Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Минпромторг нашел альтернативу закрытию фудкортов в торговых центрах Бизнес, 07:00 Forbes поспорил с Bloomberg о месте Маска в списке богатейших людей мира Бизнес, 06:55 Как развить в ребенке интерес к спорту РБК и Vnukovo Country Club, 06:35 Матвиенко назвала способ избежать нового локдауна в России Общество, 06:35 Более 60 тыс. жителей Владивостока вернули электроснабжение Общество, 06:10 Россияне досрочно погасили рекордный объем ипотечных кредитов Финансы, 06:00 Как нейросети следят за незаконной вырубкой лесов РБК и Mail.ru Cloud Solutions, 05:56 Байден первым в истории получил 80 млн голосов на выборах президента США Политика, 05:55 Вирусолог Евгений Кунин назвал особенности генома коронавируса Общество, 05:38 «Из-за «Зенита» надо мной будут смеяться». Реакция на поражения в ЛЧ Спорт, 05:30 МВД предложило изменить регламент сдачи экзамена на права Общество, 04:59 Александр Шмеркевич: где в мире самая передовая медицина РБК и ВТБ Привилегия, 04:49 Израильская армия нанесла удар по окрестностям Дамаска Политика, 04:42 В библиотеке Кембриджа спустя 20 лет обнаружили пропажу рукописей Дарвина Общество, 04:21
Год c COVID-19. Как изменился мир. Данные по России.
Пандемия коронавируса ,  
0 

Более половины предпринимателей сообщили о просрочке платежей по аренде

Еще 35% опрошенных предпринимателей ожидают просрочку по платежам в ближайшее время. Всего 95% участников опроса уже просрочили или предполагают задержаться с оплатой арендных площадей из-за коронавируса
Фото:Сергей Ведяшкин / Reuters
Фото: Сергей Ведяшкин / Reuters

Более чем у половины предпринимателей уже образовались просрочки по арендным платежам из-за ухудшения экономической ситуации на фоне коронавируса, выяснили в ходе опроса в Аналитическом центре НАФИ.

О негативном влиянии пандемии и образовавшихся задолженностях сообщили 60% опрошенных. Из них большинство — это ИП (73%).

Еще 35% всех респондентов сообщили, что пока у них есть возможность оплачивать аренду, но существует риск просрочки платежей в ближайшее время. Таким образом, 95% респондентов уже испытывают или ожидают трудности с оплатой в ближайшем будущем.

При этом большинство предпринимателей признались, что обсуждали с арендодателем пересмотр условий найма помещения. Так, 44% сообщили, что пока ведут переговоры и ответа не получили, еще 28% — что арендодатель не пошел им навстречу и условия менять отказался.

Подавляющее большинство опрошенных (71%) арендуют площади у частного собственника, и только 5% — у государства.

Власти Москвы пообещали отмену платежей в обмен на снижение ставок аренды
Бизнес
Фото:Максим Блинов / РИА Новости

Участники опроса также назвали наиболее актуальные для них послабления по аренде. Самыми популярными оказались снижение арендной ставки на определенный срок (47%) и полная отмена арендных платежей на определенный срок (30%). Респонденты также отмечали, что им помогли бы исключение из договора или уменьшение штрафных санкций за просрочку платежа по аренде (7%) и переход на переменную арендную ставку, когда плата за аренду зависит, например, от суммы выручки (4%).

Опрос проводился в апреле, в нем участвовал 901 предприниматель из восьми федеральных округов. Опрос проводился методами телефонного и онлайн-интервью.

По словам руководителя направления исследований в сфере строительства и недвижимости НАФИ Ольги Соколовой, большинство компаний испытывают трудности с расторжением или изменением договора об аренде, поскольку не могут воспользоваться пунктом о форс-мажоре.

Эксперт отметила малое число арендодателей, которые согласились пересмотреть условия аренды, и объяснила это тем, что они тоже терпят убытки. «Поэтому очевидной стратегией сохранения устойчивости является открытый диалог между арендаторами и арендодателями с целью согласования подходящих для обеих сторон условий», — подчеркнула Соколова. По ее мнению, из-за распространения коронавируса вырастет количество свободных площадей под аренду, поскольку предприниматели будут переезжать из дорогих помещений в более дешевые.

В начале апреля правительство освободило малый и средний бизнес, который действует в определенных отраслях, от арендных платежей за федеральное имущество. В том числе послабления распространились на предприятия сфер авиаперевозок, культуры, досуга и развлечений, общепита, оказания бытовых услуг. Мера будет действовать с апреля по июнь.

Магазин исследований Аналитика по теме "Аренда"