«Это криминал»: компания Пригожина возмущена торгами в Петербурге

Предприниматель Евгений Пригожин (Фото: PhotoXPress.ru)

Дочерняя структура компании «Мегалайн», связанная с известным предпринимателем Евгением Пригожиным, оспорит в суде отстранение от торгов на право аренды на 49 лет Конюшенного ведомства. Об этом сообщили в пресс-службе Евгения Пригожина. Компания была готова заплатить в 10 раз больше стартовой цены за это историческое здание. Ранее на этот объект претендовали другие крупные инвесторы: «Тандем-Истейт», 3S Development, «Старт Девелопмент» и «Киевская площадь».

«Заявка снята»

Комитет имущественных отношений (КИО) выставил на торги по программе льготной аренды «Рубль за метр» объект культурного наследия федерального значения «Конюшенное ведомство». Аукцион пройдет 30 мая 2022 года, заявки на участие принимали с 30 апреля. Победитель сможет заключить договор аренды здания на 49 лет. Он должен будет выполнить работы по сохранению здания и после этого сможет платить за аренду в соответствии с названием программы: один рубль за один метр (площадь Конюшенного ведомства составляет 13,5 тыс. кв. м). По условиям торгов, на реставрацию дается срок в 7 лет и 2 года на разработку проектной документации. Стартовая цена торгов — 2,91 млн руб. в месяц.

Здание Конюшенного ведомства

(Фото: Поляков Георгий/PhotoXPress.ru)

«Дочерняя компания «Мегалайн» АО «Альфа» подавала заявку на участие в торгах на Конюшенное ведомство и была абсолютно незаконно снята до начала торгов. В связи с этим, мы, безусловно, будем проводить все необходимые юридические процедуры», — сказано в Telegram канале prigozhin_hat, который ведет пресс-служба предпринимателя Евгения Пригожина. Компания «Альфа» была готова поднимать цену торгов до 29 млн руб. в месяц, что в 10 раз превышает стартовую цену, сказано в сообщении пресс-службы.

Представители Евгения Пригожина обещают в рамках судебных решений «оспорить незаконно проведенные торги» и называют происходящее на инвестиционном рынке Петербурга «криминалом и полукриминалом».

Отметим, что опыт реконструкции исторических зданий в Петербурге у структур Пригожина уже есть. В 2010 году ООО «Магазин купцов Елисеевых» арендовала у города Елисеевский магазин на углу Невского проспекта и Малой Садовой улицы и вложила в его ремонт 115 млн руб. Через пять лет арендатор подал заявку на приватизацию исторического памятника, но из-за стоимости выкупа пришлось судиться со Смольным.

РБК Петербург направил запрос в КИО о причинах недопуска АО «Альфа» до торгов. По информации «Делового Петербурга», к участию в торгах на право льготный аренды Конюшенного ведомства не допущены четыре претендента. Кроме АО «Альфа», это ООО «БАМ», ООО «БИМС» и АО «Футуро». В ЕГРЮЛ десятки компаний с такими названиями, поэтому установить их бенефициаров не представляется возможным.

От апартаментов до музея и обшепита

Попытки найти инвесторов для реконструкции комплекса зданий бывших императорских конюшен в Смольном предпринимают более десяти лет. В 2010 году Конюшенное ведомство передали компании «Плаза Лотос групп» (PLG) братьев Зингаревичей. Здание собирались радикально перестроить под апарт-отель, что возмутило градозащитников, и через пару лет договор был расторгнут.

Как ранее сообщал РБК Петербург, в разное время на этот объект претендовало несколько компаний. В 2017 году проект реконструкции Конюшенного ведомства представили компании ООО «Тандем-Истейт» и 3S Development. Предполагаемый объем инвестиций в проект мог составить 2,1 млрд руб.

Церковь Спаса нерукотворного Образа при Придворно-конюшенной части Конюшенного ведомства

(Фото: Медведев Денис/PhotoXPress.ru)

В 2019 году компания «Старт Девелопмент» (реализует проект строительства города-спутника «Южный») представила свою концепцию реконструкции Конюшенного ведомства стоимостью 8 млрд руб. Она предусматривала создание на площади в 17 тыс. кв. м крупного музейного комплекса (7,6 тыс кв. м). Часть помещений планировали отдать под коммерческие функции — магазины, рестораны и конференц-холл. В 2019 году появился еще один претендент — ООО «Магазин Купцов Елисеевых», которым владела Любовь Пригожина (СМИ называли ее женой Евгения Пригожина).

Весной 2021 года Максим Соколов, в то время вице-губернатор Петербурга сообщил, что в адрес городского правительства поступило письмо от ГК «Киевская площадь» Года Нисанова с предложением принять участие в городской программе «памятник за рубль», чтобы реконструировать Конюшенное ведомство под торговлю и общепит.

Сегодня в компании «СТАРТ Девелопмент» не стали комментировать ход торгов. РБК Петербург также направил запрос в компанию «Киевская площадь». Связаться с другими потенциальными участниками аукциона не удалось.