Перейти к основному контенту
Санкт-Петербург и область ,  
0 

На севере Петербурга построят крупный торговый комплекс

Станция метро «Пионерская»
Станция метро «Пионерская» (Фото: Александр Николаев/Интерпресс )

ООО «ТРЦ «Голливуд», принадлежащее собственникам ИК «Евроинвест», вложит 7,3 млрд руб. (120 млн долл.) в строительство торгово-развлекательного комплекса рядом со станцией метро «Пионерская». Компания уже получила разрешение на строительство, пишет газета «Коммерсантъ» со ссылкой на Службу государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга.

Согласно документу, речь идет о строительстве здания высотой до 42 метров, которое будет состоять из восьми этажей включая два подземных, где будет располагаться паркинг на 1500 машиномест. Площадь будущего ТРК составит 115 тыс. кв. м. Таким образом, это будет один из крупнейших в городе торговых объектов. Для сравнения: площадь ТРК «Галерея» составляет 97 тыс. кв. м, ТРК «Лето» в Московском районе — 116 тыс. кв. м. Завершить проект планируется в 2023 году.

Комплекс будет включать торгово-развлекательную и образовательно-досуговую функцию. Объект построят на участке, примыкающем к станции метро «Пионерская», где в советское время началось строительство кинотеатра «Русь». Проект не был завершен, недостроенный кинотеатр снесли и долгие годы участок находился в заброшенном состоянии. В 2015 году он был куплен ООО «ТРЦ «Голливуд», учредителями которого, по данным СПАРК, выступают собственники ИК «Евроинвест» Юрий Васильев и Андрей Березин (по 24,5%), а также Дмитрий Озерский (26%), Руслан Матюхин и Александр Селишев (по 12,5%).

Как отмечают эксперты, новый торговый комплекс столкнется с серьезной конкуренцией, поскольку в данной локации наблюдается переизбыток торговых площадей. Обеспеченность торговыми площадями в Приморском районе составляет 848 кв. м на 1000 человек, приводит «Коммерсантъ» данные JLL. Уровень обеспеченности площадями в этом районе в 2,1 раза выше, чем в среднем по городу, подсчитали аналитики.

Ранее РБК Петербург писал, что по итогам девяти месяцев прошлого года Shopping Index (число посетителей на 1 тыс. кв. м торговой площади) увеличился в Петербурге на 3% по сравнению с аналогичным периодом 2018 года, сообщили в компании Watcom. Прирост покупательского трафика, по оценкам специалистов, во многом связан с массовой реконцепцией торговых комплексов, которые активно развивают развлекательно-досуговую функцию. В частности, крупные игроки рынка делают ставку на внедрение новых ресторанных концепций.

Эксперты, между тем, отмечают, что ни развлекательные, ни ресторанные концепции не являются для торгового центра источником большого дохода. «В торговых центрах Петербурга значительно увеличивается доля общественного питания и различных развлечений. Торгово-развлекательные центры уже в большей степени становятся развлекательно-торговыми. Но надо понимать, что они, особенно крупноформатные операторы, не являются очень доходным арендатором. Их сажают, чтобы они привлекали к себе и торговому центру посетителей», — рассказывал генеральный директор Knight Frank Saint-Petersburg Николай Пашков на первой встрече участников шестого архитектурно-градостроительного форсайта, организованного РБК Петербург.

СберПро Транспорт

Бизнес с ускорением. Как строительство скоростной железной дороги изменит инфраструктуру

СберПро ВЭД

Близкий импорт. Как развивается торговля со странами Азии и Ближнего Востока

СберПро Финансы

Субсидии для инноваций. Какие меры поддержки бизнеса будут доступны в 2025 году

СберПро Интересное

Востребованные ниши для импортозамещения

СберПро Торговля

Барометр отрасли. Ритейл: одежда, электроника и товары для дома

СберПро Торговля

Купи сейчас, плати потом. Как развивается рынок BNPL и с какими вызовами может столкнуться

СберПро Главная

Как подготовить производство к роботизации и получить нужный эффект

СберПро Главная

Как развивалась квантовая индустрия в 2024 году

СберПро Интересное

Зумеры вышли на работу. Что нужно знать бизнесу о найме нового поколения

СберПро Интересное

Что такое нейросеть и как работает эта технология

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 21 мая
EUR ЦБ: 89,97 (-0,54)
Инвестиции, 20 мая, 19:29
Курс доллара на 21 мая
USD ЦБ: 80,31 (-0,11)
Инвестиции, 20 мая, 19:29
В Испании убили экс-замглавы администрации Януковича⁠ Политика, 12:31
«Росатом» назвал поддержание «ядерного щита» России своей миссией Политика, 12:30
Большунов воспринял как оскорбление слова Вяльбе о его зарплате Спорт, 12:29
Алаудинов заявил о провале попытки ВСУ занять Гуево в Курской области Политика, 12:27
«Лежать в сторону перемен»: как начать меняться, даже если нет силПодписка на РБК, 12:26
Каким получился квартал в скандинавском стиле в Даниловском районе Москвы РБК и FORMA, 12:25
Депутат Рады нецензурно высказался об ударе по базе ВСУ в Сумах Политика, 12:21
Развиваем эмоциональный интеллект
На интенсиве об EQ
Подробнее
За пределами App Store и Google Play: как устроен рынок альтсторовПодписка на РБК, 12:16
В трех аэропортах ввели ограничения для безопасности полетов Общество, 12:15
ФСБ показала видео задержания россиянина за передачу Украине данных о ПВО Политика, 12:11
Президент Аргентины закрыл расследовавший скандал с токеном LIBRA комитет Крипто, 12:06
ФСБ сообщила о предотвращенной диверсии с БПЛА на заводе в Казани Политика, 12:03
Как лишают лицензий за вывод замороженных акций в обход указа ПутинаПодписка на РБК, 12:01
27-28 мая пройдет онлайн-конференция для HR-специалистов РБК Компании, 12:00