Федеральная сеть резко увеличила число магазинов в Петербурге
Компания «Магнит», управляющая одноименной розничной сетью, заключила долгосрочные договоры аренды 77 помещений, которые ранее занимали магазины ТД «Интерторг» («Семья» и Spar). Как сообщает пресс-служба «Магнита», большая часть этих помещений (75) находится в Петербурге и Ленинградской области. Договоры аренды заключены на срок 7-10 лет, говорится в сообщении пресс-службы.
По оценкам экспертов, которые приводит газета «Коммерсантъ», объем инвестиций в новые объекты превысит 400 млн руб. В компании рассчитывают, что расширение сети поможет ей занять более заметные позиции на местном рынке. Сейчас доля «Магнита» в Петербурге, по данным ФАС, составляет 5,76%.
«Стоит отметить, что мы встаем на замену ранее действовавшим магазинам, что позволяет нам быстро подхватить уже сформированный трафик в этих качественных локациях. Другой важный фактор — это рост плотности торговой сети в регионе, что позитивно сказывается на логистических затратах при планировании маршрутов», — приводятся в сообщении ретейлера слова генерального директора сети Яна Дюннинга.
Однако эксперты обращают внимание на то, что ретейлеры, которые ранее занимали помещения Spar, впоследствии отказывались от них. В частности, сеть «Лэнд» закрыла оба магазина на Фурштатской ул. и Комендантском проспекте, не проработав и полугода. Аналогичным образом поступила ГК «Дикси», которая в феврале 2020 года закрыла принадлежавшие ей супермаркеты сети «Виктория». Участники рынка полагали, что одной из причин неудачи могло стать то, что помещения разорившейся в 2019 году сети SRAR, в которых работала «Виктория», обходились арендаторам слишком дорого.
«Они занимали те места и по тем ставкам, которые просто непозволительны для продуктового ретейла, — поясняла в разговоре с РБК Петербург Екатерина Лапина, генеральный директор агентства недвижимости Lapina (специализируется на коммерческой недвижимости). — Амбиции собственников помещений просто не вписываются в экономическую модель продовольственного ретейла».
РБК Петербург направил в пресс-службу «Магнита» запрос с просьбой рассказать об условиях аренды помещений, в которых ранее располагались торговые точки «Интерторга».
В разных районах Москвы и области
Квартиры в столице
с выгодой до ₽4,5 млн
Выгодные предложения
для семей с детьми
Видовые квартиры
в высотных башнях
Варианты с мебелью
и встроенной техникой
