Власти одобрили два строительных мегапроекта под Петербургом
Градостроительный совет Ленинградской области согласовал концепции застройки территории во Всеволожске и в Новосаратовке общей площадью 92 га. Об этом сообщили в пресс-службе строительного блока администрации Ленобласти.
Жилой район рядом с гольф-клубом
По данным чиновников, на участке в 45 гектар планируется строительство 240 тыс. кв. м жилья бизнес-класса для 10 тыс. человек, масштабное озеленение с единым парковым пространством, а также два детсада, школа, спорткомплекс и торговый центр. Высотность новостроек — восемь этажей.
Участок находится по соседству с гольф-клубом Mill Creek, пляжным клубом и конгресс-центром. До центра Всеволожска — около 6 км. По данным NSP.RU, стройку инициирует специализированный застройщик «Всеволожск», подконтрольный банку «Россия». Концепцию проектов планировки территорий и межевания (ППТ) подготовили архитектурные бюро «Градстройпроект» и «Горпроект».
Застройка Новосаратовки
Кроме того, на повторное рассмотрение градостроительного совета вынесли концепцию застройки 47 га в северной части Новосаратовки. Как ранее писал РБК Петербург, группа «Самолет» планирует возвести в поселке имени Свердлова, рядом с деревней Новосаратовка (Всеволожский район Ленобласти), 400 тыс. кв. жилья.
Изменения, которые разработала студия «Генплан 78», касаются увеличения высотности застройки с 12 до 18 этажей. Группе «Самолет» позволили увеличить высотность после взятия на себя обязательств по помощи обманутым дольщикам и достройке проблемных жилых комплексов компании «Петрострой». Также застройщик запросил разрешение на увеличение плотности застройки на 30% от существующей.
Как уточнили в пресс-службе строительного блока администрации Ленобласти, по рекомендации градсовета разработчик разместил парковую зону с храмовым комплексом в северной части проекта, а также запланировал строительство социальной инфраструктуры (два детских сада на 870 мест, школа на 1200 мест и физкультурный комплекс с бассейном) на первом этапе строительства.
Комплексное развитие этой территории увязано со строительством региональной трассы Новосаратовка — Колтуши, проектирование которой завершает ООО «Региональное агентство транспортной инфраструктуры» (РАТИ — учреждено АНО «Дирекция по развитию транспортной системы Санкт-Петербурга и Ленинградской области»).
Напомним, в октябре 2022 года, РАТИ, Союз строительных организаций Ленобласти «ЛенОблСоюзСтрой» и девелоперы SetlGroup, «Группа Самолет» и «Группа ЦДС» подписали соглашение о софинансировании предпроектных работ по реализации проекта строительства трамвайной линии Новосаратовка — Петербург. Стоимость предпроектных работ оценивается в 25 млн рублей. Техническим заказчиком выступает «ЛенОблСоюзСтрой», исполнителем — РАТИ. На территории Петербурга трамвайную линию решено подключить к существующей трамвайной сети Невского района у станции метро «Ломоносовская».
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
