Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Собянин сравнил перенос столицы из Москвы со ссылкой чиновников в Сибирь 19:00, Политика При стрельбе в канадском Торонто ранены два человека 18:40, Общество ИГ взяла на себя ответственность за теракт в Камбрильсе 18:16, Общество Веру Глаголеву похоронили на Троекуровском кладбище в Москве 17:53, Общество Красный Крест подсчитал число жертв конфликта в Донбассе 17:34, Политика Чемпионат России по футболу. «Спартак» — «Локомотив». Онлайн 17:30, Спорт Мэр Сургута выступил с видеообращением к жителям города после нападения 17:12, Общество Скончался первый главком ВВС России Петр Дейнекин 17:09, Политика ЦСКА сыграл вничью с «Уралом» в чемпионате России 16:57, Спорт ИГИЛ взяла на себя ответственность за нападение в Сургуте 16:38, Политика Ликсутов посулил москвичам скидки в кафе и ресторанах по карте «Тройка» 16:33, Общество Нападение с ножом на прохожих в Сургуте 16:14, Фотогалерея  Полиция рассказала об особенностях выбора жертв террористом из Турку 16:03, Общество Идею «размосквичивания» России в ОП назвали «пиаром» 16:01, Политика В Германии неизвестные совершили поджоги на железной дороге 15:46, Общество Bloomberg узнал об утверждении ЦБ финансирования для банка «Открытие» 15:42, Финансы Путин поручил сократить число проверок и посадок предпринимателей 15:32, Политика В Финляндии задержали четырех марокканцев по делу о теракте в Турку 15:26, Общество В Хабаровском крае опрокинулся рейсовый автобус 15:06, Общество Прощание с Верой Глаголевой 15:04, Фотогалерея  Чемпионат России по футболу. «Урал» — ЦСКА. Онлайн 15:00, Спорт В Испании обезвредили совершившую теракты группировку 14:28, Политика В МВД рассказали подробности ликвидации напавшего на прохожих в Сургуте 13:39, Общество В Сети появилась видеозапись с места нападения в Сургуте 13:31, Общество Мэрия Казани не нашла нарушений авторских прав на «Аксенов-фесте» 13:20, Общество Бастрыкин взял дело о нападении на прохожих в Сургуте под личный контроль 13:04, Общество В МВД не исключили версию теракта по делу о нападении в Сургуте 13:00, Общество О трудовых правах должны знать все: работа – это не только обязанности 12:46, Партнерский материал
Столичный рынок вторичного жилья сократился на 30%
Общество, 19 янв, 2016 04:20
0
Столичный рынок вторичного жилья сократился на 30%
Столичный рынок вторичного жилья в 2015 году сократился на треть. Улучшения в ближайшее время эксперты не ожидают, называя результаты первых дней января «удручающими»
Фото: Владимир Смирнов/ТАСС

В 2015 году в Москве было зафиксировано менее 114 тыс. сделок с переходом прав собственности на жилье, это на 30% меньше показателя 2014 года. Ситуация чуть изменилась в IV квартале, когда рынок просел лишь на 16%, сообщает газета «Ведомости» со ссылкой на данные Росреестра.

Падение вторичного рынка ощущалось сильнее, чем проседание рынка новостроек по Москве (он сократился на 18%). Эксперты издания объясняют это тем, что сам по себе первичный рынок «более рыночный». На вторичном рынке цены завышены, и к тому же там нет льготных ипотечных кредитов, считает руководитель irn.ru Олег Репченко.

По словам руководителя аналитического центра «Инком-недвижимости» Дмитрия Таганова, падение было примерно таким же, как в конце 2008 года. Отличие от прошлого кризиса заключается в том, что тогда острая фаза продлилась примерно полгода, а затем рынок начал расти. Сейчас же рынок недвижимости в столице продолжает медленно сужаться, а первые результаты нового года эксперты оценивают уже как «удручающие».

Квадратный метр подешевел даже больше, чем российский рубль, иронизирует Репченко. По его оценкам, снижение в рублях составило 10–15%, в долларах — примерно 35%. «А если сравнивать с докризисными максимумами конца 2013 года в $5200 за 1 кв. м, московская недвижимость потеряла более половины стоимости», — указывает Репченко.

Для того чтобы рынок ожил, нужно продолжать субсидировать процентные ставки, снизить ставки по ипотеке, говорит гендиректор «НДВ-недвижимости» Александр Хрусталев. А реанимировать рынок, по его мнению, могут снятие санкций в отношении России и восстановление цен на нефть хотя бы до $45–50/барр.