В Минтруде заявили о «перекосах» в льготной ипотеке
В развитии «годных» ипотечных программ сегодня существует серьезный перекос в пользу маленьких квартир — студий и однокомнатных. Об этом заявила первый заместитель министра труда Ольга Баталина на сессии Восточного экономического форума (ВЭФ).
По словам замминистра, при развитии ипотеки применительно к жилью важно разделять ситуации, когда оно приобретается с целью инвестирования либо действительно для проживания семьи.
«Очевидно», что однокомнатные квартиры и студии — это не жилье для семьи, в том числе с двумя и тремя детьми, отметила Баталина.
«Сегодня у нас, собственно, никаких ограничений внутри льготных и ипотечных программ с точки зрения направления этих средств на приобретение жилья различной площади нет. Это первое. И второе: мы видим, конечно, и то, что жилье приобретают не прямо всегда в том месте, где семья реально живет. Понятно, что у нас есть процесс трудовой мобильности, у нас есть трудодефицитные и трудоизбыточные регионы, и очень важно, чтобы перемещение к месту работы с привлекательными условиями не было барьером <…> с точки зрения возможностей проживания в этом регионе», — сказала замминистра.
В этом контексте особое внимание следует уделить развитию внеипотечных, альтернативных способов улучшения жилищных условий, продолжила Баталина. Она призвала глубже понять потенциал такого способа обеспечения жильем, как аренда, а именно насколько он семейный и в какой степени позволяет «увязать запросы рынка труда и вопроса демографии».
«Работает он универсально на обе задачи или все-таки это только про рынок труда и не более? И конечно, нам нужно посмотреть другие формы, там, где у нас не будет возникать длинных ипотечных обязательств», — заключила Баталина.
По действующим правилам, программа «Семейная ипотека» по ставке до 6% годовых доступна семьям с детьми в возрасте до шести лет либо воспитывающим несовершеннолетнего ребенка с инвалидностью. В мае президент России Владимир Путин поручил распространить ее на семьи с детьми до 14 лет. Программу также расширили на вторичный рынок при условии, что в населенном пункте ведется строительство не более двух домов.
Весной 2024 года действие льготной госпрограммы продлили до 2030-го.
Исследование центра «Аналитика. Бизнес. Право» ранее показало, что в 41 из 89 регионов России семьи со средним доходом не могут позволить себе обслуживать даже ипотеку с господдержкой на покупку квартиры площадью 50 кв. м. Эксперты изучили данные Минстроя о стоимости квадратного метра жилья за второй квартал 2025 года и статистику Росстата по средним зарплатам в регионах за 2024-й. Кроме высокой стоимости жилплощади трудности для покупки квартиры создает действующее ограничение суммы льготного кредита (в большинстве регионов это 6 млн руб.).
Исследование аналитиков «Авито Недвижимости», в свою очередь, показало, что собственные средства для покупки инвестиционного жилья используют только 46% россиян. Ипотеку на эти цели брали треть опрошенных (32%).
Читайте РБК в Telegram.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
