Лента новостей
«Роснефть» увеличила требования к АФК «Система» до 170,6 млрд руб. 09:00, Бизнес На Эвересте обнаружили тела четырех альпинистов 08:58, Общество Умер внук Иосифа Сталина Александр Бурдонский 08:54, Общество WSJ узнал о планах Glencore купить агропромышленную компанию Bunge 08:35, Бизнес Moody’s понизило кредитный рейтинг Китая впервые с 1989 года 08:22, Экономика Пытавшийся отсудить у Грефа $750 млн бизнесмен арестован 08:06, Бизнес В лондонском аэропорту задержали подозреваемого в подготовке терактов 08:05, Общество В Мексике после инцидента с россиянином отстранили 20 полицейских 07:30, Общество Трамп назвал Ким Чен Ына «сумасшедшим с ядерным оружием» 06:22, Политика СМИ рассказали о поездке исполнителя теракта в Манчестере в Ливию 06:15, Политика В Нью-Джерси из-за возгорания двигателя экстренно сел самолет 05:46, Общество Группа Aerosmith исполнила в Москве песню в поддержку жителей Манчестера 05:22, Общество «Ведомости» узнали о новом ограничении Турцией импорта российской пшеницы 05:04, Политика Apple предсказали 1 млрд пользователей к концу 2019 года из-за iPhone 8 04:46, Бизнес Жаловавшийся на мат в «Гоголь-центре» фонд отверг причастность к обыскам 04:12, Общество Reuters узнал об отказе РЖД перевозить грузы в Латвию 04:01, Политика СМИ узнали о назначении Трампом адвоката по делу о «связях с Россией» 03:11, Политика ФСБ сообщила о проведении масштабных антитеррористических учений в Крыму 03:08, Политика В Белом доме рассказали о готовности Аббаса начать переговоры с Израилем 02:36, Политика В Венесуэле начала действовать новая система обмена валюты 02:17, Экономика Маккейн посоветовал Трампу извиниться при наличии связей с Россией 01:22, Политика Экс-директора «Седьмой студии» задержали по делу о хищении 01:16, Общество Кадыров выступил за запрет выпускных вечеров в школах Чечни 00:31, Общество Экономисты обнаружили в бюджетном плане Трампа «ошибку» на $2 трлн 00:19, Экономика Борис Титов подготовил жалобы бизнеса Путину 00:16, Экономика Пояс Богородицы, бургеры и кеды: куда в Москве стоят в очередях 00:13, Фотогалерея  Пенсионные накопления предложили переводить на новую систему с 2017 года 00:11, Финансы Премьер Британии допустила «неизбежность» нового теракта в стране 23 май. 23:58, Политика
Столичный рынок вторичного жилья сократился на 30%
Общество, 19 янв. 2016 04:20
0
Столичный рынок вторичного жилья сократился на 30%
Столичный рынок вторичного жилья в 2015 году сократился на треть. Улучшения в ближайшее время эксперты не ожидают, называя результаты первых дней января «удручающими»
Фото: Владимир Смирнов/ТАСС

В 2015 году в Москве было зафиксировано менее 114 тыс. сделок с переходом прав собственности на жилье, это на 30% меньше показателя 2014 года. Ситуация чуть изменилась в IV квартале, когда рынок просел лишь на 16%, сообщает газета «Ведомости» со ссылкой на данные Росреестра.

Падение вторичного рынка ощущалось сильнее, чем проседание рынка новостроек по Москве (он сократился на 18%). Эксперты издания объясняют это тем, что сам по себе первичный рынок «более рыночный». На вторичном рынке цены завышены, и к тому же там нет льготных ипотечных кредитов, считает руководитель irn.ru Олег Репченко.

По словам руководителя аналитического центра «Инком-недвижимости» Дмитрия Таганова, падение было примерно таким же, как в конце 2008 года. Отличие от прошлого кризиса заключается в том, что тогда острая фаза продлилась примерно полгода, а затем рынок начал расти. Сейчас же рынок недвижимости в столице продолжает медленно сужаться, а первые результаты нового года эксперты оценивают уже как «удручающие».

Квадратный метр подешевел даже больше, чем российский рубль, иронизирует Репченко. По его оценкам, снижение в рублях составило 10–15%, в долларах — примерно 35%. «А если сравнивать с докризисными максимумами конца 2013 года в $5200 за 1 кв. м, московская недвижимость потеряла более половины стоимости», — указывает Репченко.

Для того чтобы рынок ожил, нужно продолжать субсидировать процентные ставки, снизить ставки по ипотеке, говорит гендиректор «НДВ-недвижимости» Александр Хрусталев. А реанимировать рынок, по его мнению, могут снятие санкций в отношении России и восстановление цен на нефть хотя бы до $45–50/барр.