Лента новостей
Следствие предъявило Шестуну обвинение в окончательной редакции Общество, 03:38 Что помогло советской милиции ликвидировать 30 крупных банд РБК и Peugeot, 03:27 Суд постановил Роскомнадзору заблокировать тест «Сноба» о коррупционерах Общество, 03:15 В Шереметьево при эвакуации пострадали пассажиры рейса Москва — Ереван Общество, 03:12 Киев заявил о риске «дать козыри» России из-за дела «Татнефти» Политика, 02:57 В Москве упавшее от ветра дерево повредило газопровод и автомобили Общество, 02:48 Глава МИД Ирана прокомментировал слова Трампа о сбитом беспилотнике Политика, 02:20 В Индии назвали условия покупки у России истребителей пятого поколения Политика, 01:59 ВВС Британии заявили о появлении тысяч гиперзвуковых ракет НАТО Политика, 01:42 Польша назвала неуместным присутствие Путина на годовщине Второй мировой Политика, 01:10 Эксперт назвал «Буревестник» с ядерной энергоустановкой оружием возмездия Политика, 01:07 СМИ узнали о просьбе президента «Реала» Зидану отложить покупку Погба Спорт, 00:44 Формула здорового сна: как подготовить мозг к отдыху РБК Стиль и Altay Resort, 00:15 Instagram отказался от числа лайков под постами пользователей семи стран Технологии и медиа, 00:05
Бизнес ,  
0 
Дмитрий Ананьев нашел арендатора для своего бизнес-центра на Арбате
Госкомпания «Дом.РФ» арендовала два этажа в бизнес-центре на Арбате у группы ПСН, подконтрольной Дмитрию Ананьеву. Арендные выплаты оцениваются более чем в 400 млн руб. в год
Бизнес-центр «Арбат, 1» (Фото: psngroup.ru)

Государственный институт развития «Дом.РФ» (до марта 2018-го — Агентство ипотечного жилищного кредитования, АИЖК) арендовал два этажа в бизнес-центре «Арбат, 1», рассказали РБК в трех брокерских компаниях на рынке недвижимости. Два собеседника уточняют, что госкомпания арендовала 8,2 тыс. кв. м — это все свободные площади в бизнес-центре, остальные в прошлом году арендовал «Аэрофлот».

Бизнес-центр «Арбат, 1» принадлежит группе ПСН Дмитрия Ананьева. В «Дом.РФ» и ПСН отказались от комментариев. Источник, близкий к госкомпании, сообщил, что речь идет о размещении в здании департамента проектного финансирования в связи с его расширением, поскольку банк «Дом.РФ» (бывший «Российский капитал»), который входит в госкомпанию, станет уполномоченным в сфере жилищного строительства и будет фокусироваться на ипотеке и проектном финансировании.

Выбор офиса обусловлен близостью к существующей штаб-квартире «Дом.РФ» в бизнес-центре «Воздвиженка Центр», расположенном в здании «Военторга», говорит член совета директоров и глава департамента офисной недвижимости компании JLL Алексей Ефимов. Бизнес-центр на Арбате также находится недалеко от комплекса на ул. Знаменка, 7, куда планирует перевести штаб-квартиру другой институт развития — ВЭБ.РФ, который в своей деятельности часто пересекается с «Дом.РФ».

В последнем офисном блоке в центре «Арбат, 1» базовая ставка аренды может находиться на уровне 30–35 тыс. руб. за 1 кв. м в год без учета НДС и эксплуатационных расходов, оценивает Ефимов. Оценка управляющего партнера ILM Андрея Лукашева — 50 тыс. руб. в год за 1 кв. м с учетом всех платежей. Таким образом, в год арендные платежи составят около 410 млн руб. По словам Лукашева, ПСН искала арендатора, с которым бы можно было заключить договор на пять лет. Ефимов добавляет, что срок аренды в бизнес-центрах класса А, к которым относится и здание на Арбате, обычно составляет не менее трех лет.

Общество
Учрежденный Ананьевым музей закрылся после ареста его имущества

Бизнес-центр «Арбат, 1» продается по крайней мере с лета 2017 года. В конце 2017-го Центробанк объявил о введении временной администрации в Промсвязьбанке — основном активе братьев Алексея и Дмитрия Ананьевых. После этого братья разделили бизнес — Дмитрию достались девелоперские активы, Алексею — компания «Техносерв».

Дмитрий Ананьев в 2019 году занял 165-е место в рейтинге «200 богатейших бизнесменов России» журнала Forbes. Издание оценивает его активы в $600 млн. В 2017-м он занимал 59-ю строчку рейтинга с активами $1,4 млрд. По данным Forbes, в портфеле группы ПСН — 447 тыс. кв. м офисных площадей и гостиница на 118 номеров. Их сдача в аренду принесла ПСН в прошлом году $65 млн.

Фотогалерея 
От картин до самолетов: какое имущество экс-банкиров Ананьевых арестовано