Крупный застройщик жилья приобрел два отеля в центре Петербурга
Петербургское ПАО «Группа ЛСР» стало 100%-ным собственником ООО «Кеско-Балтия», сделка была закрыта 24 июля, следует из данных СПАРК. Эта компания — владелец трехзвездочной гостиницы Ibis на Лиговском проспекте, 54 и соседнего строящегося корпуса будущего отеля.
До перехода права собственности компанией владели «Кеско-Балтия» владели ООО «Петротрейд» Вячеслава Тихонова и Евгения Бидило, а до них — кипрская Meditari Holdings Limited.
«Появление в периметре компании первого действующего отеля — важная веха в развитии санаторно-отельного направления нашего бизнеса», — прокомментировал покупку первый заместитель генерального директора «Группы ЛСР» Игорь Левит. Он подчеркнул, что гостиница Ibis находится в топовой локации — рядом с Московским вокзалом, многочисленными кафе, ресторанами, магазинами и популярным городским торговым центром.
Сумму сделки стороны не называют. Ранее в отчете об оценке портфеля недвижимости девелопера, подготовленного NF Group, рыночную стоимость отеля Ibis площадью 9 тыс. кв. м на 221 номер оценили в 1,08 млрд руб. Соседнее здание на Лиговском проспекте, 56 площадью 19,8 тыс. кв. м — в 1,58 млрд руб. В «Группе ЛСР» уточнили, что «оно находится в завершающей стадии строительства». Совокупный номерной фонд двух объектов — 412 номеров.
Девелопер намерен развивать это направление бизнеса. «В рамках нашей текущей стратегии мы не исключаем приобретения еще каких-то интересных гостиничных активов», — добавил Игорь Левит.
Первым объектом компании в рамках развития нового бизнес-направления стала гостиница «Приморская» в Сочи. Комплекс будет состоять из двух новых 28-этажных корпусов (башен) и исторического здания 1936 года постройки. Совокупный номерной фонд — 652 номера, а объем инвестиций составляет 29,9 млрд руб. Реконструкция должна завершиться в 2027 году.
Также в Сочи «Группа ЛСР» достраивает санаторий «Кристалл» и ведет реконструкцию санатория «Волна», девелопер вложил в эти два объекта 27 млрд руб. В следующем году после завершения реконструкции начнет работу обновленный «Сестрорецкий курорт» на 399 номеров в Курортном районе Санкт-Петербурга. В реализацию этого проекта «Группа ЛСР» инвестировала 13 млрд руб.
С прошлого года ведется строительство отеля на улице Красного Курсанта в Петроградском районе города. Трехзвездочный отель на 421 номер должны построить к 2028 году. Управлять отелями девелопер будет самостоятельно. Управляющая компания «ЛСР. Отельный бизнес» уже создана, но, по словам Левита, в будущем бренд могут поменять.
Основной бизнес «Группы ЛСР» по строительству жилья снижает показатели. В первом полугодии 2025 года продано 255 тыс. кв. м недвижимости на общую сумму 69 млрд руб. По стоимости это на 19,8% меньше, чем за 6 месяцев 2024 года, по площади — ниже на 31% (369 тыс. кв. м за тот же период годом ранее).
Ещё больше новостей — на канале РБК Петербург в Telegram
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
