FT назвал основных конкурентов россиян за жилье в Дубае
Дубай стал одним из регионов мира, который «чрезвычайно хорошо» справился с пандемией коронавируса, что прославило его в мире и вызвало приток состоятельных эмигрантов, желающих приобрести недвижимость. Об этом Financial Times заявил исполнительный директор девелоперской компании Kerzner International Филипп Зубер.
FT пишет, что чаще всего покупателями элитного жилья в Дубае становятся россияне, для которых ОАЭ осталась в числе немногих стран, охотно принимающих их в качестве туристов на фоне боевых действий на Украине; европейцы, стремящиеся к теплому климату и низким налогам; азиатские финансисты, недовольные коронавирусными ограничениями в Азии; индийцы, для которых в Дубае действует новая привлекательная программа для долгосрочного проживания.
Комплекс Atlantis The Royal, построенный Kerzner International, стал одной из достопримечательностей искусственного острова Пальма Джумейра, цены на квартиры в ней в последние годы резко выросли. Семь лет назад квартиру с двумя спальнями можно было приобрести за 5,5 млн дирхамов ($1,5 млн), однако после пандемии спрос стремительно увеличился, и один из трехэтажных пентхаусов Atlantis The Royal был продан за 180 миллионов дирхамов.
Количество сделок с недвижимостью с начала года побило рекорд, установленный за аналогичный период в 2009 году, а арендная плата за этот срок выросла более чем на четверть, следует из данных агентства по недвижимости CBRE. Брокерская фирма Unique Properties считает, что стоимость элитной недвижимости в Дубае в следующем году продолжит расти, поднявшись на 13,5%.
«Дубай всегда привлекал миллионеров и миллиардеров, но теперь они переезжают сюда на долгий срок и хотят самые большие и лучшие дома», — рассказал исполнительный партнер Luxhabitat Sotheby's International Realty Ли Борг.
В ОАЭ действует программа, которая предоставляет иностранцам ПМЖ, если они инвестируют не менее 10 млн дирхамов (примерно $2,7 млн) в местную компанию или инвестиционный фонд. В январе 2021 года в Эмиратах ввели схему получения гражданства через инвестиции в собственность.
Forbes писал о возросшем интересе российских миллиардеров в покупке жилья в Дубае еще в апреле, указав, что бизнесмены рассматривают ОАЭ в качестве места для полноценного проживания. Генеральный директор брокерской компании Driven Properties Абдулла Аладжаджа тогда рассказал, что чистая стоимость приобретаемой россиянами недвижимости в Дубае в первом квартале этого года выросла на 71% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Дубайское агентство недвижимости Betterhomes сообщало в июле о росте продаж квартир на 60% за первую половину этого года. За первые шесть месяцев 2022 года было продано жилья на общую сумму, которая на 85% больше, чем за тот же период годом ранее. Чаще всего квартиры и дома в городе покупали граждане Индии, Великобритании, Италии и России, число россиян среди покупателей выросло на 164% по сравнению с первой половиной 2021 года.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
