Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В МИДе заявили, что Киев «играет жизнями» европейцев из-за обстрелов ЗАЭС Политика, 07:39
Традиции респектабельной классики: какая недвижимость подчеркивает статус РБК и Амарант, 07:33
Компанию Трампа признали виновной в мошенничестве Бизнес, 07:24
Крупнейший производитель хлеба назвал вклад муки в подорожание батона Бизнес, 07:10
Алексей Тулупов — РБК: «Зачем стране бизнес, который надо поддерживать?» Бизнес, 07:00
Классика вне времени: стратегия инвестиций в искусство Павла Третьякова РБК и Амарант, 06:30
Вильфанд предупредил о резких перепадах температуры в Европе зимой Общество, 06:29
Объясняем, что значат новости
Вечерняя рассылка РБК
Подписаться
Конгресс США согласовал проект оборонного бюджета на рекордные $858 млрд Политика, 06:16
Как россияне смотрели телевизор в 2022 году. Инфографика Технологии и медиа, 06:00
В миссии России при ООН заявили о поддержке идеи безопасной зоны у ЗАЭС Политика, 05:45
Орбан призвал не строить будущее Европы на «куче долга» из-за Украины Политика, 05:23
Производитель чипов вложит до $40 млрд в строительство заводов в США Бизнес, 05:22
Осужденного за киберпреступления в США Мартышева депортируют в Россию Общество, 04:49
Австрия выступила против присоединения Болгарии и Румынии к Шенгену Политика, 04:35
Вклад «Лучший %»
Сумма
Срок
Ваш доход
0
Ставка
0%

Реклама, Рекламодатель ПАО Сбербанк.

Предварительный расчет по повышенной ставке. Не является публичной офертой.

Финансы ,  
0 

Совладелец Совкомбанка назвал три табу при выдаче ипотеки

Банки не должны выдавать ипотеку гражданам по плавающей ставке, считает Сергей Хотимский. До 15 июля ЦБ совместно с правительством должны разработать ограничительные меры по выдаче таких кредитов
Сергей Хотимский
Сергей Хотимский (Фото: Владислав Шатило / РБК)

Совкомбанк не поддерживает идею о расширении предложения ипотеки по плавающим ставкам — этот продукт ни в коем случае не должен быть в продуктовой линейке, рассказал совладелец и первый зампред кредитной организации Сергей Хотимский в интервью РБК.

«Есть три табу для работы в ипотеке: валютная ипотека, плавающая ставка и графики с растущими платежами», — подчеркнул он. По его словам, кредиты с плавающими ставками и растущими платежами «сыграли колоссальную негативную роль» в усилении ипотечного кризиса в США в 2008 году.

«Ставки могут расти, тогда растут дефолты. Когда растут дефолты, на рынке больше квартир, цены на них падают, от этого еще больше увеличиваются убытки банков», — отметил Хотимский.

В марте Банк России сообщил о планах участников рынка активнее предлагать клиентам-физлицам ипотечные кредиты с переменной ставкой. Выдача таких ссуд населению сейчас не ограничена, но подавляющий объем ипотеки выдается по фиксированным ставкам. Тем не менее президент Владимир Путин поручил правительству и ЦБ до 15 июля скорректировать правила кредитования по плавающим ставкам. Регулятор предложил шесть вариантов ограничений, включая запрет на выдачу ипотеки с плавающей ставкой.

Как писал РБК, Ассоциация банков России не поддержала сценарий полного запрета, предложив свои варианты регулирования. В частности, внедрить плавающие ставки в государственные ипотечные программы и предусмотреть компенсацию риска повышения ставок для заемщиков за счет государства.

В 2020 году российские банки одобрили 1,7 млн ипотечных кредитов на 4,3 трлн руб. По сравнению с 2019 годом рост выдач в количественном выражении составил 35%, а в денежном — 51%. На антикризисную льготную программу кредитования под 6,5% пришлось 23,4% всего объема новых ссуд в прошлом году, оценивали аналитики «Дом.РФ» (pdf.). По данным Frank RG, на 1 марта Совкомбанк занимал 14-е место в сегменте ипотеки среди российских банков с портфелем в 84,7 млрд руб.

Авторы
Теги
Магазин исследований Аналитика по теме "Банки"
Вклад «Лучший %»
Сумма
Срок
Ваш доход
0
Ставка
0%

Реклама, Рекламодатель ПАО Сбербанк.

Предварительный расчет по повышенной ставке. Не является публичной офертой.