и медиа ,  
0 
Эксклюзив

«Газпром-Медиа» освободит половину офиса рядом с Домом правительства

Холдинг «Газпром-Медиа» (входят Rutube, НТВ, ТНТ) освобождает свой главный офис в московском «Рочдел Центре». Сокращение арендуемых площадей связано с переносом штаб-квартиры компании в Петербург, куда уже переехало ее руководство

Фото: rochdelcenter.ru

Холдинг «Газпром-Медиа» освободит почти половину арендованного офиса в московском бизнес-центре «Рочдел Центр» рядом с Домом правительства на Краснопресненской набережной. Об этом РБК сообщили два источника в компании. В пресс-службе холдинга подтвердили факт уменьшения арендных площадей в «РочДел Центре», не раскрыв деталей. Текущий собственник бизнес-центра — ПАО «Трехгорная мануфактура» — уточнил, что «Газпром-Медиа» отказался от части помещений в связи с переездом офиса компании в Петербург.

Из пяти этажей, которые арендовал «Газпром-Медиа Холдинг», компания освобождает «как минимум два-три», утверждает один из источников. Договор аренды, по словам собеседника, истекает в ноябре. Компания договорилась об аренде площадей в бизнес-центре в 2014 году. По данным Росреестра, она занимала в нем около 8,5 тыс. кв. м.

«Дочка» МТС арендовала офис рядом с Кремлем
Технологии и медиа
Фото:a.space

Собственник уже нашел нового арендатора, утверждает источник в холдинге, но кто это, ему неизвестно. Два консультанта на рынке недвижимости, работавшие с объектом, настаивают, что переговоры еще ведутся. В ПАО «Трехгорная мануфактура» заявили, что практически все помещения сданы новым арендаторам.

В «Газпром-Медиа» подтвердили, что переезд состоялся в связи с изменением структуры собственности: в конце 2023 года «Газпром» объявил о консолидации контрольного пакета «Газпром-Медиа», Газпромбанк остался миноритарием компании. Базовый город «Газпрома» — Петербург.

В Петербурге под штаб-квартиру «Газпром-Медиа» арендованы 5 тыс. кв. м в бизнес-центре Electro на Московском проспекте. Аренда нового офиса может стоить более 200 млн руб. в год. Ранее «Коммерсантъ» со ссылкой на источники сообщал, что после перебазирования штаб-квартиры в Петербург офис в Москве будет освобожден полностью.

На «уменьшенных арендных площадях» в «Рочдел Центре» будет работать «представительский офис» «Газпром-Медиа», объясняют в пресс-службе. Он будет использоваться для проведения встреч с компаниями группы, остающимися в Москве.

По словам одного из источников, в Петербург уже переехала команда главы «Газпром-Медиа» Александра Жарова, сам Жаров, пресс-служба холдинга, а также ключевые департаменты, связанные с финансовым управлением. В Москве остаются, в частности, заместители гендиректора холдинга Тина Канделаки и Юлия Голубева. Канделаки в том числе управляет субхолдингом «Развлекательное телевидение», к которому относятся ТНТ, «ТВ-3», «Пятница!» и т.д. Телеканалы, большая часть которых находится в бизнес-центре «Даймонд Холл» на Олимпийском проспекте, также останутся в Москве. При этом «Матч ТВ» будет усиливать свое присутствие в Петербурге.

Владелец ТНТ запустит свой глянцевый журнал
Технологии и медиа
Фото: Jochen Tack / imagebroker / Global Look Press

Семиэтажный «Рочдел Центр» расположен в Пресненском районе Москвы рядом с Домом правительства и недалеко от «Москва Сити». Общая площадь объекта — 12,3 тыс. кв. м. По словам двух консультантов на рынке недвижимости, работавших с центром, актив изначально принадлежал АО «СТО Автоматика», «Бизнес стиль» и «Контракт сбыт». Конечные бенефициары этих структур не раскрываются, свидетельствуют данные СПАРК. Впоследствии покупкой «Рочдел Центра» заинтересовалось ПАО «Трехгорная мануфактура» (собственник одноименного офисного комплекса на Рочдельской улице), связанное с бизнесменом Олегом Дерипаской, писал «Коммерсантъ». Из информации на портале раскрытия корпоративной информации следует, что совет директоров компании одобрил приобретение этого бизнес-центра в конце прошлого года. С тех пор «Рочдел Центр» действительно сменил владельца, добавляют консультанты. РБК направил запрос в «Трехгорную мануфактуру».

