В Петербурге реанимируют один из самых громких проектов десятилетия
Депутат Закондательного собрания Петербурга Борис Вишневский получил ответ из Смольного на свой запрос о дальнейшей судьбе Конюшенного ведомства. Вице-губернатор Максима Соколов сообщил, что в адрес правительства Петербурга 12 марта 2021 года поступило письмо от ГК «Киевская площадь» с предложением принять участие в программе городского комитета имущественных отношений «памятник за рубль», которая позволяет инвесторам получить объект культурного наследия, нуждающийся в реставрации, по ставке 1 руб. за 1 кв. м на срок 49 лет.
Внебюджетные источники финансирования
«В настоящее время правительством рассматриваются механизмы вовлечения в оборот с привлечением внебюджетных источников финансирования, что обусловлено дефицитом бюджета Петербурга, в том числе в связи с текущей эпидемиологической ситуацией», — сказано в документе за подписью Максима Соколова.
Окончательный механизм вовлечения Конюшенного ведомства в инвестиционный оборот и его основное функциональное значение могут быть сформулированы после определения ориентировочной стоимости работ по приспособлению, так как до этого момента рассчитать экономическую эффективность проекта не представляется возможным, сообщил вице-губернатор.
Четыре претендента
Ранее СМИ со ссылкой на источники в Смольном писали о намерении ГК «Киевская площадь» реконструировать Конюшенное ведомство под торговлю и общепит. До этого ни одна попытка инвесторов приспособить здание под современное использование не увенчалась успехом. При губернаторе Валентине Матвиенко в 2010 году АО «Оранж Девелопмент» (подконтрольно Plaza Lotus Group) получило права на реконструкцию зданий Конюшенного ведомства. Но в 2015 году Городской совет по сохранению культурного наследия постановил, что проект с разделением исторических галерей здания на двухэтажные апартаменты «не отвечает целям сохранения объекта культурного наследия». Затем губернатор Петербурга Георгий Полтавченко принял решение о возврате Конюшенного ведомства в казну города.
Альтернативный проект реконструкции исторического здания в 2017 году представили компании ООО «Тандем-Истейт» и 3S Development. Предполагаемый объем инвестиций в проект мог составить 2,1 млрд руб. В 2019 году компания «Старт Девелопмент» (реализует проект строительства города-спутника «Южный») представила свою концепцию реконструкции Конюшенного ведомства стоимостью 8 млрд руб. В здании предлагали открыть музей и большой подземный паркинг. Два года назад появился еще один претендент — ООО «Магазин Купцов Елисеевых», которым владеет Любовь Пригожина (СМИ связывали компанию с известным предпринимателем Евгением Пригожиным, которому принадлежит комбинат питания «Конкорд»). Тогда в комитете комитета по инвестициям Смольного заявляли, что «правительство Петербурга рассматривает возможность реализации проекта в соответствии с предложениями инвесторов, одним из вариантов сотрудничества является заключение концессионного соглашения». Однако до заключения договора ни с одним претендентом дело не дошло.
Конюшенное ведомство
Конюшенное ведомство занимает участок площадью 2 га в центре Петербурга, недалеко от храма Спас-на-Крови и Русского музея. Первое здание Конюшенного двора было построено архитектором Гербелем в 1720—1723 гг. В 1817—1823 гг. архитектор Василий Стасов перестроил старое здание, сохранив конфигурацию и стены. Центральный объем симметричного здания — церковь Спаса Нерукотворного Образа, где в 1837 году отпевали Пушкина. За главным корпусом сохранились фрагменты Конюшенного двора: экипажные сараи, мастерские (середина XVIII в. — 1840-е гг.). Является объектом культурного наследия федерального значения.
ГК «Киевская площадь»
Группа компаний «Киевская площадь» Года Нисанова и Зараха Илиева основана в 1992 году. Общая площадь коммерческой недвижимости группы компаний составляет более 3,9 млн кв. м. Среди основных активов группы — Radisson Collection Hotel, агрокластер «Фуд Сити», СК «Олимпийский», мебельный центр «Гранд», Велозаводский рынок, гастрономический квартал «Депо», океанариум «Москвариум» и пр. ГК «Киевская площадь» возглавляет рейтинг крупнейших российских арендодателей по версии Forbes. В 2020-м она заработала $ 1 280 млн.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
