Перейти к основному контенту
Улица Рубинштейна ,  
0 

В центре Петербурга появились новые ресторанные улицы

Петербургские рестораторы, которым не нашлось места на популярной, но проблемной улице Рубинштейна, стали осваивать другие торговые коридоры в центре города. Это вызвало рост ставок аренды
Фото: Светлана Холявчук/Интерпресс
Фото: Светлана Холявчук/Интерпресс

В первом полугодии 2019 года на улицах Петербурга открылось 500 новых торговых точек, закрылось примерно столько же — около 510, подсчитали специалисты Knight Frank St Petersburg. Годом ранее число открытий превышало число закрытий: в первом полугодии прошлого года начали работу 455 новых торговых точек, закрылось — 425. Суммарный объем площадей формата стрит-ретейл за первые шесть месяцев этого года составил 596,5 тыс. кв. в. Средний размер помещения — 110 кв. м.

В общей структуре новых арендаторов с большим отрывом лидируют рестораны и кафе — 164 заведения занимают 32% в общем объеме. Еще 12% приходится на продукты питания: появилось 63 новых продуктовых магазина, а третье место с долей 9% занимают продавцы одежды.

Нашли альтернативу

В Knight Frank сообщают, что многие сети ресторанов, в том числе «Токио-Сити», McDonalds и «Контакт бар», при развитии перестали рассматривать встроенные помещения в жилых домах. Брокер связывает это с противостоянием жильцов и арендаторов на улице Рубинштейна, которое вылилось в многочисленные проверки и закрытия ресторанов. Как ранее писал РБК Петербург, сейчас при участии администрации города противоборствующие стороны ищут выход из этого тупика. Например, глава администрации Центрального района Петербурга Максим Мейксин недавно предложил устроить на улице Рубинштейна платную парковку.

Впрочем, несмотря на конфликт, жизнь на главной ресторанной улице продолжается — и в первом полугодии здесь начали работу шесть новых заведений, в том числе рестораны «MА», Papaya и кафе Turkish Street Food.

Рестораторы же, судя по статистике, стали охотнее соглашаться на соседние улицы. По данным Knight Frank, заведения общепита появились на улице Некрасова, улице Белинского, в Басковом переулке. Так, недавно на улице Некрасова открылся ресторан Animals, там же — бургерная «Здесь и сейчас». На улице Восстания начал работу ресторан стрит-фуда Grill Wurst. В Ковенском переулке в этом году открылся ресторан Nama Аркадия Новикова.

Дорогое соседство

Из-за активности рестораторов аренда в этом районе подорожала. Так, если в целом по городу стоимость аренды остается на уровне прошлого года, то здесь, в связи с повышенным интересом, ставки аренды выросли в среднем на 7%, приводят данные в Knight Frank. В первом полугодии они составили на улице Некрасова 2,3-4 тыс. руб. за 1 кв. м в месяц, на улице Маяковского — 2,5-4 тыс. руб. за 1 кв. м, на улице Жуковского — 2,2-4 тыс. руб. за 1 кв. м, на улице Белинского — 3,5-6 тыс. руб. за 1 кв. м, на Литейном проспекте — 1,8-6 тыс. руб. за 1 кв. м.

С аналогичным удорожанием столкнулись арендаторы в Петроградском районе. Там рост составил в среднем 5%: на Большом проспекте П. С. (2,2-5,2 тыс. руб. за 1 кв. м) и Каменноостровском проспекте (1,6-5,2 тыс. руб. за 1 кв. м). В Knight Frank причиной называют то, что этот район сохранил статус торгового коридора fashion-сегмента, несмотря на перераспределения fashion-ретейлеров между тремя улицами — Большим пр. П. С., Б. Конюшенной улицей и Староневским проспектом.

Программа развития РБК Pro Освойте 52 навыка за год
Программа развития — удобный инструмент непрерывного обучения новым навыкам для успешной карьеры

Огненный смерч в Приморье попал на видео 

Министерство обороны Германии отреагировало на утечку переговоров в СМИ

Американцы засомневались в умственных способностях Байдена. Проблемы и у Трампа

Еврокомиссия озвучит варианты применения замороженных активов России

Корабль с российским и американскими космонавтами запустили к МКС. Видео

В Саратове на школьницу напал лев. Стали известны последствия

Как меняется чистая прибыль российских банков. Инфографика

Украина согласилась продолжить транзит российского газа. Но при одном условии

В Польше упал неизвестный объект. Власти рассказали, что это было

Медведев рассказал о разговоре с Обамой, который его «поразил до глубины души»

Индекс Мосбиржи обновил двухлетний максимум

Что будет с долларом в марте: падение до ₽86 или рост до ₽95

В России ждут рекорда по дивидендам. Последние новости о выплатах компаний

Такого не было 45 лет: британцы перестали поддерживать правящую партию

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

.

Лента новостей
Курс евро на 5 марта
EUR ЦБ: 99,11 (+0,38)
Инвестиции, 04 мар, 16:27
Курс доллара на 5 марта
USD ЦБ: 91,35 (+0,02)
Инвестиции, 04 мар, 16:27
Мастер-спальня и кухня-ниша: в чем польза умных планировок РБК и ПИК, 15:14
Росздравнадзор выявил продажу противозачаточных средств под видом БАДов Бизнес, 15:02
Татьяна Буланова назвала свое главное достижение в жизни Life, 15:00
Китай отказался от «мирного воссоединения» с Тайванем Политика, 14:52
В Израиле объяснили отсутствие прогресса в переговорах по перемирию Политика, 14:51
Apple выпустила новый протокол защиты переписок. Что о нем известно Pro, 14:51
Умер архитектор Юрий Гнедовский Общество, 14:49
РБК Диалоги с Татьяной Бакальчук и Ольгой Наумовой
Не только женский бизнес: новые идеи, управление, масштабирование
Участвовать
Фильм Серебренникова «Лимонов, баллада об Эдичке» покажут в Каннах Life, 14:44
«Торпедо» пошутило над словами Ротенберга о «специальной малине» в клубе Спорт, 14:44
Татьяна Бакальчук и Ольга Наумова станут участницами «РБК Диалоги» Бизнес, 14:30
Шойгу назвал срок появления нового самолета для армии Ил-212 Технологии и медиа, 14:30
Швейцарская MSC подтвердила удар хуситов по ее судну у берегов Йемена Политика, 14:28
«Металлург» выиграл второй матч у «Амура» в первом раунде плей-офф КХЛ Спорт, 14:23
В Петербурге возбудили уголовное дело после падения лифта с 13 людьми Общество, 14:23