В Думе после «эпопеи с хостелами» предсказали «эпопею с апартаментами»
После «эпопеи» с законопроектом о хостелах в жилых домах начинается «эпопея с апартаментами», заявила председатель комитета Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Галина Хованская на заседании коллегии Минстроя, передает корреспондент РБК.
«Сегодня мы завершаем эпопею с хостелами, у нас на пороге еще эпопея с апартаментами. Ну у меня позиция абсолютно четкая — не должно быть коррупции при согласовании этих проектов», — сказала она. Хованская добавила, что нужно понимать — «если это объект нежилой, то давайте честно все-таки согласовывать».
Ранее стало известно, что комитет Госдумы по природным ресурсам, собственности и семейным отношениям совместно с Минстроем планирует внести на рассмотрение законопроект, который даст собственникам апартаментов те же гарантии, что и владельцам обычных квартир. Как заявили в нижней палате, владельцы такой недвижимости должны быть защищены так же, как покупатели квартир.
Застройщикам, как правило, проще получить разрешение на строительство апартаментов, чем на строительство жилья: строить их можно на участках, которые не предназначены для жилого строительства. Кроме того, строительные нормы для апартаментов более лояльные — это касается необходимого уровня освещенности квартир, количества парковочных мест, обеспеченности школами, детсадами, поликлиниками.
Поскольку апартаменты относятся к нежилому фонду, покупатели не имеют права в них прописаться, а их содержание обходится покупателю дороже, чем обычные квартиры, — в них выше платежи за коммунальные услуги и налог на недвижимость.
Большинство комплексов апартаментов продается для постоянного проживания. Сервисных апартаментов, или апарт-отелей, которые предполагают временное проживание, на рынке Москвы, по оценке Penny Lane Realty, менее 10%. В Петербурге доля сервисных апартаментов по итогам 2018 года, по данным Knight Frank, достигла 47%.
Закон, запрещающий использовать жилые помещения в многоквартирных домах для предоставления гостиничных услуг, Госдума приняла 6 марта. Однако Совфед позднее отклонил законопроект — сенаторов не устроило, что документ должен был вступить в силу уже 24 марта. В Совфеде предложили продлить переходный период до 1 января 2020 года. Госдума предлагала в качестве итоговой даты 1 июля, но сенаторы согласились сместить свое предложение только на 1 октября. 27 марта сенаторам и депутатам вновь не удалось договориться о сроке вступления в силу закона о хостелах.
Читайте РБК в Telegram! Самые важные новости, только проверенная информация.
Маск рассказал, что создал SpaceX ради встречи с инопланетянами
Вэнс призвал Трампа к диалогу с Ираном на фоне угроз ударов
Берлин усомнился в готовности США атаковать Гренландию
Наследник шаха Ирана призвал Трампа вмешаться, «чтобы режим рухнул»
The Guardian рассказала об уловке Китая для давления на Европу по Тайваню
Бывший посол Китая назвал главного демона Европы
