Старинный особняк на берегу Невы выставили на продажу за ₽2,5 млрд
Дачу Кушелевых-Безбородко на Свердловской набережной, 40 в Санкт-Петербурге выставили на продажу за 2,5 млрд рублей. Объявление разместило агентство недвижимости Uptown Group.
Судя по описанию, сделку предлагают провести через продажу юридического лица. Площадь объекта, согласно данным объявления, составляет почти 4 тыс. кв. м. Особняк имеет три этажа.
Усадьба была передана по инвестиционному договору ООО «Монолит» в 2010 году. Вероятно, к продаже предлагается именно эта компания, реализовавшая проект реставрации и приспособления здания.
В 2011 году планировалось, что объект будет приспособлен под культурно-деловой центр, однако сроки неоднократно переносились, а проект корректировали. В 2024 году Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры Санкт-Петербурга опубликовал переработанную документацию, согласно которой в боковых пристройках со стороны парка вместо кафе планировалось разместить офисные помещения, а вместо конференц-зала предусматривались офисы формата open space.
В объявлении о продаже говорится, что сейчас объект полностью отреставрирован.
Согласно данным СПАРК, ООО «Монолит» контролирует предприниматель Максим Лобанов: 50% принадлежит ему напрямую, еще половина — через ООО «Новый квартал». За последний год компания несколько раз меняла владельцев. Так, с конца 2024 года до июня 2025 года учредителем выступал предприниматель-ювелир Тимур Кабукаев. В июне–августе 2025 года доли принадлежали ООО УК «Красный мост».
Здание на Свердловской набережной построено в конце XVIII века. Имя архитектора неизвестно — предположительно это мог быть Василий Баженов. Сначала дом принадлежал тайному советнику Григорию Теплову, затем перешел екатерининскому вельможе Александру Безбородко. При нем усадьба была расширена и перестроена. После смерти Безбородко состояние перешло к его дочерям, одна из которых была замужем за графом Кушелевым. Фамилия Безбородко по указу Александра I перешла старшему в роду Кушелевых, так как мужская линия Безбородко была прекращена.
В разные годы на территории усадьбы существовали пивоваренный завод и больницы. С советского времени и до передачи объекта компании «Монолит» в усадьбе размещался противотуберкулезный диспансер. Дача имеет статус объекта культурного наследия федерального значения.
Ещё больше новостей — на канале РБК Петербург в Telegram
Читайте РБК в Telegram! Самые важные новости, только проверенная информация.
Песков прокомментировал первые трехсторонние переговоры
Власти Венесуэлы освободили более сотни политзаключенных
В Турции призвали США не делать из Ирана вторую Венесуэлу
Родригес заявила, что с Венесуэлы «хватит приказов Вашингтона»
Более 1 млн домов в США оказались без света из-за мощной снежной бури
Полянский о иллюзиях относительно роли ОБСЕ в урегулировании украинского конфликта
