«Как после бомбежки»: в парламенте Петербурга осудили снос здания

Александр Бельский (Фото: Законодательное собрание Санкт-Петербурга)

Законодательное собрание Петербурга в первом чтении приняло законопроект о вводе штрафов за незаконное размещение торговых объектов. В ходе обсуждения документа спикер парламента Александр Бельский раскритиковал работу Комитета по контролю за имуществом Санкт-Петербурга (ККИ), который летом прошлого года начал, но не смог завершить снос торгового центра у станции метро «Приморская».

Проект внес на рассмотрение депутатов губернатор Александр Беглов. Как сообщил его представитель Константин Сухенко, документ подразумевает ввод штрафов за размещение нестационарных торговых объектов без заключенного договора в местах, предназначенных для осуществления торговой деятельности. Размер штрафов составит от 4 тыс. до 5 тыс. руб. для граждан, от 10 тыс. до 40 тыс. руб. для должностных лиц и от 50 тыс. до 200 тыс. руб. для юридических. По статистике властей, в половине случаев незаконной торговлей занимались предприниматели, которые получили в аренду торговый объект, установленный без надлежащего оформления. Так, в 2023 году, по данным ККИ, выявлено 204 таких случая из 465 нарушений, в 2024-м — 269 из 542 случаев, в 2025 году — 237 из 339.

Депутат Константин Чебыкин в ходе обсуждения документа напомнил врио главы ККИ Михаилу Сергееву о сносе ТЦ «Макси Сопот», который не был завершен из-за судебных разбирательств. «Разрушенный центр стоит много месяцев. На сегодняшний день при выходе из метро территория выглядит как после бомбежки», — заметил депутат.

Аналогичное мнение высказал председатель Законодательного собрания Александр Бельский. По его словам, ККИ принимает решения о сносе, но не анализирует последствия. Он подчеркнул, что дальнейший поход предпринимателя в суд в данном случае был предсказуем. По мнению спикера парламента, комитету стоило сначала выиграть процесс, а затем приступить к сносу.

«Вы в центре города у выхода из метро развалили кусок здания и ушли в суды. Вы чем руководствуетесь, когда принимаете решение? Какова была цель? <…> Жители огромного района, которые выходят из метро «Приморская», не понимают: они живут в центре Петербурга или там, где сейчас происходят какие-то действия на новых территориях», — констатировал спикер.

Он заявил, что чиновникам должно быть стыдно, и попросил назвать фамилию чиновника, подписавшего решение о сносе ТЦ на «Приморской». Глава ККИ не смог назвать конкретного человека.

Михаил Сергеев сообщил, что все решения принимаются на межведомственном заседании в городском правительстве, где каждый профильный комитет высказывает свое мнение. Он также добавил, что с пользователями объекта была проведена предварительная работа и зафиксирован план мероприятий, но не все стороны процесса выполнили свои обязательства.

Как писал РБК Петербург, собственник во время сноса пошел в суд, который в качестве обеспечительных мер наложил запрет на дальнейший демонтаж. Здание находится в разобранном виде. По словам Сергеева, комитет трижды ходатайствовал об отмене мер, но получал отказ.

«Мы сносим сотни объектов такого плана в год, и это единственный случай, который, к сожалению, привел к такому результату. Сейчас делаем все для того, чтобы этот процесс завершить. Что касается моих полномочий — я готов все сделать в течение двух недель, но здесь есть сторонний фактор, на который я не могу повлиять и обозначить конкретные сроки», — отметил Сергеев. Он пообещал предоставить парламентариям информацию о действиях ведомства письменно.

Напомним, ККИ начал снос здания площадью порядка 600 кв. м 23 июля прошлого года. В комитете подчеркивали, что арендатор участка превысил установленные размеры объекта: ТЦ включал четыре этажа вместо одного, объект не соответствовал разрешенному использованию участка. Также в нем функционировал компьютерный клуб, работа которого не предусмотрена договором. На момент начала демонтажных работ на его первом этаже находилась круглосуточная аптека «Лекоптторг», на последующих этажах — магазин одежды Familia, «ВелоДрайв», китайский буфет, книжный магазин и бутик Lovezone.

Собственник здания и бывший муниципальный депутат Яков Перкаль-Проворный заявлял, что на момент возведения постройка была согласована в существующем виде. Он также отмечал, что объект является капитальным строением, поэтому демонтаж без наличия проекта может привести к негативным последствиям для соседних зданий, в том числе для ТЦ «Приморский». Бизнесмен подал в Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти иск к ККИ. В конце июля суд принял по нему обеспечительные меры.