В Петербурге снесут несколько зданий рядом с Невским проспектом
Несколько зданий на Тележной улице до конца 2020 года будут выставлены на торги единым лотом. Речь идет о домах 21, 23, 25-27, 29 и 29, лит. Г, пишет газета «Коммерсантъ» со ссылкой на комитет имущественных отношений (КИО) Смольного. Как сообщили изданию в комитете, четыре дома подлежат сносу, а один должен быть реконструирован. Начальная цена лота на предстоящих торгах составит 290,598 млн руб.
Как считают эксперты, в данной локации целесообразно строить жилье бизнес-класса либо офисный центр класса В+ или А. Впрочем, некоторые специалисты полагают, что цена, которую запрашивает город, слишком высока. «При строительстве жилья в тех же объемах продаваемая площадь составит менее 5 тыс. кв. м, а инвестиции — около 600 млн рублей. При этом затраты на реконструкцию малопредсказуемы, и в случае с первым зданием девелоперы будут закладывать в свои финансовые модели худший сценарий», — приводит газета мнение директора департамента финансовых рынков и инвестиций Colliers International Анны Сигаловой.
Напомним, что пять зданий дореволюционной застройки на Тележной улице, являются предметом многолетнего конфликта между Смольным и градозащитным сообществом. Как ранее писал РБК Петербург, техническое обследование, проведенное по заказу чиновников, признало объекты аварийными и подлежащими сносу.
Однако в декабре 2017 года по заказу Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры (ВООПИиК) было выполнено альтернативное исследование. Его выводы оказались прямо противоположными тем, которые были сделаны в ходе экспертизы, проведенной по заказу Смольного. Авторы исследования зафиксировали на фасадах зданий только локальные аварийные участки, которые подлежат демонтажу. Их наличие не влечет необходимости сноса самих построек, заключили специалисты.
В разных районах Москвы и области
Квартиры в столице
с выгодой до ₽4,5 млн
Выгодные предложения
для семей с детьми
Видовые квартиры
в высотных башнях
Варианты с мебелью
и встроенной техникой
