Участок под торговый центр IKEA под Петербургом сменил владельца
Связанное с ГК «Киевская площадь» АО «Кутузовский» стало владельцем земельного участка в городском поселке Новоселье Ленинградской области, на котором шведская IKEA планировала построить третий торговый центр «Мега». Соответствующие данные появились в ЕГРЮЛ 15 мая.
К АО «Кутузовский» перешло 100% ООО «Сентерс рус проперти Е» (до декабря 2024 года — «Ингка сентерс рус проперти Е») — юрлица, владеющего участком. Новым владельцем и генеральным директором фирмы стал Ялчин Гасанов. По данным РБК Компании, он также является совладельцем ООО «Домодедово Фуд», ООО «Фуд Холод» и ряда других компаний, связанных с агрокластером «Фуд Сити» — одним из главных активов группы компаний «Киевская площадь» предпринимателя Года Нисанова. С ноября 2024 года и до продажи ООО «Сентерс рус проперти Е» принадлежало АО «Марс» Марты Селиверстовой; еще раньше ею владела Ingka Holding Europe B.V.
По данным «Делового Петербурга», «Сентерс рус проперти Е» владеет участком площадью 40 га между Красносельским шоссе и КАД в Новоселье. В 2016 году шведская Ingka Centres приобрела эту землю для строительства торгового центра «Мега Новоселье». Руководство компании тогда сообщало, что объем инвестиций в комплекс площадью 220 тыс. кв. м составит 23 млрд руб. В 2020 году в Ingka Centres заявили об отказе от строительства. После этого бывший соинвестор шведской компании, Северный научно-исследовательский институт гидротехники и мелиорации (СевНИИГиМ) потребовал от «Ингка сентерс рус проперти Е» возмещения более 2 млрд руб. убытков. В итоге суд взыскал с ответчика 1,3 млрд руб.
РБК Петербург направил в АО «Кутузовский» и ГК «Киевская площадь» запросы о том, как новый собственник планирует использовать землю в Новоселье.
Первые попытки выхода ГК «Киевская площадь» в Петербург сталкивались с трудностями. Ее дочерняя компания «Оптима» собиралась построить торгово-развлекательный комплекс с океанариумом в парке Интернационалистов в Купчино за 15 млрд руб. В Смольном присвоили проекту статус стратегического, но из-за массовых протестов жителей из-за застройки зеленой зоны городские власти в 2019 году отменили постановление о передаче участка инвестору. В 2022 году в аукционе за право аренды Конюшенного ведомства на 49 лет по схеме «памятник за рубль» победила компания, близкая к совладельцу «Киевской площади» Году Нисанову и его бизнес-партнерам, однако из-за многочисленных жалоб в ФАС и судов к реализации проекта не приступили до сих пор.
Ещё больше новостей — на канале РБК Петербург в Telegram
