Смольный снизит стоимость земельного налога для Toyota и Hyundai.
Правительство Петербурга предложило урегулировать земельный спор с автопроизводителями Toyota и Hyundai мирным путем. Соответствующее ходатайство содержится в материалах дел на сайте Высшего арбитражного суда России.
Поводом к обращению в суд стала проведенная комитетом по земельным ресурсам Петербурга масштабная кадастровая оценка петербургских территорий (свыше 117 тыс. участков), результаты которой вызвали многочисленные нарекания со стороны землевладельцев и арендаторов.
В результате переоценки кадастровая стоимость земельных участков в городе существенно увеличилась. Вслед за этим у многих собственников увеличился и размер земельного налога, а у арендаторов – арендные платежи за землю, которые также привязаны к кадастровой стоимости.
ООО "Тойота Мотор Мануфэкчуринг Россия" и ООО "Хендэ Мотор Мануфактуринг Рус" оспорили кадастровую оценку земельных участков, на которых расположены их производства. По мнению автопроизводителей, власти Северной столицы завысили кадастровую стоимость земли вдвое: участок Toyota оценили в 4,3 млрд руб., в то время как независимая экспертиза называет стоимость в 2,7 млрд руб. У завода "Hyundai" - 3,5 млрд руб, против 1,9 млрд руб, по независимой оценке. Снижение стоимости земли позволит компаниям значительно уменьшить налогооблагаемую базу.
При этом обращения автопроизводителей не являются единичными. Всего, по данным ГУП "ГУИОН", проводившего оценку, в Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти к началу лета подано порядка 70 исков об оспаривании кадастровой стоимости земли. В большинстве случаев истцы требуют установления рыночной стоимости участков, которая установлена в результате независимой оценки и, как правило, до 50% меньше утвержденной кадастровой.
По данным комитета по земельным ресурсам, несколько дел уже рассмотрено в суде первой инстанции. Из них три стали удачными для петербургских землевладельцев, четыре решилось в пользу городских властей. При этом на первые решения был поданы апелляции, две из которых остались без удовлетворения, рассмотрение еще одной пока не назначено.
В разных районах Москвы и области
Квартиры в столице
с выгодой до ₽4,5 млн
Выгодные предложения
для семей с детьми
Видовые квартиры
в высотных башнях
Варианты с мебелью
и встроенной техникой