Интерес к освободившемуся объекту будет, полагают опрошенные РБК эксперты. Это качественное офисное здание, расположенное в одном из наиболее развитых с точки зрения инфраструктуры районов Москвы, говорит руководитель отдела услуг собственникам департамента офисной недвижимости CORE.XP Кирилл Бабиченко. Он находится и близко к деловому центру «Москва-Сити», Садовому кольцу и ТТК, а также рядом с несколькими станциями метро, добавляет руководитель департамента по работе с офисными помещениями IBC Real Estate Екатерина Белова. Кроме того, найти здесь свободные площади довольно сложно, говорят консультанты. На октябрь 2024 года в Пресненском районе уровень вакансии составляет 3,1%, объясняет Бабиченко.

Сейчас средневзвешенная ставка в офисах класса А и Prime в пределах МКАД оценивается примерно в 33,4 тыс. руб. за кв. м в год (без операционных расходов и НДС), указывает заместитель директора департамента офисной недвижимости Nikoliers Валентин Кусов. В «Рочдел Центре» она может составлять около 70 тыс. руб. за кв. м в год (включая НДС и операционные расходы), резюмирует Бабиченко.

Тематический проект о российской винодельческой культуре, вине и спиртных напитках

РБК Вино РБК Вино

Дмитрий Левицкий — «РБК Вино»: «Мы строим город, чтобы влюблять в вино»

РБК Вино РБК Вино

Красивое и противоречивое: что такое амфорное вино

РБК Вино РБК Вино

Зеленые и желтые: какими кроме красных и белых бывают вина

РБК Вино РБК Вино

Артур Саркисян о том, хватит ли российского вина

РБК Вино РБК Вино

Как устроено восприятие вкусов

РБК Вино РБК Вино

Производство вина в России достигло исторических максимумов

РБК Вино РБК Вино

Перспектива терруара: станет ли Крым российским Провансом

РБК Вино РБК Вино

Царь супов русских: все о борще

Авторы
Теги
Магазин исследований Аналитика по теме "Газ"
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 7 декабря
EUR ЦБ: 106,3 (-3,48)
Инвестиции, 06 дек, 18:27
Курс доллара на 7 декабря
USD ЦБ: 99,42 (-3,96)
Инвестиции, 06 дек, 18:27
Хинштейн впервые провел встречу с переселенцами из курского приграничьяПолитика, 00:31
Сечин назвал Европу жертвой санкций против российских углеводородовБизнес, 00:16
И.о. мэра Чернигова подал в отставку из-за «взятия города в заложники»Политика, 07 дек, 23:59
В Москву начали прибывать иностранные делегации для участия в ПА ОДКБПолитика, 07 дек, 23:45
Как раскрыть потенциал своих детейРБК и ГК «Родина», 07 дек, 23:38
Bloomberg сообщил о предложениях Асада к США и Трампу о заключении сделкиПолитика, 07 дек, 23:31
В Париже открыли Нотр-Дам после реставрации. ВидеоОбщество, 07 дек, 23:22
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Минобороны России сообщило об уничтожении боевиков вместе с армией СирииПолитика, 07 дек, 22:59
В Румынии прошли обыски по делу о незаконном финансировании выборовПолитика, 07 дек, 22:40
Почему роскошь любит тишинуРБК и Сбер Первый, 07 дек, 22:40
Гладков сообщил об обстреле ШебекиноПолитика, 07 дек, 22:21
Как устроены энергетические гиганты РоссииРБК и Россети, 07 дек, 21:55
Зеленский назвал темы беседы с Макроном и ТрампомПолитика, 07 дек, 21:54
ФСБ сообщила о пресечении крупного теракта в ДагестанеПолитика, 07 дек, 21:50