Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
00 часов : 00 минут : 00 секунд
00 дней
Партнерский форум

МТС Платформа 2023

Реклама, ПАО «МТС», 18+
Лента новостей
Курс евро на 28 марта
EUR ЦБ: 82,29 (-0,1)
Инвестиции, 27 мар, 16:40
Курс доллара на 28 марта
USD ЦБ: 76,57 (+0,12)
Инвестиции, 27 мар, 16:40
Посольство не подтвердило сообщения о задержании 17 россиян на Бали Общество, 09:41
Как выглядит пост ДПС в Ингушетии после обстрела. Видео Общество, 09:35
В Севастополе возобновили движение пассажирских катеров и парома Общество, 09:32
Соперницу россиянки на турнире WTA увезли с корта на инвалидной коляске Спорт, 09:31
Сварить курицу в чайнике: как LinkedIn меняет подход к контенту Pro, 09:27
Власти США назвали TikTok китайским «троянским конем» Технологии и медиа, 09:23
Мадуро обвинил ЕС в стремлении «загнать Россию в угол» Политика, 09:17
Спите по 8 часов, но не высыпаетесь?
На интенсиве РБК Pro вы узнаете, как улучшить качество сна и с легкостью вставать по утрам
Прокачать навык
«Известия» узнали о планах включить установку счетчиков в тарифы ЖКУ Общество, 09:02
Когда не стоит брать кредит, и как правильно его погасить РБК и банк Ренессанс, 09:02
72 простые итерации: как владельцу контролировать свой бизнес РБК и СберБизнес, 09:02
Макдэвид первым за 27 лет достиг 140 очков в НХЛ Спорт, 09:01
Минфин запланировал сокращение казенных госучреждений Экономика, 09:00
Можно ли отказаться от индексации зарплат в 2023 году Pro, 08:53
Собянин сообщил о росте средней скорости движения на МКАД до 51 км/ч Общество, 08:51
Санкт-Петербург и область ,  
0 

В Петербурге зафиксирован стремительный рост цен на апартаменты

Фото: Пименов Роман/PhotoXPress.ru
Фото: Пименов Роман/PhotoXPress.ru

По итогам 2021 года стоимость квадратного метра в апартаментах выросла в среднем на 42% от уровня годом ранее. Такое наблюдение сделали аналитики компании PLG. Если в январе 2021 года минимальный порог входа на рынок для инвесторов составлял 2,5 млн руб., то к декабрю 2021 года этот показатель вырос до 3,5 млн руб., говорится в отчете компании. Эксперты отмечают, что речь идет о ценах на объекты в экспозиции.

По словам аналитиков, рост цен произошел на фоне снижения покупательной способности инвесторов. Если в 2020 году больше половины (55%) сделок, по данным PLG, совершались со 100% оплатой, то в 2021 году 56% сделок заключались с привлечением ипотечных средств. Доля рассрочки при этом снизилась с 24% до 8%.

Рост цены квадратного метра в 2021 году наблюдался и в других сегментах рынка жилой недвижимости. По данным Dataflat.Ru, суммарная годовая выручка петербургских застройщиков составила 580,2 млрд руб., что на 16% выше результатов 2020 года (498,4 млрд руб.). Рост по сравнению с 2019 годом составил 33%.

Однако, как следует из статистики, рост выручки сопровождался снижением физических объемов продаж. В прошлом году в Петербурге было продано 68 645 квартир и апартаментов, что на 11% меньше, чем в 2020 году (76 897). Общая площадь проданных на первичном рынке объектов также уменьшилась на 11% — до 2,8 млн кв. м. При этом значительно вырос средний бюджет покупки на первичном рынке. В Петербурге без учета скидок он вырос до 7 млн руб. В 2020 году покупатели укладывались в сумму 5,4 млн руб.

Как ранее писал РБК Петербург, к снижению спроса на первичном рынке привели изменения условий льготной ипотеки. Напомним, с июля в Петербурге максимальная сумма кредита была снижена вчетверо — до 3 млн руб. При этом предельная процентная ставка выросла с 6,5 до 7% годовых. В новые параметры не укладывается большая часть предлагаемого на первичном рынке жилья. Исключение составляют студии минимальной площади в пригородах.

Авторы