Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В Москве установили размер прожиточного минимума на 2020 год Экономика, 21:59 Латвия попросила IIHF провести финал хоккейного чемпионата мира в Риге Спорт, 21:58 Кремль ответил на расследование Навального о «дворце Путина» Политика, 21:58 Трамп распорядился поставить памятники Уолту Диснею и Стиву Джобсу Общество, 21:33 Госсекретарь США назвал геноцидом политику Китая в отношении уйгуров Политика, 21:27 Матч НХЛ с участием российского хоккеиста отложен из-за коронавируса Спорт, 21:25 Как Элеонора Севенард вошла в число популярных солисток Большого театра РБК Cтиль и Louis Vuitton, 21:20 Кандидат Байдена на пост главы разведки высказалась об угрозе из России Политика, 21:15 СМИ сообщили об отказе еще одной компании от участия в Nord Stream 2 Бизнес, 20:55 Спектакль в спектакле, балет о балете — о неснятых фильмах шестидесятых РБК и Okko, 20:51 «Локомотив» объявил о досрочном уходе Райковича из команды Спорт, 20:47 Иран ввел санкции против Трампа, Помпео и других американских чиновников Политика, 20:42 Хорватский Rimac распродал первую партию еще не представленного гиперкара Авто, 20:40 Роскомнадзор потребовал от YouTube восстановить ролик российского канала Технологии и медиа, 20:22
Бизнес ,  
0 

Миллиардер из Казани купил усадьбу князя Татищева в подмосковном Болдино

Казанский миллиардер, владелец инвестиционной группы компании ASG Алексей Семин продолжает скупать разрушенные помещичьи усадьбы рядом с Москвой. Выиграв несколько аукционов по программе «Усадьбы Подмосковья» правительства Московской области, он продолжил расширять свой портфель за счет федерального имущества. Сегодня бизнесмен за 4,5 млн руб. купил на аукционе усадьбу Болдино основателя Екатеринбурга и Перми князя Василия Татищева в 10 км от подмосковного Солнечногорска. Она стала девятой в портфеле мецената
Владелец инвестиционной группы компаний ASG Алексей Семин
Владелец инвестиционной группы компаний ASG Алексей Семин (Фото: ТАСС)

Российский аукционный дом (РАД) провел первый аукцион по программе «Зеленый коридор». Его победитель, входящее в группу ASG ЗАО «Мегапарк», согласилось заплатить более 4,5 млн руб. за родовое имение Татищевых – усадьбу Болдино. Вместе с уже фактически превратившимся в руины зданием площадью 1,2 тыс. кв. м Алексею Семину достался участок в 70 га.

Ранее предприниматель уже успешно победил в нескольких аукционах по программе «Усадьбы Подмосковья». Они были организованы властями региона и предполагали долгосрочную аренду. В то же время в программу «Зеленый коридор» включены объекты федерального имущества, которые после реконструкции будут переданы инвестору в собственность.

Одним из условий аукциона было проведение ремонтно-восстановительных работ для последующего приспособления под современное использование, отмечается в материалах РАД. При этом его спектр не ограничен – это могут быть как офисные помещения, так и дом отдыха.

Сам Алексей Семин рассказывал ранее РБК, что ставит своей целью создать сеть концептуальных бутик-отелей. При этом стоимость каждого номера будет зависеть от его уровня. Например, роскошные губернаторские или царские номера с несколькими спальнями, санузлами, гостиными или даже отдельные флигели будут стоить $1–2 тыс. за ночь, тогда как более скромные апартаменты, имитирующие комнаты гувернеров, – всего $100, рассказывал Семин.

«Усадьба Болдино будет включена в туристический усадебный кластер, над созданием которого мы сейчас активно работаем, – поясняет он. – Те восемь усадеб, которые мы уже реставрируем в рамках программы «Усадьбы Подмосковья», будут объединены в единую систему, и Болдино будет стратегически включено в общую программу». По архивным материалам усадебный комплекс насчитывал около 30 зданий общей площадью около 12 000 кв. м, добавил председатель совета директоров ASG. По его словам, реконструкция начнется весной 2015 года, тогда же и станет понятен объем необходимых инвестиций в проект.

Сейчас усадьба, где провел свои последние годы Василий Татищев, представляет из себя руины господского дома, флигеля и сарая для карет. Несмотря на то что охранный статус усадьба получила еще в советские времена, в 1974 году, и здания, и парк находятся в плачевном состоянии. До 1970 года в господском доме располагалась администрация совхоза Солнечный. Парк при усадьбе уже тогда был заброшен – в 1960-х годах там проходили всесоюзные соревнования по спортивному ориентированию.  

«Экономика проекта выглядит крайне рискованной», – предупреждает заместитель директора по развитию индустрии гостеприимства CBRE Станислав Ивашкевич. Основная проблема заключается в очень большом количестве ограничений, связанных с историко-культурной ценностью усадеб. «Мне сложно представить, на какую аудиторию будет рассчитана эта сеть, тем более не до конца ясно, как будут сосуществоать клиенты роскошных и экономных номеров», – заключает Ивашкевич.

Усадьба Василия Ивановича Татищева, близкого сподвижника Петра I, была построена в XVIII веке. Хозяин имения участвовал в военных походах Петра Великого, основал на Урале города Екатеринбург и Пермь, был губернатором Астрахани, а впоследствии написал пятитомник «История Российская с самых древнейших времен» – первый капитальный труд по российской истории.

Сегодня в долгосрочной аренде у ASG восемь усадеб: Аигино, Тарасково, Зенино, Васино, Спасское, Кузьминское, Пущино-на-Наре и Черкизово. Их Семин, занимающий 95-е место в списке «Богатейшие бизнесмены России» журнала Forbes с состоянием $1,15 млрд, получил по губернаторской программе «Усадьбы Подмосковья». По условиям программы инвестор по итогам торгов арендует поместье на 49 лет, восстанавливает его, после чего переходит на льготную аренду – 1 руб. за 1 кв. м в год.

Магазин исследований Аналитика по теме "Отели"