Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Владелец Бинбанка назвал банк «заложником слухов в Twitter и WhatsApp» 02:02, Финансы В Федерации мигрантов рассказали детали конфликта с охраной ТЦ «Москва» 01:32, Общество Российские бомбардировщики выполнили полет над Норвежским морем 01:26, Политика Telenor объявила о продаже еще 5,1% акций VEON 00:45, Бизнес В Москве машина скорой помощи столкнулась с Mercedes 00:31, Общество Ретейлерам не разрешат до 2021 года торговать алкоголем через интернет 00:03, Бизнес Избитого координатора штаба Навального допросили по делу о нападении 20 сен, 23:47, Общество Массовую драку мигрантов с охранниками пресекли у ТЦ в Москве 20 сен, 23:39, Общество В Кремле рассказали о проработке встречи Путина и Эрдогана 20 сен, 23:17, Политика Помощь сверху: почему второй крупный банк попросил ЦБ о санации 20 сен, 23:09, Финансы Земан назвал выступление Трампа в ООН выставлением оценок плохим ученикам 20 сен, 22:37, Политика Пентагон отверг обвинения в поддержке наступления террористов в Идлибе 20 сен, 22:36, Политика Задорнов раскрыл размер кредитной линии ЦБ для «ФК Открытие» 20 сен, 22:17, Финансы Пенс и Порошенко покинули Совбез ООН перед выступлением Лаврова 20 сен, 22:12, Политика В Карачаево-Черкессии 19 человек пострадали в ДТП с автобусом 20 сен, 21:54, Общество Педагог в кармане: как технологии станут конкурентами живым учителям 20 сен, 21:49, Свое дело Украина ввела санкции против 18 российских компаний 20 сен, 21:43, Бизнес СМИ опубликовали видео ударов по окружившим российский взвод боевикам 20 сен, 21:30, Политика Фонд Ди Каприо пожертвовал рекордные за свою историю $20 млн 20 сен, 21:29, Общество За день в Москве эвакуировали восемь торговых центров 20 сен, 21:21, Общество Новак рассказал об интересе ЛУКОЙЛа к месторождениям в Алжире 20 сен, 21:16, Бизнес Экологическая политика Китая спровоцировала «стальной бум» в России 20 сен, 21:03, Бизнес ФРС США оставила неизменной процентную ставку 20 сен, 21:02, Деньги «Спартак» одержал первую выездную победу в сезоне 20 сен, 21:00, Спорт СМИ узнали об экстренной посадке в Перми самолета китайской авиакомпании 20 сен, 20:52, Общество Порошенко показал в ООН российские военные билеты 20 сен, 20:52, Политика Дуров рассказал о гражданстве Сент-Китса и Невиса 20 сен, 20:36, Общество В Венесуэле запустился обратный отсчет до наступления дефолта 20 сен, 20:26, Экономика
Алишер Усманов построит деревни в Москве
Экономика, 05 мая, 2014 02:19
0
Алишер Усманов построит деревни в Москве
Девелопер "Химки Групп", созданный Антоном Винером, заручился поддержкой своего нового акционера Алишера Усманова и размораживает давно запланированные проекты. Компания начинает строительство жилого комплекса в Ватутинках в Новой Москве, а также подыскивает землю под застройку в пределах МКАД.
Алишер Усманов (Фото: Fotobank/Getty Images)

До конца года "Химки Групп" планирует начать реализацию жилого комплекса в Ватутинках, рассказал РБК вице-президент компании Дмитрий Котровский. Рабочее название проекта – "Олимпийская деревня Ватутинки". Площадь строений должна составить 60 тыс. кв. м, из которых 45 тыс. кв. м придется на жилье, остальное - на социальные объекты, в том числе центр художественной гимнастики, школы бокса и академической гребли.

Землю в Новой Москве (4 га земли в 12-ти км от МКАД) "Химки Групп" купила еще до вхождения территории в состав столицы. Но после расширения границ города компания не могла получить градостроительный план земельного участка (ГПЗУ), рассказал Котровский.

Проект пройдет градостроительную комиссию летом, а в четвертом квартале этого года компания сможет начать строительство. Средства на строительство должен предоставить Сбербанк — около 1,5 млрд руб., также компания планирует привлечь средства дольщиков. Получить подтверждение в банке в воскресенье не удалось.

Разморозить проект в Новой Москве "Химки Групп" смогла после того, как в конце 2013г. владельцем половины компании стал USM Holding Алишера Усманова. Еще 50% акций сохранил Антон Винер, пасынок бизнесмена, сын российского тренера по художественной гимнастике Ирины Винер.

"Химки Групп" была заинтересована в привлечении крупного партнера, чтобы развивать бизнес "на более серьезном уровне", объясняет сделку Котровский. Усманов не оплачивал покупку акций девелопера деньгами, признает он и называет сделку "документарной". "Когда за плечами компании стоит крупный бизнес, как Абрамович строит за Millhouse или Вексельберг за "Кортросом", это гарантирует более устойчивое развитие, уважение на рынке", - уверен топ-менеджер.

Усманов уже инвестировал 2 млрд руб. в компанию, когда она только начинала работу, и эти средства были возвращены. Новая цель - дорасти до масштабов Capital Group Владислава Доронина (портфель - 7 млн кв. м) или "Дон-Строя" (3 млн кв. м), надеется Котровский. Сейчас "Химки Групп" значительно меньше - в портфеле компании семь проектов общей площадью 600 тыс. кв. м.

С приходом нового акционера девелопер также рассчитывает переместить фокус развития непосредственно в Москву, сохранив при этом формат жилых комплексов со спортивной инфраструктурой. Копания рассматривает различные варианты - от покупки земли в промзонах до инвестконтрактов в пределах МКАД.

Строительство жилья в Москве традиционно более привлекательно для инвесторов с точки зрения будущих заработков. Так, например, по оценкам аналитиков "Метриум групп", средняя цена 1 кв. м жилья комфорт-класса в пределах МКАД по итогам 2013г. составила 143 тыс. руб. — это примерно втрое выше, чем в среднем в Новой Москве и Подмосковье.

Помимо строительного бизнеса, Антону Винеру принадлежат рестораны "Урюк", "Шале Березка", "Черетто", а также сеть салонов красоты "Сан и Сити".

Анастасия Дуленкова