Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Израиль заявил о непричастности к взрыву в Бейруте Общество, 20:56 При взрыве в Бейруте пострадала сотрудница российского посольства Общество, 20:50 Как объявить себя банкротом по новому закону. Что важно знать Инвестиции, 20:47 В ассоциации туроператоров назвали условия для получения шенгенской визы Общество, 20:20 Совладелица June & July: как успевать жить, работать и воспитывать Стиль, 20:19 Минюст Украины назвал дату начала распродажи тюрем Общество, 20:15 Reuters сообщил о десяти погибших при взрыве в Бейруте Общество, 20:11 Петербургских школьников оштрафовали за шпаргалки и телефон на ЕГЭ Общество, 20:03 Последствия взрыва в порту Бейрута. Фоторепортаж Общество, 19:56  Тихановская ответила Лукашенко на слова о трех несчастных девочках Политика, 19:55 В посольстве в Бейруте сообщили о повреждении фасада здания из-за взрыва Общество, 19:55 Гендиректор «Зенита» выступил против увольнения президента РПЛ Спорт, 19:53 В Минздраве Ливана заявили о сотнях пострадавших из-за взрыва в Бейруте Общество, 19:38 Взрыв в порту в Бейруте. Видео Общество, 19:37
Общество ,  
0 

Мутко назвал условия льготного перехода застройщиков на эскроу-счета

Вице-премьер уточнил те критерии, благодаря которым застройщики смогут получить послабления при переходе на эскроу-счета. Этим критериям отвечают только две компании
Виталий Мутко
Виталий Мутко (Фото: Екатерина Штукина / РИА Новости)

Вице-премьер Виталий Мутко уточнил специальные условия по переходу на эскроу-счета, которые могут получить крупнейшие застройщики. Девелоперов, которые строят жилье не менее чем в четырех регионах и имеют разрешения на строительство более 4 млн кв. м жилья, власти будут относить к системообразующим организациям, пояснил Мутко, передает корреспондент РБК.

Эти застройщики смогут продавать по старым правилам свои жилые проекты, если они будут построены не менее чем на 6%. Критерий достройки для остальных девелоперов — 30% готовности домов и 10% проданных квартир в них.

«Документ еще правительством не принят, поэтому мы пока можем говорить только о проекте. Но мы действительно такой подход поддержали», — отметил Мутко. Согласно данным единой информационной системы жилищного строительства под эти критерии попадают только ГК «ПИК» (7,9 млн кв. м жилья в стадии строительства) и «Группа ЛСР» (4,2 млн кв. м).

Министр строительства и ЖКХ Владимир Якушев напомнил, что проект постановления подразумевает специальные условия перехода на эскроу-счета для компаний, которые взяли на себя обязательства по достройке проблемных объектов (также 6% достройки дома) и проекты комплексного освоения территорий, их нужно будет завершить на 15%, чтобы продолжить работать по старым правилам.

В начале марта «Дом.РФ» предупредил, что застройщики, на долю которых относятся порядка 11% от строящегося в России жилья, не смогут перейти на новую схему с эскроу-счета. «Дом.РФ» оценил общую площадь проблемного жилья в 15 млн кв. м.

Ужесточение правил строительства и внедрение эскроу-счетов при финансировании проектов произойдет в России с 1 июля 2019 года. Недвижимость будет возводиться за счет банковских кредитов, а деньги дольщиков застройщики получат только после того, как дом будет введен в эксплуатацию. Планируется, что эта схема поможет решить проблему обманутых дольщиков.

О минусах этой схемы предупреждали первый вице-премьер Антон Силуанов и бизнес-омбудсмен Борис Титов. По мнению главы Минфина, внедрение эскроу-счетов может привести к временному росту цен на жилье, хотя в то же время Силуанов отметил, что это будет нивелировано сокращением риска для клиентов застройщиков. Титов, в свою очередь, предупредил, что эскроу-счета не помогут полностью решить проблему обманутых дольщиков. «Проблема для застройщиков — это переход на эскроу-счета и то, что цена квартир в результате будет расти. Это не одна угроза, еще одна угроза, что будет больше обманутых дольщиков. Потому что с такими условиями огромное количество застройщиков не справится», — заявлял он.