Часть Апраксина двора отреставрируют под офисы и магазины
Собственник корпуса № 5 Апраксина двора на Садовой улице, д. 28-30, компания «Стройинвест» Николая и Людмилы Пономаревых планирует отреставрировать это здание под магазины и офисы. Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры Санкт-Петербурга (КГИОП) запустил общественные обсуждения по результатам государственной историко-культурной экспертизы проектной документации на проведение работ по сохранению памятника регионального значения. Документ опубликован на сайте КГИОП.
Проектную документацию по ремонту, реставрации и приспособлению для современного использования объекта корпуса № 5 Апраксина двора разработана ООО «Петроградпроект» в 2025 году. В документе сказано, что «в здании предусматривается размещение помещений магазинов непродовольственных товаров и офисов». Историческая планировка здания утрачена, в помещениях установлены подвесные потолки, полы покрыты керамической плитой, перегородки — из гипрока. В ходе реконструкции планируется демонтаж всех поздних перегородок с устройством новых, ремонт и устройство инженерных систем для эксплуатации и приспособления помещений. У здания появятся новые входные группы со стороны Воронинского проезда и Александровской линии.
Корпус № 5, расположенный в северо-восточной части комплекса Апраксина двора, был построен в 1865-1869 годах по проекту архитектора Иеронима Корсини в стиле классицизма. В 1898 году в корпусе была проведена капитальная перестройка и надстройка третьего этажа и мансарды. Архитектурно-художественное решение фасадов было выполнено в приемах эклектики, сказано в документе на сайте КГИОП.
Задание на разработку проектной документации выдал генеральный директор ООО «Стройинвест» Вадим Пономарев. В приложении к экспертизе приводятся выписки из ЕГРН, из которых следует, что это предприятие является собственником объекта.
По данным РБК Компании, его учредители — Николай Пономарев (75%) и Людмила Пономарева (25%). В 2023 году выручка ООО составила 257,5 млн руб., чистая прибыль — 476 тыс. Основатель концерна «Питер» Николай Пономарев является крупнейшим частным собственником корпусов Апраксина двора, где он владеет 61 тыс. кв. м. Общая площадь старейшего в Петербурге вещевого рынка составляет 172 тыс. кв. м., часть корпусов принадлежит городским властям, часть—предпринимателям.
РБК Петербург обратился в компанию «Стройинвест» с запросом о планируемых затратах на реконструкцию корпуса № 5 Апраксина двора и сроках ее проведения.
ООО «Стройинвест» принадлежит 50% в ООО «Агентство по реконструкции и развитию Апраксин двор». В 2018 году городское правительство присвоило агентству статус стратегического инвестора Петербурга. Оно обязалось приспособить для современного использования 21 корпус на территории Апраксина двора за 5,1 млрд руб.
Масштабные работы не стартовали, и через несколько лет в Смольном нашли другого инвестора. На ПМЭФ-2022 вице-губернатор Санкт-Петербурга Николай Линченко и Андрей Биржин, на тот момент занимавший пост президента GloraX, подписали соглашение о создании общественно-деловой инфраструктуры на территории Северной столицы. На проект по реконструкции территории Апраксина двора площадью 14 га планировалось потратить до 50 млрд руб. Реконструкцию объекта хотели начать в 2023-2024 годах и завершить за 5 лет. В мае 2024 года новый президент GloraX Дмитрий Кашинский заявил, что девелопер не может приступить к восстановлению Апраксина двора из-за разногласий с КЦ «Питер» Николая Пономарева.
Примечательно, что 11 марта 2025 года стартовал новый этап торгов за право аренды помещений на территории Апраксина двора, находящихся в городской собственности. Аукцион в электронной форме проводится на площадке РАД. На него выставлены помещения в корпусах № 1 и 36, стартовые цены за лоты находятся в диапазоне от 440 тыс. до 10,8 млн руб. — в зависимости от размера объекта. Заявки принимают до 7 апреля, подведение итогов запланировано на 10 апреля.
В Смольном уже предпринимались попытки найти арендаторов на городские помещения в Апрашке. Так, в ноябре 2022 года через торги искали арендаторов на 46 тыс. кв. м, в мае 2023 года на аукцион выставили 16,5 тыс. кв. м, в июле 2024 года был объявлен еще один тендер на 22 тыс. кв. м.
Чем известен Апраксин двор
На территории «Апраксина двора и Мариинского рынка (Щукина двора)» расположено 68 зданий, большая часть которых является объектами культурного наследия. Целиком в собственности города находится 27 зданий, целиком в частной собственности — 24, в смешанной — 17. Постройки были возведены в период между 1860-ми годами и началом XX века, в том числе по проектам архитекторов Иеронима Корсини и Александра Кракау. С 1990-х годов здесь расположен один из самых крупных в городе вещевых рынков. Здание имеет статус объекта культурного наследия регионального значения.
Повтор публикации от 11.03.2025
Ещё больше новостей — на канале РБК Петербург в Telegram
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
