Парковка или дельфины: почему петербуржцы срывают крупный проект
Проект строительства спорткомплекса-дельфинария в Калининском районе Петербурга столкнулся с серьезными препятствиями. Против проекта выступили местные жители — в частности, жильцы дома 40 по улице Бутлерова, у которых стройка должна развернуться практически во дворе, сообщают «Новости Калининского района». Застройщик сообщил, что планирует выйти на стройку осенью 2021 года.
Проезд к стройплощадке
О планах построить на улице Бутлерова спорткомплекс с бассейном стало известно три года назад. Позже застройщик «Спортлайф» и ООО «Санкт-Петербургский дельфинарий» предложили вместо спорткомпекса построить здесь дельфинарий. Однако для реализации проекта нужна корректировка инвестиционного договора через общественные слушания.
Накануне на земельном участке состоялось выездное совещание с участием представителей компании, СПб ГБУ «Управления инвестиций», Центра транспортного планирования, районной администрации и жителей соседних домов. В основном, участники встречи обсуждали транспортную доступность будущего комплекса и ухудшение условий проживания жителей соседних домов.
Проблема заключается в том, что у участка, на котором должен быть построен спорткомплекс площадью почти 9 тыс. кв. м, нет выезда на улицу Бутлерова; он вплотную примыкает к саду на улице Верности. Поэтому для проезда может быть использован внутриквартальный проезд без тротуара — формально это двухполосная дорога, но из-за припаркованных машин для проезда используется только одна полоса.
В «Спортлайфе» предложили несколько вариантов организации дополнительных внутриквартальных проездов. Но в Центре транспортного планирования отвергли большинство из них (из-за несоответствия земельным требованиям). Единственным допустимым вариантом стал проезд от Гражданского проспекта. Но и тут возникает проблема — для реализации этого проекта нужно задействовать территорию соседнего торгового центра или часть зоны зеленых насаждений. Участники встречи высказали сомнения в том, что владельцы торгового комплекса пойдут навстречу проекту; а против урезания сквера уже выступили местные жители.
Парковка и сквер
Кроме того, местных жителей категорически не устраивает то, что в течение двух лет по единственному узкому внутридворовому проезду будет ездить строительная техника. Также они опасаются того, что после появления дельфинария парковочные места возле их домов займут постоянные посетители. На встрече был поднят вопрос о возвращении к строительству спорткомплекса при гарантии того, что потом он не будет сдан в аренду под дельфинарий. Глава «Спортлайфа» Игорь Костов ответил, что не может ничего гарантировать, но «на сегодняшний момент никаких соглашений нет».
Местные жители в ответ заявили, что намерены отстоять участок, не допустить строительства дельфинария и разбить на этом участке детскую площадку с проходом в сад на улице Верности (или благоустроить дополнительную стоянку). В качестве крайних мер они пригрозили перекрытием проспекта Науки и иском в суд.
Выселение дельфинов
Санкт-Петербургский дельфинарий основан в 1998 году (ранее — филиал Утришского дельфинария). В водных шоу участвуют дельфины-афалины, белухи, морские львы, моржи. Согласно «СПАРК-Интерфакс», ООО «Санкт-Петербургский дельфинарий» было зарегистрировано в 2017 году. Бенефициар компании — Олег Костов, он же гендиректор ООО. Выручка компании за 2019 год составляет 70,3 млн руб., чистая прибыль — 9,2 млн руб.
Ранее РБК Петербург сообщал, что единственный петербургский дельфинарий, располагавшийся на Крестовском острове, закрылся в конце прошлого года из-за неудовлетворительного технического состояния здания. После этого ООО «Санкт-Петербургский дельфинарий» сообщило о планах построить новый комплекс, и город уже предложил компании четыре участка под строительство: в Приморском и Красносельском районах, в Купчино и в Петергофе. Представители дельфинария предложили встречный вариант — участок на пересечении улиц Бутлерова и Верности (Калининский район).
