Столовые и продмаги вытесняют банки с главной улицы Петербурга
За шесть лет стрит-ретейл Невского проспекта увеличился на 66 торговых точек (с 218 до 284). В основном, это вызвано более мелким делением помещений для аренды, говорят эксперты консалтинговой компании Nikoliers. По их данным, 38% всех существующих на данный момент помещений занимают кафе, рестораны и кондитерские. С 2017 года их число на Невском увеличилось с 79 до 108.
Среди тенденций в этом сегменте ритейла — увеличение количества столовых (с 5 до 11), пекарен-кондитерских (с 7 до 14) и кофеен (с 7 до 15). Три этих профиля к концу 2022 года занимали 37% всех точек общепита Невского проспекта. Зато доля заведений фаст-фуда за пять лет сократилась с 13% до 6% (было 10 точек, стало 6). Одна из причин — сокращение присутствия сети Subway в центре города.
В Nikoliers называют одним из главных трендов на Невском проспекте — увеличение количества точек общепита и сокращение банков. По их данным, за шесть лет на Невском проспекте из 15 отделений банка осталось 10. На фоне переноса многих процессов в онлайн банковские учреждения на протяжении нескольких лет оптимизируют работу и расходы, сокращая количество отделений, отмечают эксперты.
Похожий тренд наблюдается и на Старо-Невском проспекте. Здесь из 14 банков продолжают работу 5, а число заведений общепита выросло с 33 до 38. На улице появилось пять кофеен (в начале 2017 года не было ни одной), но осталось всего две точки фаст-фуда вместо пяти.
Положительную динамику на обеих частях главной магистрали Санкт-Петербурга продемонстрировали продуктовые магазины: с 2017 года на Невском проспекте этот профиль вырос в четыре раза раза — с 4 до 16 помещений, на Старо-Невском — с 13 до 21. Такой прирост произошел после появления в этой локации магазинов со сладостями типа «Клад-Мармелад», «Мармеладной Бочки» и т. д.
У арендаторов помещений стрит-ретейла на Невском проспекте по итогам последних шести лет уровень ротации составил 35%. На Старо-Невском проспекте с начала 2017 года сменился 41% вывесок. В конце 2022 года на Невском проспекте вакантными оставались 8,5% торговых площадей (24 помещения), на Старо-Невском — 13,1% (23 помещения).
Ранее РБК Петербург писал, что доля свободных торговых помещений на Невском проспекте может вырасти до рекордных 17%, если зарубежные магазины примут окончательное решение об уходе из России.
В разных районах Москвы и области
Квартиры в столице
с выгодой до ₽4,5 млн
Выгодные предложения
для семей с детьми
Видовые квартиры
в высотных башнях
Варианты с мебелью
и встроенной техникой
