Путин посоветовал прислушаться к словам Набиуллиной про эскроу-счета
Центральный банк отказался поддержать предложение заместителя председателя правительства Марата Хуснуллина изменить механизм раскрытия счетов эскроу (специальный счет, на который покупатель недвижимости кладет деньги, а продавец может их забрать, когда выполнит условия договора; за этим следит банк, выступающий посредником). О несогласии с вице-премьером заявила председатель ЦБ Эльвира Набиуллина на заседании президиума Госсовета.
«Мы не можем это [предложение] поддержать, — сказала она. — Это основа механизма кредитования сейчас, для того чтобы не появлялись обманутые дольщики».
Глава регулятора напомнила, что на эскроу-счетах лежат средства граждан, а не застройщиков: иными словами, «граждане должны получать либо квартиру, либо у них есть эти деньги». Сейчас раскрывать счета эскроу нужно уже после выдачи заключения о соответствии (ЗОС), до ввода жилья в эксплуатацию, сказала Набиуллина. На практике в одних регионах, например в Московском, это происходит быстро, а в других между выдачей ЗОС и решением о вводе в эксплуатацию «проходит и два-три месяца», указала она. «Если здесь нет рисков, тогда, на мой взгляд, не нужно два документа, нужен один документ. Здесь очень важно сохранить принцип, когда у людей не забирают деньги строители, пока не выдали квартиру. Здесь я бы очень попросила это поддержать», — добавила глава ЦБ.
Президент попросил прислушаться к мнению Набиуллиной, напомнив, что счета эскроу в первую очередь предназначены для защиты интересов населения. «В этом весь смысл был реформы, которую мы делали, чтобы обеспечить интерес людей и не позволить никому злоупотреблять их ресурсами и средствами», — указал Путин.
Вице-премьер на заседании президиума Госсовета предложил ускорить процесс передачи застройщикам средств дольщиков, хранящихся на эскроу-счетах, — предоставлять их после выдачи заключения, не дожидаясь разрешения на ввод в эксплуатацию. «Сегодня на счетах эскроу уже около 4 трлн руб. собрано, из них прокредитовано непосредственно застройщиками 3,2 трлн руб. С учетом накопленного опыта считаю, что совместно с Банком России нам необходимо отработать механизмы и условия, когда можно найти возможность частичного раскрытия [счетов эскроу] без риска для завершения строительства объекта», — предложил Хуснуллин.
С июля 2019 года российские застройщики обязаны привлекать средства от банков, деньги же дольщиков должны храниться на эскроу-счетах до достройки объектов.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
