Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В Новой Каховке сообщили о работе ПВО и около 15 взрывах Политика, 02:02
Венгрия рассказала, каких исключений из санкций против России добилась Политика, 02:01
Львовский университет присвоил Борису Джонсону звание почетного доктора Политика, 01:43
ФСБ рассекретила документы о воевавших против Гитлера словаках Политика, 01:19
Захарова назвала «гадкой» позицию Дании по взрывам на «Северных потоках» Политика, 01:05
Госдолг США достиг рекордных $31 трлн Экономика, 00:55
Посла России вызвали в МИД Швейцарии из-за присоединения новых территорий Политика, 00:44
Объясняем, что значат новости
Вечерняя рассылка РБК
Подпишитесь за 99 ₽ в месяц
«Барселона» проиграла «Интеру» и установила антирекорд в Лиге чемпионов Спорт, 00:41
Суд продлил арест автору блога «Адские бабки» до 7 ноября Технологии и медиа, 00:36
Умерла обладательница трех «Грэмми» кантри-певица Лоретта Линн Общество, 00:35
В Пентагоне допустили атаку Украины на Крым с помощью HIMARS Политика, 00:30
Пушилин объявил о прекращении выдачи паспортов ДНР Политика, 00:18
«Ненавижу всех». Как складывались взаимоотношения Трусовой и Тутберидзе Спорт, 00:07
Экс-глава McKinsey c партнерами подсчитали потери ЕС без российского газа Бизнес, 00:06
Антикризисные меры ,  
0 

В Минфине заявили о риске «пирамиды» из-за льготных программ по ипотеке

Расширять новую ипотечную программу под 6,5% годовых может быть опасно для бюджета, считает замминистра финансов Алексей Моисеев. По оценкам ведомства, около 40% россиян не могут позволить себе ипотеку даже под 0%
Фото:  Komsomolskaya Pravda / Global Look Press
Фото: Komsomolskaya Pravda / Global Look Press

Новая программа льготной ипотеки, запущенная в мае, должна оставаться антикризисной и не расширяться, заявил замминистра финансов Алексей Моисеев. Чиновник предупредил, что увеличение трат государства на субсидирование ставок по таким кредитам может создать риски для бюджета.

«Значительное расширение программ субсидирования за пределами «антикризиса» может стать такой пирамидой для бюджета, потому что мы не знаем, какая ставка будет через 10–15 лет. При этом если ставка субсидирована, она ниже рыночной, она не будет рефинансирована, и срок жизни этих кредитов по факту будет больше, чем те [средние] семь лет, которые они сейчас живут. И это будут те же номинальные 20 лет, [поэтому] непредсказуемы расходы бюджета в неопределенном будущем», — сказал Моисеев, выступая на конференции газеты «Ведомости». Он также отметил, что многие банки уже предлагают ставки по этой программе ниже пороговых 6,5%.

Как работает льготная ипотека

Новая программа была запущена в апреле. Заемщики могут взять кредит на покупку квартиры в новостройке по ставке не выше 6,5% годовых на весь срок кредита. Для покупателей установлены лимиты размера ссуды: до 12 млн руб. для Москвы, Санкт-Петербурга, Подмосковья и Ленобласти и до 6 млн руб. для остальных регионов. Отклонение льготной ставки от рыночного значения банкам компенсирует государство. Программа будет действовать до 1 ноября.

По данным ЦБ, в мае и июне российские банки выдали льготную ипотеку примерно на 160 млрд руб., израсходовав чуть больше 20% отведенного им лимита. Некоторые кредитные организации исчерпали доступную им квоту и приостановили оформление таких ссуд.

Банки оценили спрос населения на новые льготы по ипотеке
Финансы
Фото:Роман Пименов / ТАСС

Еще один аргумент против расширения программы льготной ипотеки — возможный рост нагрузки на неподготовленных заемщиков, считает Моисеев.

«Мы рискуем надуть пузырь на этом рынке среди людей, которые недостаточно платежеспособны для того, чтобы ипотеку брать», — пояснил он. По оценкам Минфина и «Дом.РФ», которые привел замминистра, позволить себе ипотечный кредит могут не более 60% граждан. «Это максимум. Это даже если ставка будет 0%. Люди просто не смогут вернуть тело кредита», — подчеркнул Моисеев.

Pro
Как в 2022 году изменился внутренний туризм
Pro
Как вести деловую переписку: объясняют Ильяхов и Сарычева
Pro
Фото: Владислав Шатило / РБК Как раскрутить магазин на Wildberries
Pro
Как изменилось поведение частных инвесторов при падении рынка акций
Pro
Предприятия нуждаются в замене ERP-систем. Как подойти к этой задаче
Pro
Фото: Robert Cianflone / Getty Images Тревога и стресс выматывают. Как вернуть энергию
Pro
Фото: Adam Berry / Getty Images Антивеганы: почему люди по всему миру отказываются от растительной пищи
Pro
Фото: Shutterstock Сможет ли Европа заменить российский газ американским СПГ

Программа льготной ипотеки под 6,5% уже обеспечила рост кредитования в этом сегменте. По данным Объединенного кредитного бюро, в июне выдачи ссуд на жилье показали двузначные темпы роста: банки оформили 109 тыс. новых договоров на 258,1 млрд руб., что на 22 и 28% соответственно превышает показатели июня 2019 года.

Авторы
Теги
Магазин исследований Аналитика по теме "Финансы"