В Петербурге сносят часть торгового центра у станции метро
Власти Петербурга приступили к сносу четырехэтажного здания в составе торгового комплекса «Макси Сопот», примыкающего к станции метро «Приморская» в Василеостровском районе города. Собственник комплекса в свою очередь предупреждает о возникающих рисках для соседних домов и вестибюля метро.
Как сообщили в пресс-службе Комитета по контролю за имуществом (ККИ), арендатор участка превысил установленные размеры объекта. Собственник здания и бывший муниципальный депутат Яков Перкаль-Проворный в разговоре со СМИ заявил, что обратился в суд, чтобы отложить демонтаж до разработки проекта. По его словам, снос здания без проекта может привести к обрушению примыкающих к нему корпуса ТЦ и жилого дома; возникают риски и для вестибюля метро.
23 июля ККИ совместно с Центром повышения эффективности использования государственного имущества (ЦПЭИГИ) начал снос здания площадью порядка 600 кв. м. На его первом этаже находится круглосуточная аптека «Лекоптторг», на последующих этажах расположены магазин одежды Familia, «ВелоДрайв», китайский буфет, книжный магазин и бутик Lovezone.
По данным ККИ, объект был построен в начале 2000-х годов на участке, предоставленном в аренду для размещения временного торгового павильона без права возведения объектов недвижимости. В 2010 году в силу вступило постановление Правительства Санкт-Петербурга № 1830, устанавливающее новые параметры объектов. Так, площадь размещаемого на указанном участке здания не должна была превышать 150 кв. м, а высота — 6 метров.
С 2018 года власти фиксировали нарушения — ТЦ включал четыре этажа вместо одного, объект не соответствовал разрешенному использованию участка. Также в нем функционировал компьютерный клуб, работа которого не предусмотрена договором. «Арендатор не предпринял мер по устранению выявленных нарушений. После истечения срока аренды (07.06.2025) торговый центр продолжал функционировать незаконно, не выполнив требования ККИ о демонтаже», — сообщили в комитете.
Яков Перкаль-Проворный в разговоре с «Фонтанкой» сообщил, что на момент возведения постройка была согласована в существующем виде. Кроме того, по его словам, после получения уведомления о расторжении договора аренды земельного участка он обратился в суд, чтобы отложить демонтаж до разработки проекта. Согласно его данным, объект является капитальным строением, поэтому демонтаж без наличия проекта может привести к негативным последствиям для соседних зданий — в том числе для ТЦ «Приморский».
ККИ же планирует обязать бывшего арендатора возместить средства, затраченные на демонтаж. После завершения работ администрация Василеостровского района «благоустроит территорию с учетом интересов жителей», подчеркнули в комитете.
Проект о людях, создающих позитивные долгосрочные изменения в бизнесе и обществе
Проект о людях, создающих позитивные долгосрочные изменения в бизнесе и обществе
