Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
ЦИК объяснила наличие в коде портала ссылок на сайты знакомств и казино Политика, 15:40
ЦБ назвал срок завершения расконвертации заблокированных расписок Инвестиции, 15:36
«Спартак» проиграл «Ак Барсу» в матче с 11 шайбами и дракой Спорт, 15:33
Почему в лифтах необходимо видеонаблюдение Партнерский проект, 15:32
Гончаренко отказался считать назначение в «Урал» шагом назад в карьере Спорт, 15:32
Закупки: на что обратить внимание, чтобы обезопасить бизнес от рисков Pro, 15:28
Суд в Гааге вынесет решение по делу малайзийского Boeing в ноябре Политика, 15:18
Военная операция на Украине. Главное Политика, 15:17
Новости, которые вас точно касаются
Самое актуальное о ценах, штрафах и кредитах — в одном письме каждый будний день.
Подписаться за 99 ₽ в месяц
На оборонном заводе в Сербии произошел взрыв Общество, 15:15
ОАК, ОКБ им. Микояна и «Сухой» получили новый фирменный стиль Технологии и медиа, 15:12
Школы в приграничных районах Белгородской области перейдут на удаленку Политика, 15:11
На свалках России кончается место: как решить проблему мусоропереработки Партнерский проект, 15:09
Посол ЛНР Мирошник сообщил о блокировании Северска с трех сторон Политика, 14:58
ПСБ и Роскосмос на «Армии-2022» заключили соглашение о сотрудничестве Пресс-релиз, 14:57
Финансы ,  
0 

Путин посоветовал прислушаться к словам Набиуллиной про эскроу-счета

Вице-премьер Марат Хуснуллин предложил ускорить процесс передачи застройщикам средств дольщиков с эскроу-счетов в банках. Председатель ЦБ с ним не согласилась. Президент Владимир Путин попросил прислушаться к главе регулятора
Фото: Екатерина Кузьмина / РБК
Фото: Екатерина Кузьмина / РБК

Центральный банк отказался поддержать предложение заместителя председателя правительства Марата Хуснуллина изменить механизм раскрытия счетов эскроу (специальный счет, на который покупатель недвижимости кладет деньги, а продавец может их забрать, когда выполнит условия договора; за этим следит банк, выступающий посредником). О несогласии с вице-премьером заявила председатель ЦБ Эльвира Набиуллина на заседании президиума Госсовета.

«Мы не можем это [предложение] поддержать, — сказала она. — Это основа механизма кредитования сейчас, для того чтобы не появлялись обманутые дольщики».

Глава регулятора напомнила, что на эскроу-счетах лежат средства граждан, а не застройщиков: иными словами, «граждане должны получать либо квартиру, либо у них есть эти деньги». Сейчас раскрывать счета эскроу нужно уже после выдачи заключения о соответствии (ЗОС), до ввода жилья в эксплуатацию, сказала Набиуллина. На практике в одних регионах, например в Московском, это происходит быстро, а в других между выдачей ЗОС и решением о вводе в эксплуатацию «проходит и два-три месяца», указала она. «Если здесь нет рисков, тогда, на мой взгляд, не нужно два документа, нужен один документ. Здесь очень важно сохранить принцип, когда у людей не забирают деньги строители, пока не выдали квартиру. Здесь я бы очень попросила это поддержать», — добавила глава ЦБ.

Продажи в новостройках с введением эскроу-счетов упали на четверть
Бизнес
Фото:Валерий Шарифулин / ТАСС

Президент попросил прислушаться к мнению Набиуллиной, напомнив, что счета эскроу в первую очередь предназначены для защиты интересов населения. «В этом весь смысл был реформы, которую мы делали, чтобы обеспечить интерес людей и не позволить никому злоупотреблять их ресурсами и средствами», — указал Путин.

Вице-премьер на заседании президиума Госсовета предложил ускорить процесс передачи застройщикам средств дольщиков, хранящихся на эскроу-счетах, — предоставлять их после выдачи заключения, не дожидаясь разрешения на ввод в эксплуатацию. «Сегодня на счетах эскроу уже около 4 трлн руб. собрано, из них прокредитовано непосредственно застройщиками 3,2 трлн руб. С учетом накопленного опыта считаю, что совместно с Банком России нам необходимо отработать механизмы и условия, когда можно найти возможность частичного раскрытия [счетов эскроу] без риска для завершения строительства объекта», — предложил Хуснуллин.

С июля 2019 года российские застройщики обязаны привлекать средства от банков, деньги же дольщиков должны храниться на эскроу-счетах до достройки объектов.

Pro
Франшиза: 7 секретов. Как продать готовый бизнес
Pro
Фото: Chris Hondros / Getty Images Как Пакистан оказался на грани дефолта и какие страны будут следующими
Pro
Фото: Jonathan Gallegos / Unsplash Что не стоит рассказывать на собеседовании о своих детях
Pro
Фото: Chris Hondros / Getty Images «Худшая корпорация» в мире: каково работать в Walmart в 4 пунктах
Pro
Самые популярные способы отъема бизнеса и как с ними бороться
Pro
Фото: Peter Macdiarmid / Getty Images Что покупают летом на Wildberries и кто продает больше всех. Рейтинг
Pro
Ставки по ипотеке снизились. Стоит ли инвестировать в акции застройщиков
Pro
Закупки: на что обратить внимание, чтобы обезопасить бизнес от рисков
Авторы
Теги
Персоны